SOFORTIGE BEFREIUNG

Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

Präsentation von Residence 11, einem großzügigen, komplett ausgestatteten Drei-Schlafzimmer-, Drei-Badezimmer-Haus mit einer weitläufigen 787 SF großen, umlaufenden Terrasse, die nahtloses Indoor-Outdoor-Leben nur einen Steinwurf vom Central Park entfernt bietet.

Überdimensionale Fenster rahmen atemberaubende Park- und Stadtansichten ein und füllen das Zuhause mit natürlichem Licht. Europäische Eichenholzfußböden erstrecken sich durch das gesamte Haus und ergänzen die hohen Decken mit über 10 Fuß. Ein Daikin-Multizonen-Klima­an­lagen­system, ein belüfteter LG-Wasch­maschi­ner und -Trockner sowie eine Vorverkabelung für Smart-Home-Funktionen bieten modernen Komfort.

Von einem privaten Aufzugsebene werden die Bewohner in einen großzügigen Eingangsbereich willkommen geheißen, der zu den offenen Wohn- und Essbereichen führt, wo südliche und östliche Ausrichtungen den Raum mit Licht durchfluten. Die Bilotta-Küche ist geschmackvoll mit Taj Mahal-Quarzite-Arbeitsplatten, maßgefertigten, matten weißen Schränken und einem komplett integrierten Bertazzoni Master Series-Gerätepaket ausgestattet, einschließlich eines verkleideten Kühlschranks und Geschirrspülers. Der Essbereich fließt mühelos auf die umlaufende Terrasse, die einen Panoramablick vom Central Park bis zu Hudson Yards bietet.

Die große Hauptsuit bietet einen formellen Eingang, einen übergroßen begehbaren Kleiderschrank und einen ruhigen Sitzbereich. Das spa-ähnliche en-suite Badezimmer ist mit Fußbodenheizung, großformatigen Calacatta-Gold-Platten, einem maßgefertigten Bilotta-Doppelmöbel, einer begehbaren Dusche und einer freistehenden Badewanne mit Grohe-Badearmaturen ausgestattet.

Die Sekundärschlafzimmer sind durchdacht gestaltet, jedes mit großzügigem Stauraum. Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und einen einfachen Zugang zu einem Vollbad im Flur mit einer begehbaren Dusche, während das dritte Schlafzimmer über ein privates en-suite Badezimmer mit einer tiefen Badewanne und grauen Marmorfußböden verfügt.

Fifteen ist die erste neue Entwicklung an der Upper West Side innerhalb eines Blocks vom Central Park seit über einem Jahrzehnt und bietet eine Boutique-Kollektion von 21 Residenzen, alle mit privatem Außenbereich. Die Bewohner genießen eine 24-Stunden-rezeption, einen betreuenden Hausmeister, eine private Lounge, einen Spielraum für Kinder, übergroßen privaten Stauraum, Fahrradabstellraum und ein voll ausgestattetes Fitnesscenter.

Umgeben von den besten Angeboten der Upper West Side sind die Bewohner nur wenige Schritte von der North Meadow, dem Central Park Tennis Center, dem Great Hill und dem Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir sowie einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Unterhaltung entlang der Broadway-, Columbus- und Amsterdam-Avenuen entfernt. Whole Foods und Trader Joe’s sind innerhalb von fünf Minuten erreichbar, mit bequemem U-Bahn-Zugang über die Linien 1, 2, 3, B und C.

Die Listing-Bilder können verschiedene Einheiten im Gebäude darstellen und können virtuelle oder tatsächliche Inszenierungen beinhalten.

NYS Department of Law Aktenzeichen Nr. CD22-0211. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN FINDEN SIE IN EINEM ANGEBOTSPLAN, DER VOM SPONSOR VERFÜGBAR IST. AKTENZEICHEN NR. CD22-0211. SPONSOR: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023.

IMMEDIATE OCCUPANCY

Open houses by appointment only.

Presenting Residence 11, a gracious full-floor three-bedroom, three-bathroom home with an expansive 787 SF wraparound terrace, offering seamless indoor-outdoor living just moments from Central Park.

Oversized windows frame breathtaking park and city views, filling the home with natural light. European white oak hardwood floors extend throughout, complementing soaring 10+ foot ceilings. A Daikin multi-zone HVAC system, vented LG washer and dryer, and pre-wiring for smart home functionality provide modern convenience.

From a private elevator landing, residents are welcomed into a gracious foyer leading to the open-plan living and dining areas, where southern and eastern exposures bathe the space in light. The Bilotta kitchen is beautifully appointed with Taj Mahal quartzite countertops, custom matte white cabinetry, and a fully integrated Bertazzoni Master Series appliance package, including a paneled refrigerator and dishwasher. The dining space flows effortlessly onto the wraparound terrace, showcasing panoramic views from Central Park to Hudson Yards.

The grand primary suite offers a formal entry, oversized walk-in closet, and a serene sitting area. The spa-like en-suite bath is finished with radiant heated floors, large-format Calacatta Gold slabs, a custom Bilotta double vanity, a step-in shower, and a freestanding soaking tub with Grohe bath fittings.

The secondary bedrooms are thoughtfully designed, each with generous storage. The second bedroom features a reach-in closet and easy access to a full hallway bath with a step-in shower, while the third bedroom enjoys a private en-suite bath with a deep soaking tub and gray marble floors.

Fifteen is the first new development on the Upper West Side within one block of Central Park in over a decade, offering a boutique collection of 21 residences, all with private outdoor space. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, live-in superintendent, private lounge, children’s playroom, oversized private storage, bicycle storage, and a fully equipped fitness center.

Surrounded by the best of the Upper West Side, residents are just moments from the North Meadow, Central Park Tennis Center, the Great Hill, and the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, as well as an array of dining, shopping, and entertainment along Broadway, Columbus, and Amsterdam Avenues. Whole Foods and Trader Joe’s are within five minutes, with convenient subway access via the 1, 2, 3, B, and C trains.

Listing images may represent various units in the building and may include virtual or actual staging.

NYS Department of Law File No. CD22-0211. Equal Housing Opportunity.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD22-0211. SPONSOR: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023.