Außergewöhnliche 3-Familien-Investitionsmöglichkeit im begehrten Floral Park Village... A/K/A 145 Carnation Avenue
Lage...Lage...Lage! Befindet sich im Herzen des begehrten Floral Park Village, ist diese einzigartige Drei-Familien-Immobilie nur wenige Minuten von der LIRR, den besten Schulen, charmanten Cafés und Restaurants... und mehr...
Ein seltener Schatz, perfekt für kluge Investoren oder Eigentümer, die ein Mieteinkommen mit langfristigem Potenzial suchen.
Eigenschaften der Immobilie:
Hauptgebäude (Eigentümerwohnung)
* 3 Schlafzimmer / 2,5 Bäder
* Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
* Arbeitszimmer – Ideal für das Arbeiten von zu Hause
* Hohe Decken, Holzboden überall, viele Fenster, die reichlich natürliches Licht hereinlassen
* Formaler Essbereich mit Schiebetüren zu einer privaten Terrasse und Garten, perfekt für Essen im Freien und Unterhaltung
* Küche + Speisekammer
* Fertig ausgebauter Keller: Familienzimmer, Waschküche, Abstellraum, viel Stauraum, Bad + Außeneingang
* Begehbarer Dachboden – Perfekt für ein Atelier oder Fitnessbereich
Zweites Gebäude: Zwei einkommensproduzierende Wohnungen:
Einheit 1: 1. Etage:
* 2 Schlafzimmer / 1 Bad
* Küchenbereich mit Geschirrspüler
* Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin
* Waschmaschine/Trockner in der Einheit
Einheit 2: 2. Etage:
* 1 Schlafzimmer / 1 Bad
* Küchenbereich
* Fertig ausgebauter Spitzboden, ideal für Büro oder Atelier
* Waschmaschine/Trockner in der Einheit
Zusätzliche Merkmale:
* Abgeteilter 2-Auto Garage + Privater Parkplatz für 4 Fahrzeuge
* Geräumiger Garten – Ideal für Unterhaltungen im Freien und zur Erstellung Ihres eigenen „Farm-to-Table“-Gemüsegartens
* Separate Eingänge & privater Außenbereich für jedes Haus
Vorteil für Investoren:
Leben Sie in einer Einheit und generieren Sie starkes Mieteinkommen aus den anderen beiden – oder vermieten Sie alle 3 Einheiten für maximalen Cashflow.
Ein vielseitiger Grundriss mit Möglichkeiten zur Eigennutzung, ideal für langfristiges Wachstum der Investition in einer florierenden Gemeinde.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen möchten...
Der nächste Schritt gehört Ihnen...

Exceptional 3 Family Investment Opportunity in Prime Floral Park Village...A/K/A 145 Carnation Avenue
Location...Location...Location! Situated in the Heart of Desirable Floral Park Village, this Unique Three-Family Property is Just Minutes from the LIRR, Top Rated Schools, Charming Cafes & Restaurants...And More...
A Rare Gem Perfect For Savvy Investors or Owner-Occupants Seeking Rental Income with Long Term Upside.
Property Highlights:
Main House (Owner's Unit)
* 3 Bedrooms/2.5 Baths
* Spacious Living Room with Wood-Burning Fireplace
* Home Office- Ideal for Working Remotely
* High Ceilings, Hardwood Floors Throughout, Lots of Windows Bringing in Abundant Natural Light
* Formal Dining Area with Sliders to a Private Deck & Garden Perfect for Outdoor Dining & Entertaining
* Kitchen + Pantry
*Finished Basement: Family Room, Laundry Room, Utility Room, Lots of Storage Space, Full Bath + Outside Entrance
* Walk-Up Attic- Perfect For Art Studio or Working Out
Second House: Two Income Producing Apartments:
Unit 1: 1st Floor:
* 2 Bedrooms/ 1 Bath
* Eat in Kitchen with Dishwasher
* Cozy Living Room with Wood-Burning Fireplace
* Washer/Dryer in Unit
Unit 2: 2nd Floor:
*1 Bedroom/ 1Bath
* Eat In Kitchen
* Finished Walk Up Attic Perfect for Office or Art Studio
*Washer/Dryer in Unit
Additional Features:
* Detached 2 Car Garage + Private Driveway for 4 Vehicles
* Spacious Backyard- Ideal for Outdoor Entertaining and Creating Your Own Farm To Table Vegetable Garden
* Separate Entrances & Private Outdoor Space for Each House
Investor Advantage:
Live in 1 Unit and Generate Strong Rental Income from the other Two-or Lease All 3 Units for Maximum Cash Flow.
A Versatile Layout with Owner-Occupancy Options, Ideal for Long Term Investment Growth in a Thriving Community.
This is a One-of-a-Kind Opportunity You Don't Want to Miss...
The Next Move Is Yours...