Willkommen in Ihrem makellos renovierten, wandelbaren Zwei-Zimmer-Haus in der East 77th Street, das derzeit als Ein-Zimmer-Wohnung mit einem kleinen Flexraum neben dem Hauptschlafzimmer konfiguriert ist, der bequem als Heimoffice oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Diese erstklassige, von Bäumen gesäumte Adresse, direkt östlich der Second Avenue in der Upper East Side, bietet eine perfekte Mischung aus Luxus und Bequemlichkeit. Kürzlich umfassend renoviert, garantiert diese Wohnung sorgenfreies Wohnen mit neuer Elektrik und Sanitärinstallation. Beim Betreten des Eingangsbereichs werden Sie sofort das durchdachte Design schätzen, das einen gemütlichen Essbereich, eine Frühstücksbar und charmante Elemente aus der Vorkriegszeit, wie ein abgehängtes Wohnzimmer mit hohen Decken, umfasst.

Das schlüsselfertige Zuhause ist in jedem Raum mit eleganter Beleuchtung ausgestattet, darunter moderne Leuchten und Einbaubeleuchtung, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Der nach Süden ausgerichtete Grundriss ist dank zahlreicher Fenster von natürlichem Licht durchflutet und bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit Königsgroße sowie einen Flexraum, der leicht in ein Homeoffice für Ihre zusätzliche Flexibilität beim Arbeiten von zu Hause umgewandelt werden kann.

Die Küche des Kochs ist ein herausragendes Merkmal und mit neuen Edelstahlgeräten ausgestattet, die kulinarische Enthusiasten begeistern werden. Dieser gut gestaltete Raum maximiert die nutzbare Wohnfläche und eignet sich ideal zum Unterhalten und Kochen. Die offene Küche umfasst eine Frühstücksbar mit Platz für vier Personen, die den komfortablen Essbereich ergänzt und beeindruckende Marmorarbeitsplatten zur Schau stellt. Das mit Fenster ausgestattete Badezimmer ist ein zusätzlicher Bonus und bringt mehr natürliches Licht in den Flur.

Die Staumöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit mehreren Schränken, darunter ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer und eine Küchenspeisekammer. Zusätzlich genießen Sie den Luxus eines riesigen privaten Abstellraums ohne zusätzliche Kosten, der 7'3" x 4'6" x 4' misst – ein seltener Fund in NYC.

325 East 77th ist ein gut gepflegtes Vorkriegsgebäude mit einigen der niedrigsten Wartungsgebühren auf der UES, verfügt über einen Hausmeister vor Ort, eine Waschküche, einen Fahrradraum und ein begrüntes Dachdeck mit 360-Grad-Ausblick. Das Gebäude ist pied-à-terre- und haustierfreundlich.

Eingebettet in einer lebendigen, grünen Enklave liegt dieser Standort perfekt zwischen dem Central Park, dem Carl Schurz Park und dem John Jay Park. Sie sind nur wenige Schritte vom renommierten Feinkostladen Agata & Valentina entfernt und haben bequemen Zugang zur U-Bahnlinie Q, zur Linie 6 und zum M79 Crosstown Express-Bus, sowie zu einer fantastischen Auswahl an erstklassigen Restaurants in der Upper East Side.

Welcome to your impeccably renovated convertible two-bedroom home on East 77th Street, currently configured as a one-bedroom with small flex room off the primary bedroom that can comfortably serve as a home office or nursery.

This prime tree-lined address, just east of Second Avenue in the Upper East Side, offers a perfect blend of luxury and convenience. Recently gut renovated, this apartment ensures worry-free living with all new electric and plumbing in place. As you enter the foyer, you'll immediately appreciate the thoughtful design, featuring a cozy dining space, a breakfast bar, and charming pre-war elements such as a drop-down living room with high ceilings.

The turnkey home is adorned with elegant lighting in every room, including modern fixtures and recessed lighting, creating a warm and inviting ambiance throughout. The south-facing layout is flooded with natural light, thanks to numerous windows, and offers a spacious king-sized bedroom alongside a flex room that can easily be transformed into a home office for your added work-from-home flexibility.

The chef's kitchen is a standout feature, equipped with new stainless steel appliances that culinary enthusiasts will love. This well-designed space maximizes the usable living area, making it ideal for entertaining and cooking. The open kitchen includes a breakfast bar providing seating for four, complementing the comfortable dining room and showcasing stunning marble countertops. The windowed bathroom is an added bonus, bringing in more natural light to the hallway.

Storage options are plentiful, with several closets, including a generous walk-in closet in the bedroom and a kitchen pantry. Additionally, enjoy the luxury of a massive private storage unit at no extra cost, measuring 7'3" x 4'6" x 4' —a rare find in NYC.

325 East 77th is a well-maintained pre-war building with some of the lowest maintenance fees on the UES, featuring a live-in superintendent, on-site laundry, a bike room, and a landscaped roof deck with 360-degree views. The building is pied-à-terre and pet friendly.

Nestled in a vibrant, green enclave, this location is perfectly situated between Central Park, Carl Schurz Park, and John Jay Park. You'll be just steps away from the renowned Agata & Valentina specialty food market and have convenient access to the Q subway line, 6 train, and M79 Crosstown Express bus, along with a fantastic selection of premier Upper East Side restaurants.