Präsentation eines aufgewerteten rechtlichen Dreifamilienhauses, das eine Mischung aus klassischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet. Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die eine starke Mieteinnahme suchen, oder für Hausbesitzer, die nach einer Möglichkeit zur Selbstnutzung mit zusätzlichem Einkommen suchen.
• Einheit 1: Geräumige 3-Zimmer-1-Badezimmer-Wohnung mit großer Wohnküche und Geräten aus Edelstahl. Diese Wohnung im Erdgeschoss bietet großzügigen Wohnraum, was sie für Mieter äußerst attraktiv macht.
• Einheit 2: 1-Zimmer-1-Badezimmer-Wohnung mit einem gemütlichen Wohnbereich und funktionaler Küche.
• Einheit 3: 1-Zimmer-1-Badezimmer-Wohnung mit privatem Eingang, derzeit an einen langfristigen Section 8-Mieter vermietet, der den Raum außergewöhnlich gut gepflegt hat. Dies bietet stetige, garantierte Mieteinnahmen und die Möglichkeit, die Einheit in Zukunft an die Marktmieten anzupassen oder sie für die Selbstnutzung freizugeben.
Innenausbau: Renovierte Küchen und Badezimmer sowie neue Bodenbeläge in der gesamten Wohnung.
Neu Versiegeltes Dach: Gewährleistung der langfristigen Haltbarkeit und geringerer Wartungskosten.
Unterzähler-Einheiten: Ermöglichen es den Mietern, für ihre eigenen Stromkosten verantwortlich zu sein, was die Effizienz erhöht.
Parkpotential: Tandemauffahrt für zwei Autos mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten im hinteren Teil des Gebäudes, um die Einnahmen zu steigern.
Bevorzugte Lage: Fußnähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten.

Presenting an upgraded legal three-family residence, offering a blend of classic charm and modern amenities. This property is ideal for investors seeking strong rental income or homeowners looking for an owner-occupant opportunity with supplemental revenue.
• Unit 1: Spacious 3-bedroom, 1-bathroom apartment featuring a large eat-in kitchen with stainless steel appliances. This ground-floor unit boasts generous living space, making it highly attractive to tenants.
• Unit 2: 1-bedroom, 1-bathroom apt. with a cozy living area and functional kitchen.
•Unit 3: 1-bedroom, 1-bathroom apt. with private entrance, currently leased to a long-term Section 8 tenant who has maintained the space exceptionally well. This provides steady, guaranteed rental income and the option to bring the unit to market rates in the future or vacate for owner-occupancy.
Interior Improvements: Renovated kitchens and bathrooms, plus new flooring throughout.
Newly Sealed Roof: Ensuring long-term durability and lower maintenance costs.
Submetered Units: Allowing tenants to be responsible for their own electric-utility costs, increasing efficiency.
Parking Potential: Two-car tandem driveway with additional parking opportunities in the rear of building to increase revenue.
Prime Location: Walking distance to public transportation, shopping, and dining options. © 2025 OneKey™ MLS, LLC