Willkommen in Residence 4DE im Devon Condominium, einem begehrten Wohnhochhaus im Herzen von Murray Hill. Diese wunderschöne, nach Norden und Süden ausgerichtete, großzügige 2.080 Quadratfuß große 4-Zimmer, 3-Badezimmer Wohnung ist wirklich einzigartig. Früher handelte es sich um zwei angrenzende Wohnungen, die nun zusammengelegt wurden und eine der wenigen außergewöhnlichen und seltenen Kombinationen im Gebäude schaffen.

Dieses großzügige Layout bietet ein vollwertiges separates Esszimmer und ein prächtiges Wohnzimmer, das perfekt für Unterhaltung gestaltet ist, mit einer wunderschönen Granit-Arbeitsplatte, einer Nassbar und einem eingebauten Weinkühler. Die wunderschön renovierte offene Küche verfügt über brandneue Edelstahlgeräte, Quarz-Arbeitsplatten, Sitzgelegenheiten am Frühstückstresen, schlanke und moderne Schränke, Unterbauleuchten im gesamten Raum, einen LG Kühlschrank mit doppelter Tür und einem externen Wasser- und Eis-Spender, einen Frigidaire Gasherd mit einer integrierten Heißluftfritteuse, einen KitchenAid Geschirrspüler und eine Frigidaire Gallery Mikrowelle. Das geräumige Hauptschlafzimmer ist mit ausgezeichnetem Stauraum ausgestattet, bietet Platz für ein Kingsize-Bett und umfasst ein aktualisiertes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Dusche mit Glastür. Es gibt einen zusätzlichen Wäscheabstellraum direkt vor dem Schlafzimmer.

Ein Gefühl von Luxus umgibt diese Residenz dank geschmackvoller Upgrades und Renovierungen im gesamten Wohnbereich, einschließlich einer vollwertigen Waschmaschine und Trockner in der Wohnung, einer Fülle von Stauraum und übergroßen Doppelverglasungfenstern, die die Wohnung mit endlosem natürlichem Licht durchfluten. Kürzlich renoviert, verfügt die Wohnung über schöne Parkettböden, frisch gestrichene Wände, Leisten im gesamten Zuhause, brandneue Beschläge, eingelassene Beleuchtung mit Dimmern für jeden Lichtschalter, moderne Lichtarmaturen und solide Holz-Schiebetüren. Es gibt Klimageräte in jeder Zimmerwand sowie Dampfwärme und elektrische Heizungen.

Die Wohnung ist zum Verkauf oder zur Miete verfügbar. Möbliert (mit brandneuen, nie genutzten Möbeln) für 11.000 $/Monat, sowie unmöbliert für 10.000 $/Monat. Heizung und Wasser sind inbegriffen. Sowohl Verizon als auch Spectrum sind Internetanbieter für das Gebäude. Es gibt derzeit keine laufende Bewertung. Verkäuferfinanzierung verfügbar, basierend auf guter Bonität. Mindestanzahlung 20%. Maximale Finanzierung 80%.

Das Devon Condominium ist ein Wohngebäude mit vollwertigem Service, einem 24-Stunden-Portier, einem Hausmeister vor Ort, einer möblierten Dachterrasse mit beeindruckendem Stadt- und East River-Blick, Waschmöglichkeiten auf jeder Etage, verfügbarer Fahrradaufbewahrung und einer angeschlossenen Tiefgarage, die privat betrieben wird und Mitgliedschaft erfordert (der aktuelle Eigentümer hat einen Parkplatz für 500 $/Monat verfügbar). Die Lobby wird bald komplett renoviert mit einem schönen neuen Design (siehe Rendering). Das Gebäude ist haustier- und investorenfreundlich.

Bequem gelegen im pulsierenden Murray Hill, ist das Gebäude ideal gelegen, nur wenige Schritte von der East River Ferry, der U-Bahnlinie 6, dem East River Park, fantastischen Restaurants und Nachtleben sowie den Supermärkten Trader Joe's und Fairway entfernt. Der schnelle Zugang zum Midtown Tunnel bietet kurze Reisezeiten zu den Flughäfen JFK und LaGuardia. Ein Mieter ist vorhanden mit einem Mietvertrag, der am 12/25 ausläuft und 10.000 $/Monat zahlt.

Welcome to Residence 4DE at the Devon Condominium, a highly-coveted residential tower located in the heart of Murray Hill. This beautiful North and South facing generously sized 2,080 sqft 4-bedroom, 3-bathroom home is truly one-of-a-kind. Formerly two adjoining apartments now combined, creating one of the very few exceptional and rare combinations available in the building.

This expansive layout offers a full-sized separate dining room and a magnificent living room designed perfectly for entertaining, with a beautiful granite countertop island, wet bar and built-in wine cooler. The beautifully renovated open kitchen features all new stainless-steel appliances, quartz countertops, breakfast bar seating, sleek and modern cabinetry, under-cabinet lighting throughout, an LG double door refrigerator with an exterior water & ice dispenser, a Frigidaire gas range with a built-in air fryer feature, a KitchenAid dishwasher and a Frigidaire gallery microwave. The spacious primary bedroom is outfitted with excellent closet storage, easily accommodates a king-size bed, and includes an updated ensuite bathroom with a double vanity and glass door shower. There is an additional linen closet right outside the bedroom.

A feeling of luxury abounds with tasteful upgrades and renovations throughout this residence, including a full-sized washer and dryer in-unit, an abundance of closet space throughout, and double-pane oversized windows flooding the apartment with endless natural light. Recently renovated, the apartment features beautiful hardwood flooring, freshly painted walls, moldings throughout the entire home, all new hardware, recessed lighting with dimmers on every light switch, modern light fixtures, and solid wood pocket doors. There are AC-units through the wall in every room, as well as steamed and electric heating.

The apartment is available for sale or as a rental. Furnished (with brand new furniture, never used) for $11,000/Monthly, as well as unfurnished for $10,000/Monthly. Heat and Water are included. Both Verizon and Spectrum are internet providers for the building. There is no current assessment. Seller financing available, based on good credit history. Minimum Downpayment 20%. Maximum Financing 80%.

The Devon Condominium is a full-service elevator building with a 24-hour doorman, live-in super, furnished roof deck with sweeping city and East River views, laundry facilities on every floor, bike storage available, and an attached building parking garage that is privately run and membership required (current owner has a parking spot available for $500/Monthly). The lobby will soon be completely renovated with a beautiful new design (see rendering). The building is pet and investor friendly.

Conveniently located in vibrant Murray Hill, the building is ideally situated within steps of the East River Ferry, the 6 train line, the East River Park, amazing dining and nightlife and both Trader Joe''s & Fairway Supermarkets. Fast access to the Midtown Tunnel offers short journey times to JFK and LaGuardia airports. Tenant in place with lease expiring 12/25 paying $10k/month.