Eingebettet in eine lebendige, baumgesäumte Straße im erstklassigen Park Slope, bietet dieses 7,6 Meter breite Stadthaus eine nahtlose Verbindung von ursprünglichem Charakter und modernem Wohnen. Die 449 Bergen Street verfügt über ein großzügiges Eigentümer-Triplex mit einer separaten 1-Zimmer-Wohnung, was es zur perfekten Gelegenheit für diejenigen macht, die sowohl Platz als auch Einkommenspotential suchen.

Beim Betreten des Parterre wird man von hohen Decken, schönen originalen Details und einer Fülle von natürlichem Licht begrüßt, das durch die übergroßen, nach Süden ausgerichteten Fenster strömt. Das geräumige Wohnzimmer fließt in den Essbereich und die moderne Küche und schafft einen offenen, luftigen Raum, der sowohl für das tägliche Leben als auch für formelle Anlässe ideal ist. Die Küche verfügt über einen belüfteten Wolf-Herd, Sub-Zero-Kühlschrank und reichlich Arbeitsfläche sowie Stauraum. Direkt vor der Tür können Sie Ihre eigene private Terrasse und einen schönen Garten genießen.

Das Gartenniveau bietet ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer und einem Home-Office. Beide Zweitschlafzimmer bieten bequem Platz für Kingsize-Betten und verfügen über große Kleiderschränke. Das ausgebaute Untergeschoss ist ein vielseitiger Freizeitbereich, der derzeit als Medienraum genutzt wird.

Die zweite Etage bietet eine charmante 1-Zimmer-Wohnung mit privatem Eingang, die hervorragende Mieteinnahmen bietet. Darüber hinaus gibt es noch zusätzliches Bauvolumen für einen vierten Stock, was eine bemerkenswerte Gelegenheit darstellt, ein atemberaubendes Einfamilien-Stadthaus zu schaffen.

Dieses Zuhause ist ein seltener Fund in einem der begehrtesten Viertel Brooklyns. Es liegt nur wenige Schritte von den Restaurants, Geschäften und Grünflächen entfernt, die Park Slope zu einer gefragten Gemeinschaft machen.

Nestled on a vibrant, tree-lined block in prime Park Slope, this 25-foot-wide townhouse offers a seamless blend of original character and modern living. 449 Bergen Street features a generous owner's triplex with a separate 1-bedroom rental, making it the perfect opportunity for those seeking both space and income potential.

As you enter the parlor floor, you're greeted by soaring ceilings, beautiful original details, and an abundance of natural light flooding in through the oversized, south-facing windows. The gracious living room flows into the dining area and sleek kitchen, creating an open, airy space perfect for both casual living and formal entertaining. The kitchen features a vented Wolf range, Sub-Zero refrigeration, and plenty of counter space and storage. Step right outside to enjoy your own private deck and beautiful backyard.

The garden level offers an expansive primary bedroom with an en-suite bathroom and home-office. Both secondary bedrooms comfortably accommodate king-sized beds and have large closets. The finished lower level is a versatile recreation space currently used as a media room.

The second floor features a charming 1-bedroom apartment with a private entrance, offering excellent rental income. Additionally, there is FAR available for a fourth-story addition, presenting a remarkable opportunity to create a stunning single-family townhome.

This home is a rare find in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods. Located just moments from the restaurants, shops, and green spaces that make Park Slope a sought-after community.