Willkommen in Apartment 17F, 2 Sutton Place South, einer sorgfältig gepflegten 4-Zimmer-Wohnung mit 1,5 Bädern und atemberaubendem Außenbereich, der einen panoramischen Blick auf den Fluss und die Stadt bietet.

Dieses sonnendurchflutete Eck-Co-Op-Apartment in der oberen Etage verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausblick nach Osten und Süden, das tagsüber für reichlich Tageslicht sorgt. Gemütlichkeit bietet der Holzfeuerplatz für zusätzlichen Charme.

Das Hauptschlafzimmer, das nach Osten ausgerichtet ist, umfasst mehrere Wandschränke sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne für Ihren Komfort. Ein vielseitiges Sonnenzimmer mit einer Deckenhöhe von 2,90 m wird derzeit als Gästezimmer genutzt und bietet Flexibilität für Ihre Wohnbedürfnisse.

Die Wohnung bietet außerdem ein Gäste-WC und eine Chef-Küche, die mit hochwertigen Geräten von Subzero, Wolf und Bosch ausgestattet ist – ideal für kulinarische Enthusiasten. Zur zusätzlichen Bequemlichkeit sind eine Waschmaschine und ein Trockner in der Einheit enthalten. Dieses einzigartige Apartment verfügt über eine zentrale Klimaanlage mit 3 Zonensteuerungen für Ihren ultimativen Komfort. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der außergewöhnliche Außenbereich, der sich ideal zur Entspannung und Unterhaltung eignet und dabei die atemberaubende Aussicht genießen lässt.

2 Sutton Place South ist eine exquisite Co-Op aus der Vorkriegszeit, die sich an der Kreuzung von E. 57th Street und Sutton Place befindet. Entworfen von dem renommierten Emery Roth im Jahr 1938, ist dieses bemerkenswerte Gebäude leicht an seiner eleganten halbrunden Auffahrt und dem beeindruckenden Portico zu erkennen. Die Co-Op bietet ein außergewöhnliches Serviceniveau mit einem äußerst aufmerksamen Hausverwalter, Türstehern und Portiers.

Die Bewohner dieses vollservierten Gebäudes genießen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine prächtige Dachterrasse mit atemberaubendem Blick, ein modernes Fitnessstudio und bequeme Wascheinrichtungen. Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören Lagerräume für die Nutzung durch die Bewohner und ein Notstromgenerator für zusätzliche Sicherheit. Die Co-Op erlaubt bis zu 50% Finanzierung und ist haustier- und PIED A TERRE-freundlich.

Die Sutton Place Gemeinschaft ist eine ruhige Enklave, die sechs wunderschöne Parks mit malerischem Blick auf den East River und die ikonische Queensboro-Brücke beherbergt. Der East Midtown Greenway bietet einen wunderbaren Raum zur Entspannung oder Bewegung und trägt zur kontinuierlichen Fußgängerpromenade und Radweg bei, die schließlich Manhattan umschließen wird.

Welcome to Apartment 17F at 2 Sutton Place South, a meticulously maintained 4-room, 1.5 bath residence with breathtaking outdoor space offering panoramic River and City views.
Perched on a high floor, this corner sun-drenched co-op apartment features an expansive living room with East and South exposures, ensuring abundant natural light throughout the day. Cozy-up to the wood-burning fireplace for added charm.

The primary bedroom, facing East, includes multiple closets and an ensuite bathroom with both a shower and a tub, for your convenience. A versatile sunroom with its 9' 6-inch ceiling is currently utilized as a guest bedroom, provides flexibility for your living needs.

The apartment also boasts a powder room and a chef's kitchen equipped with top-of-the-line appliances, Subzero, Wolf and Bosch, perfect for culinary enthusiasts. For added convenience a washer and dryer are included within the unit. This unique apartment has central air with 3 zone controls, for your ultimate comfort. The highlight of this home is undoubtably the extraordinary outdoor space, deal for relaxation and entertaining while enjoying the stunning vistas.

2 Sutton Place South is an exquisite pre-war co-op located at the intersection of E. 57th Street and Sutton Place. Designed by the renowned Emery Roth in 1938, this distinguished building is easily recognized by its elegant semi-circle driveway and stunning port-cochere. The co-op offers an exceptional level of service, featuring a highly attentive Resident Manager, Doormen and Porters.

Residents of this full-service building enjoy a range of amenities, including a magnificent roof terrace with breathtaking views, a state-of-the-art gym, and convenient laundry facilities. Additional features include storage bins for resident use and an emergency generator, for added peace of mind. The co-op permits up to 50% financing and is PET and PIED A TERRE friendly.
The Sutton Place community is a serene enclave boasting six beautiful parks with picturesque views of the East River and the iconic Queensboro Bridge. The East Midtown Greenway provides a wonderful space for relaxation or exercise, contributing to the continuous pedestrian esplanade and bikeway that will eventually encircle Manhattan.