Einführung von Penthouse 10 in Gracie Green - Eine seltene, vollflächige Wohnung mit vier Schlafzimmern, zwei privaten Terrassen und weitem Blick auf den Fluss und die Skyline. Dies ist absolut das beste Preis-Leistungs-Verhältnis für eine vier Schlafzimmer große Neubauimmobilie auf der Upper East Side. Treten Sie direkt von Ihrem keyed Elevator in ein 25 Fuß breites Wohnzimmer ein, in dem bodentiefen Fenster den südwestlichen Stadtblick einrahmen und auf eine private Terrasse führen. Nahezu 10 Fuß hohe Decken, breite Eichenholzböden und übergroße französische Fenster schaffen eine warme und luftige Atmosphäre. Die offene Küche für Köche ist mit geschliffenem Marmor, maßgefertigten Lackschränken und Geräten der Spitzenklasse ausgestattet, darunter Sub-Zero, Miele und ein belüfteter Wolf-Herd. Der Grundriss ist für Komfort und Funktionalität entworfen und fließt nahtlos für den täglichen Gebrauch und zum Unterhalten. Die stille Hauptsuite verfügt über eine zweite private Terrasse, einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer, das wie ein Spa wirkt, mit Badewanne, Glast Dusche und Doppelwaschbecken. Drei zusätzliche Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC (mit einfacher Umwandlung in ein drittes Vollbad) und eine Waschküche in der Einheit vervollständigen die Merkmale dieses unglaublichen Zuhauses.

Gracie Green in der 427 East 90th Street ist ein Boutique-Neubau in einer ruhigen Ecke der Upper East Side in der Nähe des Gracie Mansion, Asphalt Green, Carl Schurz Park und dem Ufer. Mit nur 21 Wohneinheiten, die von Ein- bis Vier-Schlafzimmer-Wohnungen reichen, bietet das Gebäude den Bewohnern eine besetzte Lobby, ein Fitnessstudio, privaten Stauraum, einen Spielzimmer für Kinder, einen Fahrradraum und eine Dachlounge. Diese Lage bietet unübertroffene Bequemlichkeit mit den privaten Schulen Spence und Goddard direkt gegenüber der Straße, mehreren Parkhäusern - darunter eines nebenan - nahtloser Zugang zu den U-Bahn-Linien 4/5/6/Q und erstklassigen Annehmlichkeiten wie Whole Foods, Fairway, der lebhaften Gastronomieszene der 2nd Avenue und dem renommierten 92nd Street Y, alles nur Minuten entfernt. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan zu finden, der vom Sponsor erhältlich ist, Aktenzeichen Nr. CD18-0286.

Die geschätzten monatlichen Steuern betragen 4.173 $ mit Anspruch auf Hauptwohnsitz, im Vergleich zu 5.058 $ ohne.

Introducing Penthouse 10 at Gracie Green - A rare full-floor, four-bedroom home with two private terraces and sweeping river and skyline views. This is absolutely the best value four-bedroom new development in the Upper East Side. Enter directly from your keyed elevator into a 25-foot-wide living room, where floor-to-ceiling windows frame southwest city views and open onto a private terrace. Nearly 10-foot ceilings, wide-plank oak floors, and oversized French casement windows create a warm, airy atmosphere throughout. The open chef's kitchen is appointed with honed marble, custom lacquer cabinetry, and top-tier appliances, including Sub-Zero, Miele, and a vented Wolf range. Designed for comfort and function, the layout flows seamlessly for everyday living and entertaining. The tranquil primary suite features a second private terrace, generous walk-in closet, and a spa-like bath with soaking tub, glass shower, and double vanity. Three additional bedrooms, a full bathroom, powder room (with easy conversion to a third full bathroom), and in-unit laundry complete the features of this incredible home.

Gracie Green at 427 East 90th Street is a boutique new development in a tranquil pocket of the Upper East side near Gracie Mansion, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the waterfront. Featuring just 21 residences ranging from one to four-bedroom homes, the building offers residents an attended lobby, gym, private storage, children's playroom, bike room and a rooftop lounge. This location offers unmatched ease and convenience, with Spence and Goddard private schools directly across the street, multiple parking garages-including one next door-seamless access to the 4/5/6/Q trains, and top-tier amenities like Whole Foods, Fairway, the lively 2nd Avenue dining scene, and the renowned 92nd Street Y, all just moments away. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor File No. CD18-0286.

Estimated monthly taxes are $4,173 with primary-residence eligibility, compared to $5,058 without.