Willkommen in Residence 4DE im Devon Condominium, einem äußerst begehrten Wohnturm im Herzen von Murray Hill. Diese wunderschöne, nach Norden und Süden ausgerichtete, großzügig geschnittene 2.080 Quadratfuß große 4-Zimmer-, 3-Badezimmer-Wohnung ist wirklich einzigartig. Früher waren es zwei benachbarte Wohnungen, die jetzt kombiniert wurden und eine der wenigen außergewöhnlichen und seltenen Kombinationen im Gebäude bilden.

Dieses weitläufige Layout bietet ein vollwertiges separates Esszimmer und ein prächtiges Wohnzimmer, das perfekt für Unterhaltung gestaltet ist, mit einer schönen Granit-Arbeitsinseln, einer Bar und einem eingebauten Weinkühler. Die wunderschön renovierte offene Küche verfügt über brandneue Edelstahlgeräte, Quarzarbeitsplatten, Sitzgelegenheiten an der Frühstücksbar, elegante und moderne Schränke, Unterbauleuchten im ganzen Haus, einen LG-Doppeltürkühlschrank mit einem Wasserspender und Eisspender, einen Frigidaire-Gasherd mit integriertem Luftfrittiergerät, einen KitchenAid-Geschirrspüler und eine Mikrowelle von Frigidaire. Das geräumige Hauptschlafzimmer ist mit hervorragendem Stauraum ausgestattet, bietet ausreichend Platz für ein King-Size-Bett und umfasst ein aktualisiertes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche mit Glastür. Es gibt einen zusätzlichen Wäsche-Schrank direkt vor dem Schlafzimmer.

Ein Gefühl von Luxus herrscht durch geschmackvolle Upgrades und Renovierungen in dieser Wohnung, darunter eine vollwertige Waschmaschine und einen Trockner in der Wohnung, reichlich Stauraum und doppelt verglaste, übergroße Fenster, die die Wohnung mit endlosem natürlichem Licht fluten. Kürzlich renoviert, verfügt die Wohnung über schöne Holzböden, frisch gestrichene Wände, Leisten im ganzen Haus, brandneue Hardware, deckenmontierte Beleuchtung mit Dimmern an jedem Lichtschalter, moderne Leuchten und massive Holz-Schiebetüren. Es gibt Klimaanlagen durch die Wand in jedem Zimmer sowie Dampfwärme und Elektroheizung.

Die Wohnung ist entweder zum Verkauf oder zur Miete verfügbar. Möbliert (mit brandneuem, unbenutztem Mobiliar) für 11.000 $/Monat, sowie unmöbliert für 10.000 $/Monat. Heizung und Wasser sind inklusive. Sowohl Verizon als auch Spectrum sind Internetanbieter für das Gebäude. Es gibt keine aktuellen Bewertungen. Verkäuferfinanzierung verfügbar, basierend auf einer guten Kreditgeschichte. Mindestanzahlung 20 %. Maximale Finanzierung 80 %.

Das Devon Condominium ist ein vollwertiges Hochhaus mit Aufzug, einem 24-Stunden-Doorman, einem Hausmeister, einer möblierten Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Stadt und den East River, Wäschereiräumen auf jeder Etage, Fahrradabstellmöglichkeiten und einer angeschlossenen Tiefgarage, die privat betrieben wird und zu der eine Mitgliedschaft erforderlich ist (der aktuelle Eigentümer hat einen Parkplatz für 500 $/Monat verfügbar). Die Lobby wird bald vollständig mit einem schönen neuen Design renoviert (siehe Rendering). Das Gebäude ist haustier- und investorfreundlich.

Bequem gelegen im lebhaften Murray Hill, ist das Gebäude ideal gelegen, nur wenige Schritte von der East River Ferry, der U-Bahn-Linie 6, dem East River Park, fantastischen Speisemöglichkeiten und Nachtleben sowie von Trader Joe's und Fairway-Supermärkten entfernt. Ein schneller Zugang zum Midtown Tunnel bietet kurze Reisezeiten zu den Flughäfen JFK und LaGuardia. Der Mieter ist bereits vorhanden mit einem Mietvertrag, der am 12.25 ausläuft und 10.000 $/Monat zahlt.

Welcome to Residence 4DE at the Devon Condominium, a highly-coveted residential tower located in the heart of Murray Hill. This beautiful North and South facing generously sized 2,080 sqft 4-bedroom, 3-bathroom home is truly one-of-a-kind. Formerly two adjoining apartments now combined, creating one of the very few exceptional and rare combinations available in the building.

This expansive layout offers a full-sized separate dining room and a magnificent living room designed perfectly for entertaining, with a beautiful granite countertop island, wet bar and built-in wine cooler. The beautifully renovated open kitchen features all new stainless-steel appliances, quartz countertops, breakfast bar seating, sleek and modern cabinetry, under-cabinet lighting throughout, an LG double door refrigerator with an exterior water & ice dispenser, a Frigidaire gas range with a built-in air fryer feature, a KitchenAid dishwasher and a Frigidaire gallery microwave. The spacious primary bedroom is outfitted with excellent closet storage, easily accommodates a king-size bed, and includes an updated ensuite bathroom with a double vanity and glass door shower. There is an additional linen closet right outside the bedroom.

A feeling of luxury abounds with tasteful upgrades and renovations throughout this residence, including a full-sized washer and dryer in-unit, an abundance of closet space throughout, and double-pane oversized windows flooding the apartment with endless natural light. Recently renovated, the apartment features beautiful hardwood flooring, freshly painted walls, moldings throughout the entire home, all new hardware, recessed lighting with dimmers on every light switch, modern light fixtures, and solid wood pocket doors. There are AC-units through the wall in every room, as well as steamed and electric heating.

The apartment is available for sale or as a rental. Furnished (with brand new furniture, never used) for $11,000/Monthly, as well as unfurnished for $10,000/Monthly. Heat and Water are included. Both Verizon and Spectrum are internet providers for the building. There is no current assessment. Seller financing available, based on good credit history. Minimum Downpayment 20%. Maximum Financing 80%.

The Devon Condominium is a full-service elevator building with a 24-hour doorman, live-in super, furnished roof deck with sweeping city and East River views, laundry facilities on every floor, bike storage available, and an attached building parking garage that is privately run and membership required (current owner has a parking spot available for $500/Monthly). The lobby will soon be completely renovated with a beautiful new design (see rendering). The building is pet and investor friendly.

Conveniently located in vibrant Murray Hill, the building is ideally situated within steps of the East River Ferry, the 6 train line, the East River Park, amazing dining and nightlife and both Trader Joe's & Fairway Supermarkets. Fast access to the Midtown Tunnel offers short journey times to JFK and LaGuardia airports. Tenant in place with lease expiring 12/25 paying $10k/month.