Hoch oben im 10. Stock einer angesehenen White-Glove-Cooperative an der begehrten Ecke von Park Avenue und 70th Street bietet diese sonnendurchflutete, neuwertige Eckwohnung die perfekte Mischung aus zeitloser Eleganz und moderner Raffinesse. Diese großzügige Zwei-Schlafzimmer, Zwei-Badezimmer-Wohnung verfügt über einen klassischen, durchdachten Grundriss, der sowohl für große Begegnungen als auch für verfeinertes tägliches Leben ideal ist. Es gibt neue Holzböden, eine durch die Wand steuerbare Klimaanlage mit Thermostaten und maßgeschneiderte Holzarbeiten.

Eine beeindruckende Eingangsgalerie führt in ein weitläufiges Wohnzimmer von 22'2" Länge, das schön durch drei übergroße Fenster gerahmt wird, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und offene Stadtansichten über die Park Avenue bieten. Nahtlos verbunden bietet der formale Essbereich eine elegante Umgebung für unvergessliche Zusammenkünfte, während die angrenzende, mit Fenstern versehene Küche makellos renoviert wurde und mit Geräten der Spitzenklasse von Miele ausgestattet ist. Es gibt eine große Insel mit Sitzgelegenheiten für informelles Essen.

Die ruhige Hauptsuite ist nach Norden ausgerichtet und verfügt über einen geräumigen, maßgefertigten Ankleideraum mit eingebauten Kommoden und endlosen Stauraum. Das Hauptbad ist geschmackvoll eingerichtet und hat eine große Dusche sowie eine Toto-Toilette. Das zweite Schlafzimmer, das derzeit als Bibliothek/Gästezimmer eingerichtet ist, genießt Eckenexpositionen nach Norden und Osten und umfasst Schiebetüren, die es mit dem Wohnzimmer verbinden, für maximale Flexibilität. Ein zweites, mit Fenstern versehenes Badezimmer verfügt ebenfalls über eine geräumige, übergroße Dusche. Von der Eingangsgalerie aus gibt es ein Home Office mit einem maßgefertigten Schreibtisch, einen Waschbereich mit einer Miele Waschmaschine/Trockner und zwei große Garderobenschränke.

Die Bewohner dieser prestigeträchtigen Adresse an der Park Avenue genießen einen White-Glove-Service mit einem Vollzeit-Portier, Concierge, Fitnessstudio und einem wunderschön angelegten Garten. Das Gebäude erlaubt 50% Finanzierung, und es gibt eine 2%ige Verkaufssteuer, die vom Käufer zu zahlen ist. Pied-à-terres und Haustiere sind erlaubt, und es gibt einen Abstellraum, der jeder Wohnung zugewiesen ist.

Perched high on the 10th floor of a distinguished white-glove cooperative at the coveted corner of Park Avenue and 70th Street, this sun-drenched, mint-condition corner residence offers the perfect blend of timeless elegance and modern sophistication. This gracious two-bedroom, two-bathroom home features a classic, thoughtfully designed layout ideal for both grand entertaining and refined daily living. There are new hardwood floors, through-the-wall air conditioning controlled by thermostats, and custom millwork.

An impressive entrance gallery leads into an expansive 22'2" long living room, beautifully framed by three oversized windows that bathe the space in natural light and offer open city views over Park Avenue. Seamlessly connected, the formal dining area provides an elegant setting for memorable gatherings, while the adjacent windowed kitchen has been impeccably renovated and is outfitted with top-of-the-line appliances from Miele. There is a large island with seating for informal dining.

The serene primary suite faces north and boasts a sprawling custom dressing room with built-in dressers and endless amounts of storage. The primary bathroom is beautifully appointed and has a large shower and a Toto toilet. The second bedroom, currently configured as a library/guest bedroom, enjoys corner exposures to the north and east and includes pocket doors connecting it to the living room for ultimate flexibility. A second, windowed bathroom also features a spacious oversized shower. Off the entrance gallery, there is a home office with a custom built-in desk, a laundry area with a Miele washer/dryer, and two large coat closets.

Residents of this prestigious Park Avenue address enjoy white-glove service with a full-time doorman, concierge, gym, and a beautifully landscaped garden. The building allows 60% financing, and there is a 2% flip tax paid by the purchaser. Pied-à-terres and pets are permitted, and there is a storage bin assigned for each apartment.