Willkommen in Residence 4DE im Devon Condominium, einem äußerst begehrten Wohnhochhaus im Herzen von Murray Hill. Diese wunderschöne, nach Norden und Süden ausgerichtete, großzügig geschnittene Wohnung mit 2.080 Quadratfuß, 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern ist wirklich einzigartig. Früher waren es zwei benachbarte Wohnungen, die jetzt zu einer der wenigen außergewöhnlichen und seltenen Kombinationen im Gebäude zusammengeführt wurden.

Dieses expansive Layout bietet ein separates Esszimmer in voller Größe und ein großartiges Wohnzimmer, das perfekt zum Unterhalten gestaltet ist, mit einer schönen Granit-Arbeitsplatte, einer Bar und einem eingebauten Weinkühler. Die wunderschön renovierte offene Küche ist mit brandneuen Edelstahlgeräten, Quarzarbeitsplatten, Sitzgelegenheiten am Frühstückstresen, eleganten und modernen Schränken, Unterbauleuchten in der gesamten Küche, einem LG-Doppeltür-Kühlschrank mit Wasserauslauf und Eisspender, einem Frigidaire-Gasherd mit integriertem Luftfrittiergerät, einer KitchenAid-Geschirrspülmaschine und einer Frigidaire-Galerie-Mikrowelle ausgestattet. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ausgezeichneten Stauraum im Kleiderschrank, bietet Platz für ein Kingsize-Bett und umfasst ein aktualisiertes Badezimmer en suite mit Doppelwaschtisch und Duschkabine mit Glastür. Es gibt einen zusätzlichen Wäsche-Schrank gleich außerhalb des Schlafzimmers.

Ein Gefühl von Luxus durchzieht diese Wohnung mit geschmackvollen Upgrades und Renovierungen, darunter eine voll ausgestattete Waschmaschine und Trockner in der Einheit, eine Vielzahl von Stauraum und doppelt verglaste, übergroße Fenster, die die Wohnung mit endlosem Tageslicht fluten. Die kürzlich renovierte Wohnung bietet schöne Parkettböden, frisch gestrichene Wände, Stuckverzierungen im gesamten Wohnbereich, komplett neue Beschläge, Einbauleuchten mit Dimmern für jeden Lichtschalter, moderne Leuchten und massive Holz-Schiebetüren. In jedem Raum gibt es durch die Wand installierte Klimaanlagen sowie Dampfbetrieb und elektrische Heizung.

Die Wohnung ist zum Verkauf oder zur Miete verfügbar. Möbliert (mit brandneuem, unbenutztem Mobiliar) für 11.000 $/Monat sowie unmöbliert für 10.000 $/Monat. Heizung und Wasser sind inbegriffen. Sowohl Verizon als auch Spectrum sind Internetanbieter für das Gebäude. Es gibt derzeit keine laufenden Bewertungen. Verkäuferfinanzierung verfügbar, basierend auf guter Bonität. Mindestens 20% Anzahlung. Maximale Finanzierung 80%.

Das Devon Condominium ist ein Aufzugsgebäude mit vollem Service, das einen 24-Stunden-Portier, einen Hausmeister, eine möblierte Dachterrasse mit spektakulärem Blick auf die Stadt und den East River, Waschräume auf jeder Etage, Fahrradabstellmöglichkeiten und eine angegliederte Tiefgarage bietet, die privat betrieben wird und eine Mitgliedschaft voraussetzt (der derzeitige Eigentümer hat einen Parkplatz für 500 $/Monat verfügbar). Die Lobby wird bald vollständig renoviert und erhält ein schönes neues Design (siehe Rendering). Das Gebäude ist haustierfreundlich und investorenfreundlich.

Bequem gelegen im lebhaften Murray Hill, befindet sich das Gebäude ideal nur wenige Schritte von der East River Ferry, der U-Bahnlinie 6, dem East River Park, hervorragenden Restaurants und Nachtleben sowie Trader Joe's und Fairway Supermärkten entfernt. Der schnelle Zugang zum Midtown-Tunnel ermöglicht kurze Reisezeiten zu den Flughäfen JFK und LaGuardia. Ein Mieter ist in der Wohnung mit einem Mietvertrag, der am 12.25 endet, und zahlt 10.000 $/Monat.

Welcome to Residence 4DE at the Devon Condominium, a highly-coveted residential tower located in the heart of Murray Hill. This beautiful North and South facing generously sized 2,080 sqft 4-bedroom, 3-bathroom home is truly one-of-a-kind. Formerly two adjoining apartments now combined, creating one of the very few exceptional and rare combinations available in the building.

This expansive layout offers a full-sized separate dining room and a magnificent living room designed perfectly for entertaining, with a beautiful granite countertop island, wet bar and built-in wine cooler. The beautifully renovated open kitchen features all new stainless-steel appliances, quartz countertops, breakfast bar seating, sleek and modern cabinetry, under-cabinet lighting throughout, an LG double door refrigerator with an exterior water & ice dispenser, a Frigidaire gas range with a built-in air fryer feature, a KitchenAid dishwasher and a Frigidaire gallery microwave. The spacious primary bedroom is outfitted with excellent closet storage, easily accommodates a king-size bed, and includes an updated ensuite bathroom with a double vanity and glass door shower. There is an additional linen closet right outside the bedroom.

A feeling of luxury abounds with tasteful upgrades and renovations throughout this residence, including a full-sized washer and dryer in-unit, an abundance of closet space throughout, and double-pane oversized windows flooding the apartment with endless natural light. Recently renovated, the apartment features beautiful hardwood flooring, freshly painted walls, moldings throughout the entire home, all new hardware, recessed lighting with dimmers on every light switch, modern light fixtures, and solid wood pocket doors. There are AC-units through the wall in every room, as well as steamed and electric heating.

The apartment is available for sale or as a rental. Furnished (with brand new furniture, never used) for $11,000/Monthly, as well as unfurnished for $10,000/Monthly. Heat and Water are included. Both Verizon and Spectrum are internet providers for the building. There is no current assessment. Seller financing available, based on good credit history. Minimum Downpayment 20%. Maximum Financing 80%.

The Devon Condominium is a full-service elevator building with a 24-hour doorman, live-in super, furnished roof deck with sweeping city and East River views, laundry facilities on every floor, bike storage available, and an attached building parking garage that is privately run and membership required (current owner has a parking spot available for $500/Monthly). The lobby will soon be completely renovated with a beautiful new design (see rendering). The building is pet and investor friendly.

Conveniently located in vibrant Murray Hill, the building is ideally situated within steps of the East River Ferry, the 6 train line, the East River Park, amazing dining and nightlife and both Trader Joe's & Fairway Supermarkets. Fast access to the Midtown Tunnel offers short journey times to JFK and LaGuardia airports. Tenant in place with lease expiring 12/25 paying $10k/month.