Willkommen in diesem vielseitigen und schönen Duplex mit 2 Schlafzimmern und 2,5 Badezimmern auf Gartenebene im Herzen von Bed-Stuy, Brooklyn. Wohnung 1 in der Putnam Avenue 437 ist eine von nur vier Wohneinheiten in einem klassischen Stadthaus, das 2020 sorgfältig und akribisch in ein Boutique-4-Einheiten-Wohngebäude umgewandelt wurde. Diese außergewöhnliche Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet moderne Annehmlichkeiten wie zentrale Klimaanlage und Heizung sowie eine in der Wohnung installierte belüftete Waschmaschine/Trockner-Kombination. Am wichtigsten ist jedoch der großzügige, private Hinterhof – das begehrteste aller Merkmale von Brooklyn-Haushalten.

Wenn Sie in Ihre Wohnung eintreten, gelangen Sie in einen großen Wohn-/Essbereich mit fantastischem Fluss. Die Küche verfügt über Geräte aus Edelstahl, einschließlich eines Geschirrspülers und eines Gasherds, sowie über eine maßgefertigte Insel mit Frühstücksbar – ideal für zwanglose Mahlzeiten oder um dem Koch Gesellschaft zu leisten. Der restliche Raum ist großzügig genug für separate Aufenthalts- und Essbereiche. Südfenster, ideal für Licht, blicken auf die ruhige Putnam Avenue.

Im hinteren Bereich der Gartenebene finden Sie zwei perfekt proportionierte Schlafzimmer sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer (eines en suite für Sie, das andere separat für Gäste). Die hinteren Fenster öffnen sich zum geräumigen und hellen Hinterhof, wobei der Zugang durch das Hauptschlafzimmer erfolgt. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee, speisen Sie im Freien oder lassen Sie einfach den Hund heraus, wenn es zu regnerisch ist, um spazieren zu gehen. Es ist ein unglaublicher Außenbereich mit großem Potenzial.

Im Untergeschoss befindet sich ein großes und vielseitiges Keller. Vom aktuellen Eigentümer meisterhaft als separate Wohn- und Schlafbereiche genutzt, kann die Wand zwischen den beiden Räumen von den neuen Eigentümern problemlos entfernt werden, um einen großen Raum zu schaffen. Die eleganten gewölbten Stützsäulen sind ein markantes architektonisches Element und schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die in Wohnungen dieses Typs selten zu finden ist. Eine Tür im hinteren Bereich des Gebäudes führt zum Hinterhof, was sich ideal für Freizeitaktivitäten eignet.

Das Leben hier bietet Ihnen die reiche Kulturgeschichte von Bedford-Stuyvesant und die von Bäumen gesäumten Straßen. Mit den Haltestellen Nostrand und Kingston-Throop Av der A/C-Züge in der Nähe sind das Beste von Brooklyn und Manhattan leicht erreichbar. Nahe gelegene Stammkneipen wie Saraghina und Peaches werden zu Ihren lokalen Treffpunkten, und der Herbert Von King Park ist nur ein paar Blocks entfernt.

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Welcome to this versatile and beautiful 2 bedroom, 2.5 bathroom garden-level duplex in the heart of Bed-Stuy, Brooklyn. Apt 1 at 437 Putnam Avenue is one of only four residences in a classic townhouse, thoughtfully and meticulous converted to a boutique, 4-unit condo building in 2020. This extraordinary unit spans two levels, and features modern conveniences such as central air conditioning and heating, and an in-unit vented washer/dryer stack. But most important of all is the spacious, private backyard—that most coveted of all Brooklyn home features.

As you step into your apartment, you enter a large living/dining area with a fantastic flow. The kitchen features stainless steel appliances, including a dishwasher and gas range, as well as a custom made island with breakfast bar—ideal for casual meals or for keeping the chef company while cooking. The rest of the space is more than generous enough for separate lounge and dining areas. Southern exposed windows, ideal for light, look out on quiet Putnam Avenue.

Toward the back of the garden level, you will find two perfectly proportioned bedrooms, as well as two full bathrooms (one en suite for you, the other separate for guests). The rear windows are open to the spacious and bright backyard, with access through the primary bedroom. Enjoy your morning coffee, dine al fresco, or just let the dog out when it's too rainy to go for a walk. It's an incredible outdoor space with incredible potential.

Downstairs is a large and versatile basement. Masterfully utilized by the current owners as separate lounging and sleeping areas, the wall between the two spaces can easily be removed by the new owners to create one large room. The elegant arched support columns are a distinctive architectural element, and create a unique atmosphere rarely found in apartments of this type. A door toward the rear of the building leads up to the backyard, making it ideal for recreational purposes.

Living here, Bedford-Stuyvesant's rich cultural heritage and tree-lined streets are yours to enjoy. With the Nostrand and Kingston-Throop Av stops on the A/C trains nearby, the best of Brooklyn and Manhattan are easily accessible. Nearby staples like Saraghina and Peaches become your local haunts, and Herbert Von King Park is just a few blocks away.

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