Gemischtgenutzte Immobilie – 2 Familien + Geschäft in erstklassiger Lage in Flatbush
Ausgezeichnete Gelegenheit, ein gemischtgenutztes Gebäude in der Nostrand Avenue 1614, Brooklyn, zu besitzen. Diese Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten über einem komerziellen Geschäftslokal, das entkernt wurde und ein großes Einkommenspotenzial bietet.
Grundstücksgröße: 20' x 80'
Gebäudegröße: Ca. 3.120 SqFt
Bebauungszone: R6 / C2-3
Jährliche Steuern: $6.270
Fassade: 20 ft. an der stark befahrenen Nostrand Ave

Gelegen in einem stark frequentierten Korridor mit guter Sichtbarkeit und Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für Investoren, Endnutzer oder diejenigen, die eine Wohn-/Arbeitsmöglichkeit suchen. In der Nähe von Geschäften, Restaurants und wichtigen Annehmlichkeiten. Die Immobilie wird im IST-Zustand verkauft.
Alle Informationen gelten als zuverlässig, müssen jedoch geprüft werden. Alle qualifizierten Angebote werden vorgelegt. Angebote müssen POF & PA beinhalten. Mischnutzung: 1 kommerzielle + 2 Wohn-Einheiten (entkernt). Außenbesichtigungen nur nach Versicherung.

Mixed-Use Property – 2 Family + Store in Prime Flatbush Location
Excellent opportunity to own a mixed-use building at 1614 Nostrand Avenue, Brooklyn. This property features two residential units over a commercial storefront GUTTED offering great income potential.
Lot Size: 20' x 80'
Building Size: Approx. 3,120 SqFt
Zoning: R6 / C2-3
Annual Taxes: $6,270
Frontage: 20 ft. on busy Nostrand Ave

Located in a high-traffic corridor with strong visibility and access to public transportation. Ideal for investors, end-users, or those seeking a live/work opportunity. Close to shops, restaurants, and major amenities. Property is being sold AS IS.
All info deemed reliable but must be verified. All qualified offers will be presented. Offers must include POF & PA. Mixed-use: 1 commercial + 2 residential units (gutted). Exterior showings only per insurance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC