Erleben Sie den Inbegriff von Eleganz und großflächigem Leben im Stil der Vorkriegszeit mit dieser hochgelegenen Sieben-Zimmer-Residenz in der 15 West 81st Street, die sich in einer der prestigeträchtigsten Straßen Manhattans befindet. Dieses Zuhause bietet lichtdurchflutete Ausblicke auf das Naturhistorische Museum, das Rose-Planetarium und die Weite des Central Parks, was sich zu einem atemberaubenden Panorama der Midtown-Silhouette vereint. Eine hervorragende Kombination aus modernen Renovierungen und sorgfältig restaurierten Elementen des ursprünglichen Designs von Emery Roth schafft die perfekte Harmonie für diese Residenz.

Beim Betreten empfängt Sie eine prächtige 24-Fuß-Galerie, die das geräumige Wohnzimmer mit dem weitläufigen großen Raum verbindet. Das Wohnzimmer – ein großzügiger Raum von 17 mal 27 Fuß – bietet einen unvergleichlichen Hintergrund für die ikonischen Wahrzeichen der Stadt. Es bietet reichlich Platz für verschiedene Möbelarrangements und verfügt über gemütliche Fenstersitze für einen Platz in der ersten Reihe zur Thanksgiving-Parade und zur Balloninflationsnacht, wie der Vorabend von Thanksgiving auf diesem Block bekannt ist. Das Wohnzimmer ist außerdem mit einer Wand aus hochwertigen, maßgefertigten Schränken und Stauraum geschmückt.

Die renovierte offene Küche erstreckt sich in den ehemaligen Speisesaal und schafft den heiß begehrten offenen Grundriss für modernes und komfortables Wohnen. Mit über 15 mal 18 Fuß ist der Essbereich ein Paradies für Entertainer, komplett mit einem übergroßen Fenster, das reichlich natürliches Licht einlädt. Gegenüber demBildfenster befindet sich eine Wand aus elegantem, massivem Holz, die als Einbauschrank und Stauraum dient, sowie ein Home Office, das diskret hinter bündigen maßgefertigten Türen verborgen ist.

Kulinarische Liebhaber werden sich an der weitläufigen Wohnküche erfreuen, die einen sonnigen Blick auf den Innenhof, reichlich maßgefertigte Schränke von Boden bis Decke, eine großzügige Insel mit bequemen Sitzplätzen für ungezwungene Mahlzeiten und geselliges Beisammensein sowie eine Auswahl hochwertiger Geräte umfasst – darunter ein großer Side-by-Side-Sub-Zero-Kühlschrank, ein sechselementiger Viking-Herd mit Dunstabzugshaube, ein Bosch-Geschirrspüler und ein Weinkühlschrank. Ein bequem gelegener Gäste-WC, ein separates Weinzimmer und ein Waschbereich vervollständigen diesen Abschnitt der Residenz.

Der separate Schlaftrakt beherbergt eine palastartige Hauptsuite von 14 mal 24 Fuß mit einem Ankleidezimmer, das mit maßgefertigten Schränken ausgestattet ist und zu einem wirklich riesigen begehbaren Kleiderschrank führt, sowie einem eigenen Bad mit makellos erhaltenen Fliesen von Emery Roth, einer luxuriösen tiefen Gussbadewanne und einer separaten Duschkabine. Die Suite teilt sich die ebenso beeindruckenden Ausblicke auf das Museum, das Planetarium und den Central Park.

Das großzügige zweite Schlafzimmer erstreckt sich 20 Fuß in dieselben schönen südwärts Ausblicke und Ansichten und bietet ein perfekt restauriertes Bad von Emery Roth sowie einen riesigen begehbaren Kleiderschrank. Ein ruhiges drittes Schlafzimmer offenbart einen friedlichen Blick auf den Innenhof, reichlich Stauraum und ein persönliches eigenes Bad, das mit zeitlosen Fliesen und Armaturen geschmückt ist.

