NEU: Exquisites Zweifamilien-Brownstone in Prime Bed Stuy/Stuyvesant Heights

Willkommen in der 441 Macdonough Street, einem herausragenden Zweifamilien-Brownstone-Haus im sehr begehrten Stadtteil Bed Stuy/Stuyvesant Heights. Eingebettet in eine malerische, von Bäumen gesäumte Straße, bietet diese Immobilie sowohl für Investoren als auch für Eigenheimkäufer eine außergewöhnliche Gelegenheit. Nur wenige Straßen von der Utica A/C Express entfernt, in der Nähe von feinen Restaurants, Lebensmittelgeschäften, Einkaufsmöglichkeiten, Kaffeehäusern und Bars, ist dieses Zuhause perfekt für städtischen Komfort positioniert.

Umgeben von historischen Bezirken Brooklyns besticht die 441 Macdonough Street durch eine klassische Brownstone-Fassade und einen eleganten Vorbau, die sorgfältig gepflegt wurden, um ihren Charme zu bewahren. Obwohl es nicht als historisches Gebäude ausgewiesen ist, bietet es 1.443 Quadratfuß bebaubare Fläche, die einen erheblichen Wert und ein großes Potenzial mit sich bringt. Die aktuelle Aufteilung umfasst eine Duplexwohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf den unteren Etagen und eine Mietwohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer darüber. Diese vielseitige Konfiguration kann leicht an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, egal ob Sie sich ein Einfamilienhaus vorstellen oder die aktuelle Konstellation beibehalten möchten.

Das Innere des Hauses bewahrt die ursprünglichen Einzelhandelsdetails und bietet eine warme und einladende Atmosphäre. Mit einem Grundriss von 19,5" x 42" und 2.457 Quadratfuß nutzbarer Fläche gibt es genügend Raum, um die Zimmer nach Ihren Vorstellungen umzugestalten und anzupassen. Der bezaubernde Garten, ausgestattet mit blühenden Stauden, einem majestätischen immergrünen Baum, gewundenen Wegen und einer charmanten Terrasse, bietet eine ruhige Oase im Herzen der Stadt.

Aktualisierungen:
- HVAC-System mit neuer Heizung, Verdampfungsspule, Luftkanälen und Leitungssatz für zentrale Klimaanlage im Jahr 2023 aktualisiert.
- Wunderschön bearbeitetes Holzparkett im Parlor.
- Maßgeschneiderter begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer.
- Dachfenster und die Dachluke wurden überprüft, abgedichtet und bei Bedarf ersetzt.
- Alle Schlösser wurden mit Mul-T-Lock Junior Zylinder-Schlössern für erhöhte Sicherheit umgeschlüsselt.
- Alle neuen (15) doppelt verglasten Fenster mit Fliegengitter, installiert von Vila Windows.
- Neue Glastür auf der Rückseite.
- Elektrische Verbesserungen umfassen aktualisierte Steckdosen in den Küchen, zusätzliche Steckdosen im Hinterhof, Bewegungsmelderlichter am Eingangstor und im Hinterhof sowie ein überarbeitetes elektrisches Panel im Keller mit ordnungsgemäßer Verkabelung und LED-Leuchten.
- Sanitäraktualisierungen umfassen eine neue Pumpstation, neues Küchenspülbecken und Sanitärinstallationen, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner. Die Abwasserleitung wurde 2022 gereinigt und inspiziert und der Wasserhahn sowie das Waschbecken im Badezimmer im dritten Stock wurden 2024 ersetzt.
- Neuer Wasserboiler 2025.

Die 441 Macdonough Street stellt einen unvergleichlichen Wert auf dem Markt Bed Stuy/Stuyvesant Heights dar. Ihre erstklassige Lage, die charmante Straße und die umfangreichen Immobilienverbesserungen machen sie zu einem echten Schnäppchen in New York. Kontaktieren Sie noch heute die exklusiven Makler, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu erleben.

NEW: Exquisite Two-Family Brownstone in Prime Bed Stuy/Stuyvesant Heights

Welcome to 441 Macdonough Street, a distinguished two-family brownstone townhouse located in the highly sought-after Bed Stuy/Stuyvesant Heights neighborhood. Nestled on a picturesque, tree-lined block, this property offers an exceptional opportunity for both investors and homeowners alike. Situated just a few streets away from the Utica A/C Express, fine dining, convenience stores, grocery stores, coffee houses, and bars, this home is perfectly positioned for urban convenience.

Surrounded by Brooklyn Historic Districts, 441 Macdonough Street boasts a classic brownstone facade and an elegant stoop, meticulously maintained to preserve its charm. While not designated as a historic house, it offers 1,443 square feet of buildable space, providing significant value and potential. The current layout features a three-bedroom, two-bathroom duplex on the lower levels and a two-bedroom, one-bathroom rental unit above. This versatile configuration can be easily adapted to suit your needs, whether you envision a single-family home or maintaining the current setup.

The home's interior retains its original townhouse details, offering a warm and inviting atmosphere. With a 19.5" x 42" footprint and 2,457 square feet of usable floor area, there is ample space to reimagine and customize the rooms to your liking. The enchanting garden, complete with flowering perennials, a majestic evergreen tree, meandering paths, and a charming deck, provides a serene oasis in the heart of the city.

Updates:
- HVAC system upgraded with a new furnace, evaporator coil, ductwork, and line set for central air, all installed in 2023.
- Beautifully refinished wood flooring in parlor.
-Custom walk-in closet in primary bedroom.
-Skylights and the roof hatch have been examined, sealed, and replaced as needed.
- All locks have been rekeyed with Mul-T-Lock Junior cylinder locks for advance security.
-All new (15) double-paned windows with screens, installed by Vila Windows.
-New glass back door.
-Electrical improvements include upgraded outlets in kitchens, added outlets in the backyard, motion detector lights at the front gate and backyard, and a revamped basement electrical panel with proper wiring and LED fixtures.
-Plumbing updates include new sump pump, new kitchen sink and plumbing, dishwasher, washer and dryer, The sewer line was cleaned and inspected in 2022, and the third-floor bathroom faucet and sink were replaced in 2024.
-New hot water heater 2025

441 Macdonough Street represents an unparalleled value in the Bed Stuy/Stuyvesant Heights market. Its prime location, charming block, and extensive property improvements make it a true New York bargain. Contact the exclusive brokers today to schedule a viewing and experience this exceptional property firsthand.