Willkommen in Apartment 17F in der 2 Sutton Place South, einer sorgfältig gepflegten 4-Zimmer-Wohnung mit 1,5 Bädern und atemberaubendem Außenbereich, der einen panoramic Blick auf den Fluss und die Stadt bietet.

In der oberen Etage gelegen, verfügt diese sonnendurchflutete Eckswohnung über ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausblick nach Osten und Süden, das den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht ermöglicht. Entspannen Sie sich am Kamin mit Holzfeuer für zusätzlichen Charme.

Das Hauptschlafzimmer, das nach Osten ausgerichtet ist, beinhaltet mehrere Schränke und ein Badezimmer en suite mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne, zu Ihrer Bequemlichkeit. Ein vielseitiges Sonnenzimmer mit einer Deckenhöhe von 2,90 m wird derzeit als Gästeschlafzimmer genutzt und bietet Flexibilität für Ihre Wohnbedürfnisse.

Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste-WC und eine Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten von Subzero, Wolf und Bosch ausgestattet ist – perfekt für kulinarische Enthusiasten. Zur zusätzlichen Bequemlichkeit sind Waschmaschine und Trockner in der Einheit enthalten. Diese einzigartige Wohnung hat eine zentrale Klimaanlage mit 3 Zonensteuerungen für Ihren ultimativen Komfort. Das Highlight dieser Wohnung ist ohne Zweifel der außergewöhnliche Außenbereich, der ideal für Entspannung und Unterhaltung ist, während Sie die atemberaubenden Ausblicke genießen.

2 Sutton Place South ist eine exquisite Genossenschaft aus der Vorkriegszeit, die an der Kreuzung der E. 57th Street und Sutton Place liegt. Entworfen von dem renommierten Emery Roth im Jahr 1938, ist dieses distinguierte Gebäude leicht an seiner eleganten halbkreisförmigen Auffahrt und dem beeindruckenden Portikus zu erkennen. Die Genossenschaft bietet ein außergewöhnliches Serviceniveau mit einem sehr aufmerksamen Hausverwalter, Türstehern und Portieren.

Die Bewohner dieses Dienstleistungsgebäudes genießen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine prächtige Dachterrasse mit atemberaubendem Blick, ein hochmodernes Fitnessstudio und praktische Wascheinrichtungen. Zu den weiteren Merkmalen gehören Stauraum für die Nutzung durch die Bewohner und ein Notstromgenerator für zusätzliche Sicherheit. Die Genossenschaft erlaubt bis zu 50% Finanzierung und ist haustier- sowie pied-a-terre-freundlich.

Die Gemeinschaft von Sutton Place ist eine ruhige Enklave mit sechs schönen Parks, die malerische Ausblicke auf den East River und die ikonische Queensboro Bridge bieten. Der East Midtown Greenway bietet einen wunderbaren Raum zur Entspannung oder zum Sport und trägt zur durchgängigen Fußgängerpromenade und Radweg bei, die Manhattan schließlich umschließen wird.

Welcome to Apartment 17F at 2 Sutton Place South, a meticulously maintained 4-room, 1.5 bath residence with breathtaking outdoor space offering panoramic River and City views.
Perched on a high floor, this corner sun-drenched co-op apartment features an expansive living room with East and South exposures, ensuring abundant natural light throughout the day. Cozy-up to the wood-burning fireplace for added charm.

The primary bedroom, facing East, includes multiple closets and an ensuite bathroom with both a shower and a tub, for your convenience. A versatile sunroom with its 9' 6-inch ceiling is currently utilized as a guest bedroom, provides flexibility for your living needs.

The apartment also boasts a powder room and a chef's kitchen equipped with top-of-the-line appliances, Subzero, Wolf and Bosch, perfect for culinary enthusiasts. For added convenience a washer and dryer are included within the unit. This unique apartment has central air with 3 zone controls, for your ultimate comfort. The highlight of this home is undoubtably the extraordinary outdoor space, ideal for relaxation and entertaining while enjoying the stunning vistas.

2 Sutton Place South is an exquisite pre-war co-op located at the intersection of E. 57th Street and Sutton Place. Designed by the renowned Emery Roth in 1938, this distinguished building is easily recognized by its elegant semi-circle driveway and stunning port-cochere. The co-op offers an exceptional level of service, featuring a highly attentive Resident Manager, Doormen and Porters.

Residents of this full-service building enjoy a range of amenities, including a magnificent roof terrace with breathtaking views, a state-of-the-art gym, and convenient laundry facilities. Additional features include storage bins for resident use and an emergency generator, for added peace of mind. The co-op permits up to 50% financing and is PET and PIED A TERRE friendly.
The Sutton Place community is a serene enclave boasting six beautiful parks with picturesque views of the East River and the iconic Queensboro Bridge. The East Midtown Greenway provides a wonderful space for relaxation or exercise, contributing to the continuous pedestrian esplanade and bikeway that will eventually encircle Manhattan.