Die Residenz ist mit neuen Fenstern, Klimaanlage durch die Wand, reichlich Stauraum und exquisiten Vorkriegsdetails wie ursprünglichen Fischgrätböden, massiven Holztüren und klassischen Verzierungen ausgestattet – alles in tadellosem Zustand.

Eingebettet in eine angesehene Genossenschaft mit weißen Handschuhen, die für ihren außergewöhnlichen Service bekannt ist, liegt die 15 West 81st Street nur einen Katzensprung vom Central Park West entfernt. Zu den Annehmlichkeiten gehören zwei Vollzeit-Portiers, ein Wohnungsmanager, ein professionelles Personal von 20, ein hochmodernes Fitnesscenter und zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Eigentümer genießen auch Zugang zu einem Fahrradraum, einem Spielzimmer und individuellem Stauraum. Das Gebäude erlaubt eine Finanzierung von 50 % und erfordert eine 2 % Flipsteuer, die vom Käufer zu zahlen ist.

Experience the epitome of elegance and grand-scale pre-war living with this high-floor, seven-room residence at 15 West 81st Street, situated on one of Manhattan's most prestigious blocks. This home boasts sun-drenched views of the Museum of Natural History, the Rose Planetarium, and the expanse of Central Park, culminating in a breathtaking panorama of the Midtown skyline. A superb mix of modern renovations and meticulously restored features from the original design by Emery Roth creates the perfect harmony for this residence.

As you enter, a grand 24-foot gallery welcomes you, connecting the spacious living room to the expansive great room. The living room—a generous 17-by-27-foot space—offers an unmatched backdrop of the city's iconic landmarks. It provides abundant space for multiple furniture arrangements and features comfy window seats for a front-row view of the Thanksgiving Day Parade and balloon inflation night, as Thanksgiving Eve is known on this block. The living room is also adorned with a wall of high-end, custom-built cabinetry and storage.

The renovated open kitchen extends into what was once the formal dining room, creating the much sought-after open floor plan for modern and comfortable living. Measuring over 15 by 18 feet, the dining area is a haven for entertainers, complete with an oversized window that invites abundant natural light. Across from the picture window is a wall of handsome, solid wood built-in cabinetry and storage, along with a home office discreetly tucked away behind flush custom doors.

Culinary enthusiasts will delight in the expansive eat-in kitchen, which includes a sunny courtyard view, abundant floor-to-ceiling custom cabinetry, an expansive island with comfortable seating for casual meals and socializing, and a suite of high-end appliances—including a large side-by-side Sub-Zero refrigerator, a six-burner Viking range with a vented hood, a Bosch dishwasher, and a wine fridge. A conveniently located powder room, separate wine room, and laundry area complete this section of the residence.

The separate bedroom wing houses a palatial 14-by-24-foot primary suite with a dressing room lined with custom closets leading to a truly massive walk-in closet, and an en suite bath showcasing impeccably preserved Emery Roth tiling, a luxurious deep cast-iron soaking tub, and a separate shower stall. The suite shares the same awe-inspiring views of the Museum, Planetarium, and Central Park.

The generous second bedroom extends 20 feet toward the same lovely southern exposures and views, and features a perfectly restored Emery Roth bath and a massive walk-in closet. A tranquil third bedroom presents a peaceful courtyard view, ample closet space, and a personal en suite bath adorned with timeless tiling and fixtures.

The residence is replete with new windows, through-the-wall air conditioning, abundant closet space, and exquisite pre-war details such as original herringbone floors, solid wood doors, and classic moldings—all in impeccable condition.

Nestled within a prestigious white-glove cooperative known for its exceptional service, 15 West 81st Street is a stone's throw from Central Park West. Amenities include two full-time doormen, a resident manager, a professional staff of 20, a state-of-the-art fitness center, and additional conveniences. Owners also enjoy access to a bike room, playroom, and individual storage. The building permits 50% financing and requires a 2% flip tax paid by the purchaser.