Beeindruckendes Meerblick-Zweifamilienhaus in Arverne by the Sea, Rockaway Beach. Entdecken Sie dieses außergewöhnliche dreistöckige Zweifamilienhaus mit atemberaubendem Blick auf den Ozean und den Park in Arverne by the Sea, einer der gefragtesten Küstengemeinden New York Citys. Es befindet sich in der 70. Straße in Rockaway Beach, nur einen Block vom Surfstrand in der 67. Straße entfernt, und bietet die perfekte Mischung aus Leben am Strand und Investitionspotenzial.

Eigenschaften der Immobilie:
• Einheit Eins: 3 Schlafzimmer, 2,5 Bäder, eine geräumige Küche, Familienzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, begehbare Kleiderschränke und eine Waschküche.
• Einheit Zwei: Großzügige Wohn- und formelle Räume, modernisiertes Vollbad, zwei große Schlafzimmer, offene Küche, begehbare Kleiderschränke, Waschküche und Dachboden.
• Private Vorder- und Hinterbalkone/Terrassen mit Blick auf das Meer und den Park.
• Fertiggestalteter Raum im Erdgeschoss.
• 4 Parkplätze.
• Privater Garten und Einfahrt.
• 9 Fuß über dem Meeresspiegel gebaut – keine Überschwemmungsversicherung erforderlich.

Prime Lage:
• Minuten von Rockaway Beach, einem der besten Strände an der Ostküste.
• Eine kurze Radtour zu Strandverkäufern, Restaurants, Banken und „Stop & Shop“.
• Bequemer Zugang zu den NYC-Verkehrsmitteln:
• NYC-Fähre & Expressbus: 45 Minuten nach Lower Manhattan & Brooklyn.
• U-Bahn-Linie A & lokale Busse: Q52, Q53, Q22, Q109 und mehr.

Ideal für:
• Hauptwohnsitz – genießen Sie den Küstenlebensstil das ganze Jahr über.
• Anlageimmobilie – starkes Vermietungspotenzial.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit für ein Leben am Strand mit einfachem Zugang zur Stadt! Viele begehbare Kleiderschränke, große Fenster, Klimaanlagen mit zentraler Luft, Heizungsart: Erdgas, Parken abseits der Straße. Monatliche HOA-Gebühr 200 $.

Stunning Oceanview Two-Family Home in Arverne by the Sea, Rockaway Beach. Discover this exceptional three-story, two-family home with breathtaking ocean and park views in Arverne by the Sea, one of New York City’s most sought-after coastal communities. Located on 70th Street in Rockaway Beach, just one block from the 67th Street Surfing Beach, this property offers the perfect blend of beachside living and investment potential.
Property Features:
• Unit One: 3 bedrooms, 2.5 baths, a spacious kitchen, family room, dining room, living room, walk-in closets, and a laundry room.
• Unit Two: Expansive living and formal rooms, upgraded one full bath, two large bedroom, open-concept kitchen, walk-in closets, laundry room, and attic.
• Private front and back balconies/porches with ocean and park views.
• Ground-level finished space.
• 4 parking spots.
• Private yard and driveway.
• Built 9 feet above sea level—no flood insurance required.

Prime Location:
• Minutes from Rockaway Beach, one of the top beaches on the East Coast.
• A short bike ride to beach concessions, restaurants, banks, and “Stop & Shop.”
• Convenient access to NYC transportation:
• NYC Ferry & Express Bus: 45 minutes to Lower Manhattan & Brooklyn.
• A Train Subway & Local Buses: Q52, Q53, Q22, Q109, and more.

Ideal for:
• Primary residence—enjoy the coastal lifestyle year-round.
• Investment property—strong rental income potential.

Don’t miss this rare opportunity for beachside living with easy access to the city!
A lot of Walking-Closets, Large Windows, A/C Units wit Central Air, Heating Type: Natural Gas, Off-Street Parking. Monthly HOA Fee $200. © 2025 OneKey™ MLS, LLC