SIE HABEN IN MURRAY HILL NICHTS GLEICHES GESEHEN!


Hoch im 10. Stock gelegen, bietet dieses K-Linien-Angebot - ein begehrter Grundriss innerhalb des Gebäudes - eine exquisit renovierte „bezugsfertige“ Eckwohnung mit Blick auf den Park Avenue. Geräumig und lichtdurchflutet mit südlichen und westlichen Ausrichtungen, die die übergroßen Zimmer den ganzen Tag mit hellem natürlichem Licht füllen. Die elegante moderne Renovierung und der einzigartig großzügige Grundriss der 1950er Jahre kombinieren sich, um das perfekte Gleichgewicht von Komfort und Annehmlichkeit im Herzen von Midtown Manhattan zu schaffen.

Beim Betreten des Raumes werden Sie von den hellen 5”-Dielen aus Holz begrüßt, die den frischen und modernen Charakter des Hauses unterstreichen. Das Wohnzimmer ist der Traum eines Entertainers mit Platz für ein großes Ecksofa, zusätzliche Sitzbereiche und ein Homeoffice. Eine Wand mit nach Süden ausgerichteten Fenstern hebt die besondere Kapazität dieses Raumes hervor. Die stilvolle offene Küche wurde in ein kulinarisches Meisterwerk verwandelt - geöffnet zum Wohnzimmer und ausgestattet mit hochwertigen Miele- und Bosch-Geräten der 800-Serie. Individuell gestaltet mit breiten, plattierten Quarz-Arbeitsplatten mit Messing-Einlagen, gebürsteten Goldarmaturen und -beschlägen, einer Rückwand aus Porcelanosa-Mosaikmarmorfliesen und maßgefertigten Schränken, die beim Unterhalten und Zubereiten von Mahlzeiten beeindrucken werden. Neben der Küche finden Sie einen großzügigen Essbereich, der problemlos einen Esszimmertisch für 6 Personen aufnehmen kann. Das mit Fenstern versehene Badezimmer ist mit luxuriösen Marmorfliesen verkleidet und mit Grohe-Armaturen ausgestattet. Das Schlafzimmer in Königsize befindet sich in der Ecke und wird von den südlichen und westlichen Ausrichtungen beleuchtet und bietet einen Blick auf die Park Avenue. Marmorfensterbänke, elegante Messing-Deckenleuchten, ultra-dünnes LED-Einbaulicht, Lutron Smart Switches mit Hub (smart home-fähig) sowie HDMI- und CAT6 Verkabelung im gesamten Raum runden dieses einzigartige bezugsfertige Angebot ab.

Das Wendhorn - erbaut im Jahr 1957, bietet einen 24/7-Portier, ausgezeichnetes Wartungspersonal und einen Hausmeister vor Ort, einen zentralen Wäschebereich, eine hauseigene Parkgarage und eine neu renovierte Lobby sowie kürzlich renovierte Flure. Diese zentral gelegene, gut geführte Genossenschaft befindet sich an der Grenze zwischen Kips Bay und Prime Murray Hill. Ausgezeichneter Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln – nur 1 Block zur 6er U-Bahn @33rd/Park Ave, 1 Block von der M34-Buslinie und es gibt auch eine Citi Bike-Station @ 32nd/Park Ave. Nur 2 Blocks von Trader Joe’s entfernt und eine kurze Entfernung zum Grand Central Terminal mit Zugang zu 4,5 Express, 6, 7, Shuttle-Zügen, Metro-North und LIRR.

UNTERMIETPOLITIK: Anteilseigner können bis zu 7 Jahre nach 1 Jahr Besitz untervermieten.
HAUSTIERE ERLAUBT: Katzen und Hunde unter 25 lbs – mit Genehmigung des Vorstands.
KOPFARNUNG ERLAUBT.
Folgendes wird fallweise geprüft: Pied-a-Terre, Schenkungen, Bürgen, Eltern, die für Kinder kaufen.

HINWEIS – Die Fotos in der Liste wurden virtuell inszeniert.
HINWEIS – Besondere Bewertung von 328,49 $/Monat, die am 31.01.26 für Kapitalverbesserungen endet.

YOU HAVEN'T SEEN ANYTHING LIKE THIS IN MURRAY HILL!


Positioned high on the 10th floor, this K line offering - a coveted floorplan within the building - is an exquisitely renovated “turn key” corner unit home overlooking Park Avenue. Spacious and luminous with Southern and Western exposures filling the oversized rooms with bright natural light all day long. The sophisticated modern renovation and uniquely generous 1950’s layout combine to create the perfect balance of comfort and convenience in the heart of Midtown Manhattan.

As you enter the space, you’re welcomed by the light washed 5” plank hardwood floors that set the tone for the home’s fresh and modern feel. The living room is an entertainer's dream with space for a large sectional, additional sitting areas and a home office set up. A wall of south facing windows highlights the distinct capacity of this room. The stylish open kitchen has been transformed into a culinary masterpiece - opened to the living room and featuring top-of-the-line Miele & Bosch 800 Series appliances. Custom designed with wide slab statuary quartz countertops with brass inlay, brushed gold fixtures and hardware, a Porcelanosa mosaic marble tiled backsplash and custom cabinetry are sure to impress while entertaining and preparing meals with ease. Off of the kitchen you’ll find a sizable dining area that can easily accommodate a 6 person dining table. The windowed bathroom is clad in luxurious marble tile and finished with Grohe fixtures. The king sized corner bedroom is illuminated by Southern and Western exposures and features Park Avenue views. Marble window sills, elegant brass light fixtures, ultra-thin LED recessed lighting, Lutron Smart Switches with Hub (smart home enabled), HDMI and CAT6 wiring installed throughout completes this one-of-a-kind turn-key offering.


The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage and Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
The following are considered on a case by case basis: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

NOTE – Listing photos have been virtually staged
NOTE – Special Assessment of $328.49/month ending 1/31/26 for Capital Improvements