Außergewöhnliche Investitionsgelegenheit für 3 Familien im erstklassigen Floral Park Village... A/K/A 145 Carnation Avenue
Standort...Standort...Standort! Im Herzen des begehrten Floral Park Village gelegen, ist diese einzigartige Drei-Familien-Immobilie nur wenige Minuten von der LIRR, hoch bewerteten Schulen, charmanten Cafés und Restaurants entfernt... und mehr...
Ein seltener Schatz, perfekt für kluge Investoren oder Eigentümer, die Mieteinnahmen mit langfristigem Potenzial suchen.
Immobilien-Highlights:
Haupthaus (Eigentümerwohnung)
* 3 Schlafzimmer/2,5 Bäder
* Geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen
* Büro - ideal für das Arbeiten von zu Hause aus
* Hohe Decken, Hartholzböden im gesamten Haus, viele Fenster, die reichlich Tageslicht hereinbringen
* Formeller Essbereich mit Schiebetüren zu einer privaten Terrasse und Garten, perfekt für Essen im Freien und Unterhaltung
* Küche + Vorratsraum
* Fertiggestellter Keller: Wohnzimmer, Waschküche, Technikraum, viel Stauraum, komplettes Bad + Außeneingang
* Begehbarer Dachboden - perfekt als Kunststudio oder für das Training
Zweites Haus: Zwei einkommensproduzierende Wohnungen:
Einheit 1: 1. Stock:
* 2 Schlafzimmer/ 1 Bad
* Wohnküche mit Geschirrspüler
* Gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen
* Waschmaschine/Trockner in der Einheit
Einheit 2: 2. Stock:
* 1 Schlafzimmer/ 1 Bad
* Wohnküche
* Fertiggestellter begehbarer Dachboden, perfekt als Büro oder Kunststudio
* Waschmaschine/Trockner in der Einheit
Zusätzliche Merkmale:
* Abgetrennte 2-Car-Garage + Privater Parkplatz für 4 Fahrzeuge
* Geräumiger Garten - ideal für Unterhaltung im Freien und für den Anbau eines eigenen Farm-to-Table-Gemüse Gartens
* Separater Eingang & privater Außenbereich für jedes Haus
Investoren Vorteil:
Leben Sie in 1 Einheit und generieren Sie starke Mieteinnahmen aus den anderen beiden - oder vermieten Sie alle 3 Einheiten für maximalen Cashflow.
Ein vielseitiger Grundriss mit Optionen für Eigentümernutzung, ideal für langfristiges Investitionswachstum in einer florierenden Gemeinschaft.
Dies ist eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen möchten...
Der nächste Schritt liegt bei Ihnen...

Exceptional 3 Family Investment Opportunity in Prime Floral Park Village...A/K/A 145 Carnation Avenue
Location...Location...Location! Situated in the Heart of Desirable Floral Park Village, this Unique Three-Family Property is Just Minutes from the LIRR, Top Rated Schools, Charming Cafes & Restaurants...And More...
A Rare Gem Perfect For Savvy Investors or Owner-Occupants Seeking Rental Income with Long Term Upside.
Property Highlights:
Main House (Owner's Unit)
* 3 Bedrooms/2.5 Baths
* Spacious Living Room with Wood-Burning Fireplace
* Home Office- Ideal for Working Remotely
* High Ceilings, Hardwood Floors Throughout, Lots of Windows Bringing in Abundant Natural Light
* Formal Dining Area with Sliders to a Private Deck & Garden Perfect for Outdoor Dining & Entertaining
* Kitchen + Pantry
*Finished Basement: Family Room, Laundry Room, Utility Room, Lots of Storage Space, Full Bath + Outside Entrance
* Walk-Up Attic- Perfect For Art Studio or Working Out
Second House: Two Income Producing Apartments:
Unit 1: 1st Floor:
* 2 Bedrooms/ 1 Bath
* Eat in Kitchen with Dishwasher
* Cozy Living Room with Wood-Burning Fireplace
* Washer/Dryer in Unit
Unit 2: 2nd Floor:
*1 Bedroom/ 1Bath
* Eat In Kitchen
* Finished Walk Up Attic Perfect for Office or Art Studio
*Washer/Dryer in Unit
Additional Features:
* Detached 2 Car Garage + Private Driveway for 4 Vehicles
* Spacious Backyard- Ideal for Outdoor Entertaining and Creating Your Own Farm To Table Vegetable Garden
* Separate Entrances & Private Outdoor Space for Each House
Investor Advantage:
Live in 1 Unit and Generate Strong Rental Income from the other Two-or Lease All 3 Units for Maximum Cash Flow.
A Versatile Layout with Owner-Occupancy Options, Ideal for Long Term Investment Growth in a Thriving Community.
This is a One-of-a-Kind Opportunity You Don't Want to Miss...
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