Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für 3 Familien im begehrten Floral Park Village ... A/K/A 145 Carnation Avenue
Lage ... Lage ... Lage! Im Herzen des begehrten Floral Park Village gelegen, ist dieses einzigartige Dreifamilienhaus nur wenige Minuten von der LIRR, hoch bewerteten Schulen, charmanten Cafés & Restaurants ... und mehr ...
Ein seltener Schatz, perfekt für clevere Investoren oder Eigenbesitzer, die Mieteinnahmen mit langfristigem Potenzial suchen.
Eigenschaften des Objekts:
Hauptgebäude (Besitzer-Wohnung)
* 3 Schlafzimmer / 2,5 Badezimmer
* Geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen
* Home Office - Ideal für Remote-Arbeit
* Hohe Decken, Holzböden im gesamten Haus, viele Fenster, die reichlich natürliches Licht hereinlassen
* Formeller Essbereich mit Schiebetüren zu einer privaten Terrasse & Garten, ideal für Außenspeisen & Unterhaltung
* Küche + Speisekammer
* Fertiggestellter Keller: Familienzimmer, Waschküche, Abstellraum, viel Stauraum + Außeneingang
* Begehbarer Dachboden - perfekt für ein Atelier oder Fitnessraum
Zweites Gebäude: Zwei einkommensproduzierende Wohnungen:
Einheit 1: 1. Stock:
* 2 Schlafzimmer / 1 Badezimmer
* Essküche mit Geschirrspüler
* Gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen
* Waschmaschine/Trockner in der Einheit
Einheit 2: 2. Stock:
* 1 Schlafzimmer / 1 Badezimmer
* Essküche
* Fertiggestellter begehbarer Dachboden, perfekt für Büro oder Atelier
* Waschmaschine/Trockner in der Einheit
Zusätzliche Merkmale:
* Abgetrennte 2-Garagen + Privatstraße für 4 Fahrzeuge
* Geräumiger Garten - Ideal für Outdoor-Unterhaltung und zum Anlegen Ihres eigenen Farm-to-Table-Gemüsegartens
* Separate Eingänge & privater Außenbereich für jedes Haus
Investoren-Vorteil:
In 1 Einheit wohnen und starke Mieteinnahmen aus den anderen beiden generieren – oder alle 3 Einheiten vermieten für maximalen Cashflow.
Ein vielseitiger Grundriss mit Optionen für Eigennutzung, ideal für langfristiges Investitionswachstum in einer florierenden Gemeinschaft.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen möchten ...
Der nächste Schritt gehört Ihnen ...

Exceptional 3 Family Investment Opportunity in Prime Floral Park Village...A/K/A 145 Carnation Avenue
Location...Location...Location! Situated in the Heart of Desirable Floral Park Village, this Unique Three-Family Property is Just Minutes from the LIRR, Top Rated Schools, Charming Cafes & Restaurants...And More...
A Rare Gem Perfect For Savvy Investors or Owner-Occupants Seeking Rental Income with Long Term Upside.
Property Highlights:
Main House (Owner's Unit)
* 3 Bedrooms/2.5 Baths
* Spacious Living Room with Wood-Burning Fireplace
* Home Office- Ideal for Working Remotely
* High Ceilings, Hardwood Floors Throughout, Lots of Windows Bringing in Abundant Natural Light
* Formal Dining Area with Sliders to a Private Deck & Garden Perfect for Outdoor Dining & Entertaining
* Kitchen + Pantry
*Finished Basement: Family Room, Laundry Room, Utility Room, Lots of Storage Space+ Outside Entrance
* Walk-Up Attic- Perfect For Art Studio or Working Out
Second House: Two Income Producing Apartments:
Unit 1: 1st Floor:
* 2 Bedrooms/ 1 Bath
* Eat in Kitchen with Dishwasher
* Cozy Living Room with Wood-Burning Fireplace
* Washer/Dryer in Unit
Unit 2: 2nd Floor:
*1 Bedroom/ 1Bath
* Eat In Kitchen
* Finished Walk Up Attic Perfect for Office or Art Studio
*Washer/Dryer in Unit
Additional Features:
* Detached 2 Car Garage + Private Driveway for 4 Vehicles
* Spacious Backyard- Ideal for Outdoor Entertaining and Creating Your Own Farm To Table Vegetable Garden
* Separate Entrances & Private Outdoor Space for Each House
Investor Advantage:
Live in 1 Unit and Generate Strong Rental Income from the other Two-or Lease All 3 Units for Maximum Cash Flow.
A Versatile Layout with Owner-Occupancy Options, Ideal for Long Term Investment Growth in a Thriving Community.
This is a One-of-a-Kind Opportunity You Don't Want to Miss...
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