135 Westchester Sq ist ein zweistöckiges Gebäude aus Stuck mit gemischter Nutzung, das etwa 7.700 Quadratfuß groß ist. Die Gebäudeklassifikation ist K2 (mehrstöckiges Einzelhandelsgebäude). Die Zonierung ist R6 Wohnen mit einer C2-4 Gewerbeüberlagerung. Das Gebäude umfasst drei Einheiten, das National Diner im Erdgeschoss, ein gut etabliertes Geschäft, das seit 2013 an diesem Standort ist.
Das zweite Obergeschoss ist derzeit als Veranstaltungsraum eingerichtet, der für private Feiern vermietet wurde. Es wäre ein idealer Raum für Büros, ein Yoga- oder Fitnessstudio, einen Gemeinschaftsarbeitsplatz oder, nach Renovierung und Genehmigungen, Wohnraum. Es gibt einen separaten Büroraum im zweiten Obergeschoss, der derzeit vom Eigentümer bewohnt wird.
Die Immobilie liegt zentral – die kürzlich renovierte Westchester Sq U-Bahnstation ist nur wenige Schritte vom Eingang entfernt. Die Hutchinson River Parkway, Cross Bronx Ex und Bruckner Expressway sind alle innerhalb von 2 Meilen.
In der Nähe von einem lebhaften Einzelhandelsumfeld auf Straßenebene, Parks und medizinischen Einrichtungen.
Starker Fahrzeug- und Fußgängerverkehr an dieser Ecke.
Alle neuen Sanitärinstallationen 2012.

135 Westchester Sq is a two story stucco mixed use building approximately 7,700 square feet. The building classification is K2 (Multi-story Retail Building). Zoning is R6 Residential with a C2-4 Commercial overlay. The building contains three units, The National Diner on the first floor, a well-established business. They have been in this location since 2013.
The second floor is currently set up as an event space that was being rented out for private parties. It would be an ideal space for professional offices , yoga or fitness studio, shared workspace, or with renovation and approvals residential space. There is a separate office space on the second floor currently owner occupied.
The property is centrally located- The Westchester Sq train station which was recently renovated/updated is steps away from the entrance. The Hutchinson River Parkway, Cross Bronx ex, and Bruckner Expressway are all within 2 miles.
Close to robust street level retail environment, parks, and medical.
Strong vehicular and pedestrian traffic on that corner.
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