Tauchen Sie ein in eine Welt kommerzieller Möglichkeiten, wo erstklassige Immobilien auf großes Einkommenspotenzial treffen. Dieses Grundstück wird als Paketdeal mit 435 Route 209 (MLS#840307) verkauft und bietet insgesamt über 380 Fuß Straßenfront an einer stark frequentierten Straße! Dieses Gebäude war früher ein geschäftiger Deli, eignet sich jedoch für eine Vielzahl von serviceorientierten Unternehmen im Rahmen der aktuellen Zoning-Vorschriften. Mit dem Verkauf erben Sie nicht nur die Immobilie, sondern auch die meisten Einrichtungen und Ausrüstungen, was eine solide Grundlage für Ihr Geschäftsunternehmen bietet. Ob es sich um ein Café, einen Deli oder ein anderes serviceorientiertes Unternehmen handelt, dieses Grundstück bietet die Leinwand für Ihr unternehmerisches Meisterwerk. 435 Route 209, das angrenzende Grundstück und eine funktionierende Poststelle, wird ebenfalls als Paketdeal mit diesem Grundstück verkauft (und wird nicht einzeln verkauft) und bietet bereits einen sicheren 10-jährigen Triple-Net-Leasingvertrag, der einen stetigen Einkommensstrom sichert.

Step into a world of commercial possibilities, where prime real estate meets great income potential. Being sold as a package deal with 435 Route 209 (MLS#840307) this provides a combined total of over 380 feet of road frontage on a well traveled road! This building was formerly a bustling deli, however, is conducive to a variety of service-related businesses within the current zoning regulations. With the sale, you'll inherit not just the real estate but most fixtures and equipment, providing a solid foundation for your business venture. Whether it's a cafe, a deli, or any other service-oriented venture, this property provides the canvas for your entrepreneurial masterpiece. 435 Route 209, which is the adjacent property and a functioning Post Office, will also be sold with this property as a package deal (and will not be sold alone) and offers a secure 10-year triple net lease already in place, ensuring a steady stream of generated revenue. © 2025 OneKey™ MLS, LLC