Eine seltene Perle im Herzen der Upper West Side: Diese bemerkenswerte Brownstone-Gartenresidenz strahlt historischen Charme aus und bietet gleichzeitig den Inbegriff modernen Luxuslebens. Wenn Sie durch den privaten, geschlossenen Eingang treten, werden Sie von einer sorgfältig gepflegten Gartenwohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern empfangen. Jeder Zentimeter dieses Hauses wurde durchdacht gestaltet und perfekt umgesetzt. Beim Betreten setzt der moderne Garderobenraum mit seiner eleganten Ausführung und temperierten Lagermöglichkeiten den Ton und sorgt sowohl für Praktikabilität als auch für Stil. Das Hauptschlafzimmer besticht durch Eleganz mit seinem großen, nach vorne gerichteten Fenster, ergänzt durch maßgefertigte Buchenholzschränke und Schuhlagerung, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bieten.

Das Herz des Hauses liegt in der Küche des Chefs, geschmückt mit Edelstahlgeräten und Caesarstone-Arbeitsplatten, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergehen. Unterhalten Sie Gäste oder genießen Sie ruhige Momente im Wohnbereich, der mit einer eingebauten Bank ausgestattet und von natürlichem Licht durchflutet ist. Angrenzend an das Wohnzimmer erwartet Sie das zweite Schlafzimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann und mit seiner verglasten Tür, die zum privaten Gartenbereich führt, Vielseitigkeit und Privatsphäre bietet. Ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer sorgt für Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen. Entfliehen Sie in das ruhige Freiluftrefugium, wo etwa 600 Quadratfuß privaten Gartenfläche auf Sie warten. Perfekt für das Essen im Freien, zum Entspannen inmitten üppigen Grüns oder einfach zum Eintauchen in die Ruhe Ihres eigenen urbanen Oases – dieser Garten wird mit Sicherheit ein Neid aller sein.

Einheit 1 ist eine von nur vier Einheiten in diesem Boutique-Coop und bietet exklusive Annehmlichkeiten, darunter kostenlose Waschküche im Keller und zusätzlichen Stauraum. Der private, geschlossene Eingang von Einheit 1 und das neu renovierte Foyer/Garderobenraum schaffen eine einladende Atmosphäre, während Haustiere herzlich eingeladen sind, am luxuriösen Leben teilzuhaben.

Tauchen Sie ein in die unvergleichliche Mischung aus historischem Charme und zeitgenössischer Raffinesse, die 24 West 70th Street, Einheit 1, prägt. Erleben Sie den Reiz des Lebens in der Upper West Side in seiner besten Form, wo jedes Detail die Essenz des Luxus in New York City verkörpert. Der Central Park befindet sich an der Ecke Ihrer Straße sowie ein U-Bahneingang, der den Zugang zu allen Teilen der Stadt erleichtert.

Viele kürzlich durchgeführte Investitionen:
o Allgemeine Bereiche – Malerarbeiten, Teppiche
o Neues Dach
o Neuer Heizkessel
o Verbesserungen am zentralen Klimaanlagensystem
o Zentrale Klimaanlage / Heizung
o Eingebaute Beleuchtung
o Restaurierte Holzböden
o Schallgedämmte Decken
o 600 Quadratfuß Gartenfläche mit Trex-Dielen und Grillbereich
o Garderobenraum mit Stauraum für Mäntel und Schuhe
o Exklusive Nutzung eines zusätzlichen Lagerraums unter der Treppe
o Nach vorne gerichtetes Hauptschlafzimmer mit grandiosem Fenster und maßgefertigten Einbauschränken
o Edelstahlgeräte in der Küche – SubZero-Kühlschrank, Dacor-Gasherd
o Caesarstone-Arbeitsplatten
o Eingebaute Essbank mit zusätzlichem Stauraum unter den Sitzen

Introducing a rare gem nestled in the heart of the Upper West Side: This remarkable brownstone garden residence exudes historic charm while offering the epitome of modern luxury living. As you step through the private gated entrance, you are greeted by a meticulously maintained garden floor-through two-bedroom, two-bathroom oasis. Every inch of this home has been thoughtfully designed to perfection. Upon entering, the modern mudroom sets the tone with its sleek finish and temperature-regulated storage, ensuring both practicality and style. The primary bedroom boasts elegance with its grand front-facing window, complemented by custom Beechwood closets and shoe storage, providing ample space for your wardrobe essentials.

The heart of the home lies in the chef’s kitchen, adorned with stainless steel appliances and Caesarstone countertops, seamlessly flowing into the gracious living & dining area. Entertain guests or savor quiet moments in the living space, complete with a built-in banquette and flooded with natural light. Adjacent to the living room awaits the second bedroom, home office, or guest room, offering versatility and privacy with its windowed door leading to the private garden retreat. A second full bathroom ensures convenience for both residents and guests alike. Escape to the tranquil outdoor sanctuary, where approximately 600 square feet of private garden space awaits. Perfect for al fresco dining, relaxing amidst lush greenery, or simply soaking in the serenity of your own urban oasis, this garden is sure to be the envy of all.

Unit 1 is one of only four units in this boutique coop, offering exclusive amenities including free basement laundry and additional storage space. Unit 1’s private gated entrance and newly renovated lobby/mudroom sets the stage for a warm welcome home, while pets are warmly welcomed to join in on the luxury living experience.

Immerse yourself in the unparalleled blend of historic charm and contemporary sophistication that defines 24 West 70th Street, Unit 1. Experience the allure of Upper West Side living at its finest, where every detail speaks to the essence of New York City luxury. Central Park is located on the corner of your block along with a subway entrance which makes getting anywhere around the city accessible.

Many recent capital improvements:
o Common areas – paintwork, carpets
o New roof
o New boiler
o Upgrades to central AC system
o Central air conditioning / heating
o Recessed lighting
o Restored hardwood floors
o Sound-proofed ceilings
o 600 sq. ft outdoor rear garden with Trex decking and BBQ area
o Mudroom with storage for coats and shoes
o Exclusive use of additional storage room under stoop
o Front facing primary bedroom with grand shuttered window and custom built in closets
o Stainless steel appliances in Kitchen – SubZero refrigerator, Dacor natural gas range
o Caesarstone countertops
o Built in dining banquette with additional storage under seats