Luxuriöse, mühelose Investitionsmöglichkeit/Zweitwohnsitz mit über 10 % NETTOrendite und Skyline-Blick!!

Diese voll möblierte 1-Zimmer Condo-Hotel-Einheit bietet die ideale Mischung aus persönlicher Nutzung und Investition, da das Hotel die Einheit vollständig vermietet und verwaltet, und der Eigentümer der Einheit die Möglichkeit hat, sie 120 Tage pro Jahr zu nutzen. Wenn Sie die Einheit nicht nutzen, kann diese Einkommen generieren, was eine perfekte Möglichkeit ist, all das, was New York zu bieten hat, mit einem pied-à-terre zu nutzen, das sich selbst bezahlt. Sie erhalten auch vierteljährlich einen detaillierten Bericht, der die Anzahl der Nächte zeigt, in denen Ihre Einheit vermietet wurde, den Mietpreis pro Nacht und die Aufschlüsselung der von den Mieteinnahmen abgezogenen Gebühren.

Diese luxuriöse Einheit im 29. Stock verfügt über eines der einzigartigsten 1-Zimmer-Layouts im Gebäude und zeigt wunderschöne Ausblicke nach Norden und Westen auf die Skyline von Manhattan. Der großzügige Grundriss bietet bodentiefe Fenster und ist elegant mit einem luxuriösen Kingsize-Bett und einem Kopfteil aus Leder eingerichtet. Das Fensterbadezimmer ist mit italienischem Marmor verkleidet, hat ein maßgefertigtes Waschbecken, eine gläserne Duschkabine und eine schöne Badewanne mit ungestörtem Blick.

Die offene Küchenzeile ist mit einem Sub-Zero-Kühlschrank, einem Weinkühler, einer Frühstücksbar mit vollem Service und maßgefertigten Schränken mit Ebenholz-Türen ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Einheit über modernste Control 4-Technologie, die eine One-Touch-Steuerung für Jalousien, Temperatur und Beleuchtung ermöglicht. Im Entertainment-Paket sind ein 42-Zoll-HD-Flachbildfernseher, DVD/CD-Player, Soundsystem und Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung enthalten.

Das Dominick bietet eine unglaubliche Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter erstklassige Gastronomie, einen Außenpool-Loungebereich, Innen- und Außen-Entspannungsbereiche, ein Signature Spa mit türkischem Hamam, ein hochmodernes Fitnesscenter mit Mirror Workouts, Peloton-Fahrrädern und Techno Gym sowie einen 24-Stunden-Concierge. Entworfen von der Rockwell Group, verfügt die Lobby über die Bibliothek, einen Mezzanin-Sitzbereich mit Blick auf die Lobby, ein Konferenz- und Businesszentrum sowie einen Veranstaltungsraum in der obersten Etage für private Veranstaltungen. Ein gestalteter Urban Plaza, der an das Hotel anschließt und sich von der Spring Street bis zur Dominick Street erstreckt, bietet dekorative Beleuchtung und großzügige Sitzbereiche. Einnahmen- und Ausgabenabrechnungen für diese Einheit sind auf Anfrage erhältlich. Vorherige Ankündigung für Besichtigungen erforderlich.

Besichtigungen nur nach Vereinbarung. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Luxury Hassle-Free Investment Opportunity/Second Home Achieving 10+% NET Returns with Skyline Views!!

This fully furnished 1-bed condo hotel unit offers the ideal mix between personal use and an investments, as the hotel rents and manages the unit entirely, and the unit owner has the option to utilize it for 120 days per year. When you are not using the unit, this unit can generate income, which is a perfect way to take advantage of all that New York has to offer with a pied-a-terre that helps pay for itself. You also receive a detailed statement every quarter showing the number of nights your unit was rented, the rate at which the unit was rented, and the breakdown of fees deducted from the nightly rental income.

This luxurious 29th-floor unit has one of the most unique 1-bed layouts in the building showcasing beautiful Northern and Western exposures of the Manhattan skyline. This generous floor-plan offers floor-to-ceiling windows and is elegantly furnished with a luxurious king-sized bed, with leather headboard. The windowed Bathroom is wrapped in Italian marble, has a custom vanity, glass-enclosed shower and beautiful soaking tub with unobstructed views.

The open kitchenette is equipped with Sub-Zero refrigerator, wine cooler, full-service breakfast bar, custom cabinetry with ebony doors. Additionally, the unit features state-of-the-art Control 4 technology which allows one-touch controls for blinds, temperature and lighting, and also included in the entertainment package is a 42-inch HD flat-screen television, DVD/CD player and sound system, and high-speed Internet connectivity.

The Dominick offers incredible suite of amenities including world-class dining, outdoor swimming pool lounge, indoor/outdoor relaxation lounges, Signature Spa with Turkish hammam, state-of-the-art fitness center with Mirror Workouts, Peloton bikes and Techno Gym, and 24-hour concierge. Designed by the Rockwell Group the lobby features The Library, a mezzanine seating area over-looking the lobby, conference and business center, and a top floor venue for private events. A landscaped Urban Plaza adjacent to the hotel extends from Spring Street to Dominick Street, with decorative lighting and spacious seating areas. Revenue and expense statements for this unit are available upon request. Advance notice to show.

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