Großartige Gelegenheit, ein solides Gebäude mit hohem Einkommenspotenzial im Mischgebrauch in der belebten Jamaica Avenue in Queens Village zu besitzen. Diese dreieinheitliche Immobilie verfügt über eine Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss, die derzeit an einen hochwertigen Mieter bis 2029 für 3.650 USD/Monat mit jährlichen Erhöhungen von 3 % vermietet ist, was einen stabilen und wachsenden Cashflow bietet.

Über der Verkaufsfläche befinden sich zwei geräumige Zwei-Zimmer-Wohnungen, die beide leer übergeben werden—was Flexibilität für Mieteinnahmen oder persönliche Nutzung bietet. Es gibt einen privaten Gartenbereich mit Platz für Parkmöglichkeiten, der über eine gemeinschaftliche, mit einem Tor gesicherte Auffahrt in der 221. Straße zugänglich ist.

Die Lage ist äußerst günstig, in der Nähe mehrerer MTA-Buslinien, wichtiger Autobahnen und nur wenige Minuten von der UBS Arena entfernt.

Mit jährlich äußerst niedrigen Steuern von nur 5.985 USD ist dies eine seltene Gelegenheit, eine schlüsselfertige Investition in einem erstklassigen, stark frequentierten Gebiet zu besitzen.

Great opportunity to own a solid high income potential mixed-use building on the busy Jamaica Avenue in Queens Village. This three-unit property features a ground-floor retail space currently leased to a high-quality tenant through 2029 at $3,650/month with 3% annual increases, providing stable and growing cash flow.

Above the retail space are two spacious two-bedroom apartments, both of which will be delivered VACANT—offering flexibility for rental income or personal use. There is private yard space with room for parking, accessible via a shared gated driveway on 221st street.

The location is incredibly convenient, situated near multiple MTA bus lines, major highways, and just minutes from UBS Arena.

With super low annual taxes of only $5,985, this is a rare opportunity to own a turnkey investment in a prime, high-traffic area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC