Eine vollständig angepasste, einzigartig gestaltete Residenz, die mit höchster Präzision entworfen wurde. Die Neunte Etage in der Madison Avenue 760 erstreckt sich über 4.530 Quadratfuß und ist die einzige Residenz im Gebäude mit diesem maßgeschneiderten Grundriss. Jeder Zentimeter wurde vom ursprünglichen Grundriss neu gedacht, um Proportion, Fluss und Licht zu optimieren – und schafft so ein nahtloses, äußerst lebenswertes Zuhause, das das Gefühl eines privaten Anwesens in den Wolken vermittelt.

Aktuell konfiguriert als eine Residenz mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern plus einem außergewöhnlichen Arbeitszimmer, ermöglicht der Grundriss problemlos die Schaffung eines fünften Schlafzimmers, ohne Funktion oder Design zu opfern. Das Arbeitszimmer – ausgestattet mit einem Kamin und Blick auf den Central Park – bietet je nach Bedürfnissen des Käufers einen dramatischen zweiten Wohnbereich oder eine elegante fünfte Schlafsuite.

Von einem privaten Aufzugseingang werden Sie in eine mit Kalkstein verkleidete Galerie begrüßt, die in einen 30'6" x 19' großen Raum öffnet, der von übergroßen Fenstern gerahmt und von einem Kamin aus Calacatta Caldia-Marmor verankert wird. Zehn Fuß hohe Decken und breite Dielenböden aus weißer Eiche im maßgeschneiderten Versailles-Muster bringen Textur und Tiefe in den gesamten Bereich.

Das formelle Esszimmer fließt in eine fensterreiche Wohnküche - die roh geliefert wird und mit integrierten Gaggenau-Geräten ausgestattet ist, sodass der Käufer das Design und die Ausstattungen nach seinen genauen Vorgaben vollständig anpassen kann. Dieses Maß an Flexibilität wird in neuen Entwicklungen fast nie angeboten.

Die Eck-Hauptsuite ist ein eigenes Refugium, mit einem großen Ankleideraum, einem großzügigen, spa-ähnlichen Badezimmer, das mit Rosa Aurora-Marmor verkleidet ist, Fußbodenheizung, maßgeschneidertem Bendheim-Architekturglas und Armaturen von Waterworks. Alle sekundären Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer, die mit demselben hochkalibrigen Stein und Details ausgestattet sind.

Zusätzliche Merkmale umfassen ein Gäste-WC, das in Bianco Namibia-Marmor verkleidet ist, einen kompletten Wäscheraum mit nebeneinander stehender Waschmaschine/Trockner, umfangreiche Ablageflächen, integrierte Hausautomation und linear verteilte Klimaanlage für ganzjährigen Komfort.

Entworfen von COOKFOX Architects und konzipiert von Giorgio Armani, ist die Madison Avenue 760 eine Boutique-Sammlung von Luxusresidenzen über dem neuen Armani-Flagship-Store. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Fitnessstudio mit hoher Leistung, ein Behandlungsraum, ein Zen-Teeraum mit Service vom Armani Ristorante, eine landschaftlich gestaltete Terrasse sowie eine private Lounge und Bibliothek – alles eingerichtet von Armani/Casa.

A fully customized, one-of-a-kind residence designed with exacting precision, the Ninth Floor at 760 Madison Avenue spans 4,530 square feet and stands alone as the only residence in the building with this tailored layout. Every inch was reimagined from the original floorplan to optimize proportion, flow, and light - creating a seamless, highly livable home with the feel of a private estate in the sky.

Currently configured as a four-bedroom, four-and-a-half-bathroom residence with an exceptional den, the layout easily allows for a fifth bedroom without sacrificing function or design. The den - complete with a fireplace and Central Park views - provides a dramatic secondary living area or an elegant fifth sleeping suite, depending on the needs of the buyer.

From a private elevator landing, you''re welcomed into a limestone-clad gallery that opens into a 30''6" 19'' great room framed by oversized windows and anchored by a Calacatta Caldia marble fireplace. Ten-foot ceilings and wide-plank white oak flooring in a custom Versailles pattern bring texture and depth throughout.

The formal dining room flows into a windowed, eat-in kitchen - which will be delivered raw with integrated Gaggenau appliances, allowing the buyer to fully customize the design and finishes to their exact specifications. This level of flexibility is almost never offered in new development.

The corner primary suite is a sanctuary unto itself, with a large dressing room, expansive spa-like bathroom clad in Rosa Aurora marble, radiant heated floors, custom Bendheim architectural glass, and Waterworks fixtures. All secondary bedrooms feature en-suite baths finished with the same high-caliber stone and detailing.

Additional features include a powder room wrapped in Bianco Namibia marble, a full laundry room with side-by-side washer/dryer, extensive closet space, integrated home automation, and linear diffused HVAC for year-round comfort.

Designed by COOKFOX Architects and conceptualized by Giorgio Armani, 760 Madison Avenue is a boutique collection of luxury residences set above the new Armani flagship. Amenities include a high-performance fitness studio, treatment room, Zen tearoom with service from Armani Ristorante, landscaped terrace, and private lounge and library - all furnished by Armani/Casa.