Helles & Elegantes Juwel in Yorkville – Nur wenige Schritte vom Carl Schurz Park entfernt!

Entdecken Sie den Charme dieses lichtdurchfluteten 1-Zimmer, 1-Bad-Wohnung im Herzen von Yorkville, nur einen Block vom idyllischen Carl Schurz Park entfernt. Mit drei Ausrichtungen (Norden, Süden, Westen) und übergroßen Fenstern strömt natürliches Licht in jede Ecke, welches die Wärme der breiten Dielenböden und der klassischen Bilderleisten verzückt.

Die durchdacht gestaltete Küche ist mit hochwertigen LG-Edelstahlgeräten, blonden Holzschränken und einer Quarz-Arbeitsplatte mit Frühstücksbar ausgestattet – perfekt für Hobbyköche. Der Rücksprung zwischen den angrenzenden Gebäuden gewährleistet, dass das westlich gelegene Küchenfenster niemals verdeckt wird und es in den kommenden Jahren Ausblicke auf romantische Stadtgarten gibt.

Es gibt zwei sehr geräumige Closets mit individuell gestalteten Organisationssystemen.

Das Badezimmer ist mit wunderschönen, detaillierten Mosaikfliesen aus Marmor, einem keramischen Waschbecken mit Stauraum und neuen, goldfarbenen Armaturen ausgestattet, was einen Hauch zeitloser Eleganz verleiht.

Dieser ruhige Rückzugsort ist Teil einer freundlichen Co-op-Gemeinschaft in einem gut instand gehaltenen Gebäude, das einen gemeinschaftlichen Garten, einen Fahrradraum, einen Fenster-Waschraum und persönliche Lagerräume für jeden Bewohner (die mit dem Verkauf von 4D gehandelt werden) anbietet. Die Co-op hat kürzlich den Eingangsbereich mit neuen Fliesen, schalldämmenden Teppichen auf jeder Etage und frischer Farbe renoviert.

Bequem gelegen in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Q-Bahn der 2. Avenue an der East 86th Street, Crosstown M79-Bus und Citibike-Stationen weniger als einen Block entfernt – bietet dieses Zuhause einfachen Zugang zu all den besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Erlebnissen, die die Upper East Side zu bieten hat. Eine perfekte Mischung aus Charme, Komfort und städtischer Bequemlichkeit!

Diese flexible Co-op erlaubt Pied-à-terre, Mitkäufe, Bürgen und Untermieten mit einer zweijährigen Wohnsitzpflicht. 80 % Finanzierung erlaubt. Das Gebäude ist haustierfreundlich.

Jährliche Steuerabzüge beinhalten Hypothekenzinsabzüge: 1.037,24 $ und Immobiliensteuerabzug: 9.823,45 $.

Bright & Elegant Yorkville Gem – Steps from Carl Schurz Park!

Discover the charm of this sun-drenched 1-bedroom, 1-bathroom home in the heart of Yorkville, just one block from bucolic Carl Schurz Park. With three exposures (north, south, west) and oversized windows, soaring ceiling height, natural light pours into every corner, enhancing the warmth of the wide-plank floors and classic picture rail moldings.

The thoughtfully designed kitchen features top-of-the-line LG stainless steel appliance package, blonde wooden cabinets and a quartz counter top with breakfast bar seating - perfect for home chefs. The set back between adjacent buildings assures the west facing kitchen window will never be obstructed, and there will be views of romantic townhouse gardens for years to come.

There are two very deep closets with custom designed organization systems.

The bathroom is adorned with beautifully detailed marble mosaic-tile, ceramic vanity with storage, and new gold brushed fixtures which adds a touch of timeless elegance.

This tranquil retreat is part of a friendly Co-op community in a well-maintained building offering a shared garden, bike room, windowed laundry room, and personal storage cage for each resident (which trades with the sale of 4D). The co-op has recently renovated the entry way with new tile, sound canceling rugs on every floor, and fresh paint.

Conveniently located near public transportation such as the second avenue Q train on East 86th Street, Crosstown M79 Bus and Citibike stations less than a block away - this home offers easy access to all the best dining, shopping, and cultural experiences the Upper East Side has to offer. A
perfect blend of charm, comfort, and city convenience!

This flexible co-op allows pied-a-terre, co-purchasing, guarantors, and sublets with two-year residency. 80% financing permitted. The building is pet friendly.

Annual Tax Deductions include, Mortgage Interest Deductions: $1,037.24 and
Real Estate Tax Deduction: $9,823.45.