Einführung in die 409 Bergen Street - Ein Juwel in Park Slope für 3 Familien
Entdecken Sie die 409 Bergen Street, ein entzückendes, 6 Meter breites, dreifamilien Ziegelhaus, das in einer von Bäumen gesäumten Straße in Park Slope liegt. Dieses gut erhaltene, vierstöckige Haus verfügt über eine geräumige Eigentümer-Duplexwohnung mit zwei Schlafzimmern, eine helle Einzimmerwohnung mit Alcove im dritten Stock und einen ruhigen, loftartigen Rückzugsort im vierten Stock. Dieses Zuhause vereint nahtlos die Eleganz der Vorkriegszeit - wie original eingravierte Glastüren und vier Marmorkamine - mit modernen Upgrades. Es ist derzeit als Dreifamilienresidenz konzipiert, kann jedoch leicht in seine ursprüngliche Pracht als Einfamilienhaus mit einer luxuriösen Hauptschlafsuite im sonnendurchfluteten obersten Stockwerk zurückversetzt werden.

Die Eigentümer-Duplexwohnung
Die ersten beiden Stockwerke gehören zur Eigentümer-Duplexwohnung, die Sie in einen großzügigen Wohnraum auf Parterre-Niveau einlädt, der in natürlichem Licht von großen Fenstern getaucht ist. Ein atemberaubender Marmorkamin dient als Mittelpunkt, ergänzt durch hohe Decken und originale Verzierungen. Die offene Küche und der Essbereich, die durch exquisite eingravierte Glastüren getrennt sind, verfügen über einen charmanten Marmorkamin und zwei übergroße Fenster mit Blick auf die Terrasse und den weitläufigen Garten.

Die Küche wurde sorgfältig renoviert und bietet maßgefertigte Schränke aus Ahornholz mit einer Putnam-Rollleiter, eine geräumige Kochinsel mit zwei Zoll dicken Granit-Arbeitsplatten und hochwertige Geräte, darunter einen Liebherr-Kühlschrank, einen Capital-Herd und eine Bosch-Spülmaschine. Treten Sie nach draußen auf Ihre private Holterasse, die sich ideal zum Unterhalten und für Essens im Freien eignet.
Im Erdgeschoss finden Sie zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und ein volles Badezimmer mit Badewanne. Eine schöne Sichtziegelwand säumt das Treppenhaus, während breite Dielen aus recyceltem antiken Kiefer Charakter verleihen. Das lichtdurchflutete vordere Schlafzimmer verfügt über einen weiteren Marmorkamin, während das hintere Schlafzimmer direkten Zugang zum üppigen Garten bietet - einer städtischen Oase mit einem Fluss-Birkenbaum, einem kleinen Teich und blühenden Rosengebüsch.

Funktioneller Keller
Unter dem Duplex befindet sich ein trockener und funktioneller Keller, der einen Wäscheraum, umfangreichen Stauraum und einen Werkstattbereich mit einem eingeschlossenen Heizkessel bietet. Zu den neuesten Updates gehören ein verbessertes elektrisches System und ein erneuertes Abwasserrohr, die moderne Zuverlässigkeit gewährleisten. Diese vielseitige untere Etage kann neu gestaltet werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die oberen Wohnungen

Einheit 2 (Dritter Stock): Eine helle und luftige Einzimmerwohnung mit einer gemütlichen Büro-Ecke, die derzeit als Esszimmer genutzt wird, reichlich natürlichem Licht und einem aktualisierten Badezimmer mit Blick auf den Garten. Die charmante Landhausküche befindet sich im Zentrum des Hauses.

Einheit 3 (Vierter Stock): Dieser einladende offene Raum verfügt über eine große Küche mit Blick auf den Garten und eine Sichtziegel-Akzentwand. Erhöht an einer abschüssigen Straße, ist das oberste Stockwerk lichtdurchflutet mit ungehindertem Blick und ideal geeignet für eine Hauptschlafsuite in einer Umwandlung zum Einfamilienhaus.

