Willkommen in der 222 Clinton Street #4, einem Duplex mit drei Schlafzimmern und drei Bädern im Herzen von Cobble Hill mit GARAGENPARKPLATZ und Dachrechten!

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines klassischen 25 Fuß breiten Brownstones und bietet Raum, Licht und Komfort. Mit Dachfenstern in jedem Raum (alle mit elektrischen Jalousien ausgestattet), Kathedralendecken und drei Ausrichtungen ist diese Residenz den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet und bietet einen Blick auf die Baumkronen der Clinton- und Pacific-Streets.

Der Grundriss ist sowohl praktisch als auch einladend, mit einem Wohnzimmer, das an die Küche angrenzt, und einem vielseitigen Loft-Bereich – ideal für ein Home Office und ein gemütliches Zimmer oder TV-Zimmer. Jedes Schlafzimmer ist vom Hauptwohnraum getrennt und schafft somit einen ruhigen Rückzugsort, fernab des täglichen Geschehens.

Die moderne offene Küche ist mit Edelstahlgeräten, maßgefertigten weißen Schränken, Seifensteintheken und einer großen Speisekammer ausgestattet und bietet großzügigen Arbeits- und Stauraum. Mit ausreichend Platz zum Essen dient der Kamin mit Holzfeuer als Blickfang des großzügigen Wohnzimmers.

Die großzügige Hauptsuite befindet sich in einer ruhigen Ecke des Hauses, hat nord- und westseitige Ausrichtungen, ein renoviertes Bad en-suite und einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls gut proportioniert und verfügt über einen eigenen geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Das Hauptbad ist schön gestaltet mit Korbgeflechtfliesen, einer ebenerdigen Dusche und einem großen Abstellraum. Eine vollwertige, nebeneinander stehende Waschmaschine und Trockner sind praktisch eingebaut, mit Regalen darüber für zusätzlichen Stauraum.

Im Obergeschoss bietet der Loft-Bereich – ausgestattet mit eingebauten Bücherregalen und viel Platz zum Entspannen – den perfekten Rahmen für ein Wohnzimmer und ein Home Office. Das dritte Schlafzimmer und das dritte Bad, das über eine tiefen Badewanne verfügt, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Im gesamten Haus finden Sie Holzböden, Klimaanlagen im Split-System, hohe Decken und elektrische Jalousien, die sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit bieten.

AM BESTEN VON ALLEN, hat jede Einheit im Gebäude eine eigene PRIVATE GARAGE zum Parken eines Autos sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Ausrüstung – ein beneidenswerter Besitz in Cobble Hill!

Und die Lage ist unvergleichlich – nur einen Block von der Court Street und der Atlantic Avenue entfernt, in der Nähe des Cobble Hill Parks, des Brooklyn Bridge Parks und der Promenade und in unmittelbarer Nähe zu mehreren U-Bahn-Linien, Trader Joe's sowie einer Reihe von unglaublichen Geschäften und Restaurants. Auch haustierfreundlich.

Welcome to 222 Clinton Street #4, a three-bedroom, three-bath duplex in the heart of Cobble Hill WITH GARAGE PARKING and roof rights!

Situated on the top floor of a classic 25-foot-wide brownstone, this exceptional home offers space, light, and comfort. With skylights in every room (all equipped with electric shades), cathedral ceilings, and three exposures, this residence is bathed in natural light throughout the day and overlooks the treetops of Clinton and Pacific Streets.

The layout is both practical and inviting, featuring a living room off the kitchen and a versatile loft space-ideal for a home office and a cozy den or TV room. Each bedroom is set apart from the main living area, creating a peaceful retreat away from daily activity.

The modern open kitchen is outfitted with stainless steel appliances, custom white cabinetry, soapstone countertops, and a large pantry, providing generous workspace and storage. With ample room for dining, the wood-burning fireplace serves as the focal point of the expansive living room.

The king-sized primary suite is set in a quiet corner of the home, featuring northern and western exposures, a renovated en-suite bath, and a spacious walk-in closet. The second bedroom is also well-proportioned, complete with its own roomy walk-in closet. The main bath is beautifully designed with basketweave tile, a walk-in shower, and a large storage closet. A full-size, side-by-side washer and dryer is conveniently tucked inside, with shelving above for extra storage.

Upstairs, the lofted space-equipped with built-in bookshelves and plenty of room to relax-offers the perfect setting for a den and home office. The third bedroom and third bath, featuring a deep soaking tub, are also located on this level.

Throughout the home, you'll find hardwood floors, split system AC units, soaring ceilings, and electric shades, adding both comfort and convenience.

BEST OF ALL, each unit in the building has its own PRIVATE GARAGE to park a car, plus extra storage for bikes and gear--an envied possession in Cobble Hill!

And the location is second to none-just one block from Court Street and Atlantic Avenue, near Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park and the Promenade, and within easy reach of multiple subway lines, Trader Joe's, and an array of incredible shops and restaurants. Pet friendly too.