Bringen Sie Ihren Architekten und Ihre Vision mit, um die Gelegenheit zu nutzen, Ihr Traumhaus an der Park Avenue zu schaffen. Diese außergewöhnliche Residenz befindet sich in einer begehrten Carnegie Hill Genossenschaft, nur zwei Straßenblocks vom Central Park und der Museum Mile entfernt, und vereint nahtlos historischen Charme mit zeitgenössischer Raffinesse.
Diese Classic 8 Residenz ist derzeit mit drei großen Schlafzimmern, vier Bädern, einem Personalraum, einem voll ausgestatteten formellen Esszimmer, einer großzügigen Eingangsgalerie und einer Wohnküche konfiguriert. Wir haben einen Architekten beauftragt, den bestehenden Grundriss neu zu gestalten und zu verfeinern, um uns eine durchdachte Vision des vollen Potenzials der Wohnung zu bieten. Im Rahmen dieses Prozesses wollten wir verschiedene Möglichkeiten erkunden und das funktionalste und ästhetisch ansprechendste Layout entdecken.
Das formelle Wohn- und Esszimmer bieten eine ideale Umgebung für die Unterhaltung von Gästen, während die angrenzende Küchenzeile mit Fenstern mit Granitarbeitsplatten, Edelstahlgeräten und einer charmanten Frühstücksecke mit eingebautem Banquette-Sitzplatz glänzt.
Jenseits der Küche finden Sie ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer/Home Office, einen separaten Serviceeingang, einen Wäscheabstellraum mit einer nebeneinander angeordneten Waschmaschine/Trockner und eine private Suite für Personal oder Au Pair mit eigenem Bad.
Die Hauptsuite ist ein wahrer Rückzugsort und bietet eine Wand mit eingebauten Regalen, einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, zusätzliche Einbauschränke und ein en-suite Bad mit Fenstern, Doppelwaschbecken, einer Dampf-Dusche und einer tiefen Badewanne. Die zweite und dritte Schlafzimmer sind ebenso beeindruckend, jedes mit privatem Stauraum und Zugang zu einem lichtdurchfluteten Vollbad über eine Jack-and-Jill-Durchgangstür.
In der ikonischen, von Emery Roth entworfenen Genossenschaft in der 1175 Park Avenue genießen die Bewohner einen ganzjährigen Türsteher, einen Hausmeister vor Ort, Fahrradabstellplätze und ein Fitnesscenter. Eine 2%ige Verkaufssteuer wird vom Käufer gezahlt, und eine Finanzierung von bis zu 50% ist erlaubt.

Bring your architect and your vision for the opportunity to create your Park Avenue dream home. Located in a coveted Carnegie Hill co-op just two blocks from Central Park and Museum Mile, this exceptional residence seamlessly blends historic charm with contemporary refinement.
This Classic 8 residence is currently configured with three large bedrooms, four bathrooms, a staff room, a full formal dining room, a gracious entry gallery, and an eat-in kitchen. We engaged an architect to reimagine and refine the existing floor plan, providing us with a thoughtfully designed vision of the apartment’s full potential. Through this process, we aimed to explore various possibilities and uncover the most functional and aesthetically compelling layout.
The formal living and dining rooms provide an ideal setting for entertaining, while the adjacent windowed kitchen boasts granite countertops, stainless steel appliances, and a charming breakfast nook with built-in banquette seating.
Beyond the kitchen, discover a windowed den/home office, a separate service entrance, a laundry closet with a side-by-side washer/dryer, and a private staff or au pair suite with a full bathroom.
The primary suite is a true retreat, offering a wall of built-in shelves, a spacious walk-in closet, additional reach-in closets, and a windowed en-suite bath with double sinks, a step-in steam shower, and a deep soaking tub. The second and third bedrooms are equally impressive, each featuring private storage and Jack-and-Jill access to a windowed full bathroom.
Set within the iconic Emery Roth-designed co-op at 1175 Park Avenue, residents enjoy a full-time door attendant, live-in superintendent, bicycle storage, and a fitness center. A 2% flip tax is paid by the buyer, and financing of up to 50% is permitted.