Ein Zuhause mit endlosen Möglichkeiten
Unmöbliert übergeben, bietet die 409 Bergen Street grenzenlose Möglichkeiten zur Individualisierung. Ob Sie sich ein atemberaubendes Einfamilienhaus oder eine Residenz mit einkommensgenerierendem Potenzial vorstellen, diese Immobilie kann leicht an Ihren Lebensstil angepasst werden.

Erstklassige Lage in Park Slope
Perfekt gelegen in der Nähe der lebhaften 5th Avenue, ist dieses Zuhause nur Minuten vom Atlantic Center, Barclays Center und mehreren U-Bahn-Linien (B, D, Q, R, N, 2, 3, 4, 5) und der LIRR entfernt. Prospect Park und Fort Greene Park, die Brooklyn Public Library, die Brooklyn Botanic Gardens, das Brooklyn Museum, BAM und der Zoo sind alle in Reichweite, mit Downtown Manhattan nur eine kurze Zugfahrt entfernt.

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Introducing 409 Bergen Street - A 3-Family Park Slope Gem
Discover 409 Bergen Street, a delightful 20-foot wide, three-family brick townhouse nestled on a tree-lined street in Park Slope. This well-maintained, four-story house features a spacious two-bedroom owner's duplex, a bright one-bedroom plus alcove on the third floor, and a serene, loft-like retreat on the fourth floor. Seamlessly blending pre-war elegance - such as original etched glass sliding doors and four marble fireplaces - with modern upgrades, this home is currently configured as a three-family residence but can easily be restored to its original grandeur as a single-family home with a luxurious primary bedroom suite on the top, sun-drenched floor.

The Owner's Duplex
Occupying the first two floors, the owner's duplex welcomes you into a grand parlour-level living space bathed in natural light from full-size windows. A stunning marble fireplace serves as the centerpiece, complemented by soaring ceilings and original moldings. The open-concept kitchen and dining area, separated by exquisite etched-glass sliding doors, features another charming marble fireplace and two oversized windows overlooking the deck and expansive backyard.

The kitchen underwent a meticulous renovation, boasting custom maple wood cabinetry with a Putnam rolling ladder, a spacious island with two-inch granite countertops, and top-tier appliances, including a Liebherr refrigerator, Capital stove, and Bosch dishwasher. Step outside onto your private wooden deck, ideal for entertaining and al fresco dining.
On the ground level, you'll find two generously sized bedrooms, a spacious walk-in closet, and a full bathroom with a bathtub. A beautiful exposed-brick wall lines the stairwell, while wide-plank floors crafted from reclaimed antique pine add character. The sunlit front bedroom features yet another marble fireplace, while the rear bedroom offers direct access to the lush backyard - an urban oasis featuring a River Birch tree, a small pond, and flourishing rose bushes.

Functional Basement
Below the duplex, a dry and functional basement provides a laundry area, extensive storage, and a workshop space with an enclosed furnace. Recent updates include an upgraded electrical system and a replaced sewage pipe, ensuring modern reliability. This versatile lower level can be reimagined to suit your needs.

The Upper Units

Unit 2 (Third Floor): A bright and airy one-bedroom with a cozy office nook currently used as a dining room, abundant natural light, and an updated bathroom overlooking the backyard. The charming country-style kitchen sits at the center of the home.

Unit 3 (Fourth Floor): This inviting open space features a large kitchen with backyard views and an exposed brick accent wall. Elevated on a sloped street, the top floor is drenched in light with unobstructed views, making it an ideal candidate for a primary bedroom suite in a single-family conversion.

A Home with Endless Possibilities
Delivered vacant, 409 Bergen Street presents boundless opportunities for customization. Whether you envision a stunning single-family home or a residence with income-generating potential, this property can be easily adapted to meet your lifestyle.

Prime Park Slope Location
Perfectly positioned close to the vibrant 5th Avenue strip, this home is minutes from Atlantic Center, Barclays Center, and multiple subway lines (B, D, Q, R, N, 2, 3, 4, 5) and the LIRR. Prospect Park and Fort Greene Park, the Brooklyn Public Library, the Brooklyn Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, BAM and the zoo are all within reach, with Downtown Manhattan just a short train ride away.

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