Lage, Lage, Lage. Aussicht, Aussicht, Aussicht. Dies ist das Kronjuwel des Gebäudes - hell, bezugsfertig und mit atemberaubenden, unverbauten Panoramen, die das Leben in Manhattan in seiner besten Form definieren. Ein privates Refugium und ein Statement für Stil, diese außergewöhnliche Residenz erregte sogar 1990 die Aufmerksamkeit des legendären Billy Joel. Die beste Wohnung im Gebäude - wahrhaft einzigartig. Worte können es nicht erfassen - kommen Sie und sehen Sie es sich selbst an.

- Ungefähr 1.100 Quadratfuß Innenraum

- ECK-Convertible 2 Schlafzimmer, 1.5 Badezimmer (das 2. Badezimmer kann auch in ein volles Badezimmer umgewandelt werden)

- 35. Etage

- Unverbaute malerische Stadt- und Wasserblicke nach Nordwesten

- 2 Balkone

- W/D auf jeder Etage

- Weitläufige, loftähnliche Wohn- und Essbereiche, wand-bis-wand doppelte Fenster, energieeffizient, die die erstaunlichsten Ausblicke zeigen und den Raum mit natürlichem Sonnenlicht fluten.

Die Fensterküche ist ausgestattet mit Miele Edelstahlgeräten, weißen Marmorarbeitsplatten und maßgefertigten Schränken und fließt mühelos in die geräumigen Wohn- und Essbereiche, was einen vielseitigen Grundriss schafft, der sich gut für den Alltag und geselliges Unterhalten eignet. Das übergroße Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein kingsize Bett mit passendem Mobiliar, zwei vollständige begehbare Kleiderschränke, einen eigenen Wäsche-Schrank und ein ensuite Marmorbad mit tiefem Badezuber und Bidet. Weitere Merkmale sind neue, weiß gebeizte Eichendielen, individuelle Heizungs- und Klimaanlagen, sowie genügend Stauraum. W/D ist in der Einheit erlaubt, zusätzlich gibt es einen Waschraum auf jeder Etage.

The Landmark ist eine Luxus-Cooperative mit vollem Service, tierfreundlich, mit einem 24-Stunden-Portier, zusätzlichem Concierge zu Stoßzeiten, einem wohnhaften Hausverwalter, Waschraum auf jeder Etage, geschmackvoll renoviertem Foyer und Fluren, ICON-Garage auf dem Gelände mit direktem Zugang, unterschiedlich großen Lagerräumen zur Miete und einem wunderschön angelegten Dachgarten, der atemberaubende 360-Grad-Panoramablicke auf die Stadt bietet. Keine Untervermietung erlaubt. $500,56/Monat Kapitalbeitrag für das lokale Gesetz 126 zur Restaurierung der Garage (voraussichtlich Ende 2025 abgeschlossen). Maximal zulässige Finanzierung beträgt 70%, KEINE FLIP STEUER.

Perfekt als Hauptwohnsitz oder als Pied-a-terre, The Landmark hat einen einfachen Zugang zur Queensboro Bridge und zu allen Verkehrsverbindungen, einschließlich der F, Q, 4, 5, 6, N, R, E und M Züge sowie zu den Expressbussen in die Innenstadt und über die 57. Straße. Einkaufsmöglichkeiten auf der Upper East Side und im Midtown, feine Restaurants, Trader Joe's, Whole Foods und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.

Location, location, location. View, view, view. This is the crown jewel of the building-bright, move-in ready, and offering breathtaking, unobstructed panoramas that define Manhattan living at its finest. A private sanctuary and a statement of style, this extraordinary residence even caught the eye of the legendary Billy Joel in 1990. The best apartment in the building-truly one-of-a-kind. Words can't capture it-come see it for yourself.

- Approximately 1,100 interior SF

- CORNER convertible 2 bedroom 1.5 bathroom ( 2nd bath can be made to a full bath as well )

- 35th floor

- unobstructed picturesque North West city and water views

- 2 balconies

- W/D on each floor

- expansive loft-like living and dining areas, wall-to-wall double panel, energy efficient windows that showcase the most amazing views while flooding the space with natural sunlight.

The windowed open kitchen is equipped with Miele stainless steel appliances, white marble countertops, and custom cabinetry, and flows effortlessly into the spacious living and dining areas creating a versatile layout well-suited for everyday living and social entertaining. The oversized primary bedroom offers ample space for a king-sized bed with complementary furniture, two full walk-in closets, dedicated linen closet, and en suite marble bath with deep soaking tub and bidet. Other features include new white stain treated oak hardwood floors, individual HVAC units, and plenty closet space throughout. W/D allowed inside the unit, additional laundry room on every floor.

The Landmark is a luxury full-service, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, additional concierge at peak hours, live-in resident manager, laundry room on every floor, tastefully renovated lobby and hallways, ICON garage on premises with direct access, varying sized storage units for rent, and a beautifully landscaped roof garden showcasing breathtaking 360-degree open City views. No sublease is permitted. $500.56/month Capital Assessment for the Local Law 126 garage restoration project (anticipated to end in 2025). Maximum allowable financing is 70%, NO FLIP TAX.

Perfect as a primary residence or pied-a-terre, The Landmark has easy access to the Queensboro Bridge and all transportation venues which include the F, Q, 4, 5, 6, N, R, E and M trains, as well as the express downtown and 57th Street crosstown buses. Upper East Side and Midtown shopping, fine restaurants, Trader Joe's, Whole Foods, and a variety of entertainment options are just minutes away.