STARTEN SIE IHREN BAUERNHOF-FONDS: https://agriculture.ny.gov/farming/start-your-farm
FÖRDERMÖGLICHKEITEN: https://agriculture.ny.gov/funding-opportunities
RA-zonierte Geschäftsmöglichkeit mit 98,7 Acres Felder, Wald, Wanderwege, Ausblicke und einem Teich auf zwei separaten Grundstücken. Umgeben von 1.932 Fuß Straßenfront an der 17k und im Hintergrund der Shawangunk Mountains ist dieser Standort ideal für den Transport von Waren unter Nutzung des nahegelegenen Stewart International Airport und der Flotte eines großen Transportunternehmens. Diese Immobilie ist auch zentral zu Brücken und Autobahnen gelegen und in einer wachsenden Entwicklungszone mit öffentlichen Attraktionen wie LEGOLAND im Orange County NY und Resorts World Casino in der Nähe von Sullivan. Das Gewinnpotenzial durch den Anbau von Hanffeldern oder anderen Produkten wird durch die Möglichkeit erhöht, das Produkt vor Ort zu verkaufen, indem die übergroße rustikale Scheune in ein Lager und eine Ausstellung umgebaut wird und das derzeitige Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern als Wohnraum für die Mitarbeiter des Bauernhofs genutzt wird. Der Orange County heißt alle Agrarunternehmen willkommen, und es gibt viele Beamte, die möchten, dass dieses Gebiet gedeiht. Während Hanf eine hochprofitabele Ware ist, können andere Anwendungen für den anspruchsvollen Käufer geeigneter sein. Rustikale Hochzeits-„Farm-to-Table“-Veranstaltungsorte wären eine weitere ideale Möglichkeit für diese Immobilie, insbesondere mit dem Hintergrund der Bergansichten und der bestehenden Scheune, die nur auf eine rustikale Renovierung als Empfangsbereich wartet. Ein Weinberg, eine Brennerei oder ähnliche Produkte wären eine willkommene Ergänzung zu einem Hochzeitsort und könnten separat von der Veranstaltung für zusätzliche Einkommensströme genutzt werden. Ein Höhepunkt wäre, wenn die Stadt die Umwandlung des bewaldeten Bereichs in kleine Unterkünfte wie kleinere Häuser oder gehobene Hütten für Hochzeitsgäste und Wochenendausflüge mit einem besonderen Themenort erlauben würde. Der Eigentümer wurde zuvor von neuen Solarfarm-Startups angesprochen, da der Standort eine südliche Ausrichtung und eine direkte Anbindung an die Hauptversorgungsleitungen an der Route 17k für den Stromtransfer hat. Ernsthafte Angebote werden nun berücksichtigt. Es gibt zwei angrenzende Grundstücke im Verkauf, die als RA zoniert sind. Das eine wird als 450 Rt 17K beschrieben und das andere Grundstück 0 Petticoat Lane, beide in Bloomingburg und Orange County NY. SBL#'s 1-1-7.210 und 22-1-47

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FUNDING OPPORTUNITIES: https://agriculture.ny.gov/funding-opportunities
RA Zoned Business opportunity with 98.7 acres of fields, forest, trails, views, and a pond on two separate lots. Bordered by 1,932 feet of road frontage on 17k and the backdrop of the Shawangunk Mountains this location is ideal for transportation of goods utilizing Stewart International Airport nearby, and the fleet of a major trucking company. This property is also centrally located to bridges and interstates and in a growing area of development and public attractions such as LEGOLAND in Orange County NY, Resorts World Casino in nearby Sullivan. The profit potential by cultivating fields of hemp or any product is enhanced by the ability to also sell the product at the location by renovating the oversized rustic barn into a warehouse and showroom and utilizing the current 3 bed, 2 bath single family home into living quarters for employees of the farm. Orange County welcomes all Agri business and there are many officials who would like to see this area thrive. While hemp is a highly profitable commodity, other applications may be more suitable to the discriminating buyer. Rustic Wedding Farm to Table venues would be another ideal setting for this property, especially with a backdrop of the mountain views and the existing barn just waiting for a rustic renovation as a reception area. A vineyard, distillery or other such type of product would be a welcomed addition to a wedding venue and can be utilized separate from the event for an additional stream of revenue. What would be a highlight is if the town would permit the forested area to be converted into small lodging units such as smaller homes or upscale cabins for guests of the wedding and to be used for weekend getaways with a special theme location. The owner had previously been solicited by new solar farming startups as the location has a southern exposure and direct connection to major utility lines on route 17k, for power transfer. Serious offers will now be considered. There are two adjoining parcels with the sale zoned RA. One is described as 450 Rt 17K and the other parcel 0 Petticoat Lane, both in Bloomingburg and Orange County NY. SBL#'s 1-1-7.210 and 22-1-47