135 Westchester Sq ist ein zweistöckiges Stuck-Mischgebäude mit einer Fläche von ca. 7.700 Quadratfuß. Die Gebäudeklassifizierung ist K2 (mehrstöckiges Einzelhandelsgebäude). Die Zonierung ist R6 Wohngebiet mit einer C2-4 kommerziellen Überlagerung. Das Gebäude umfasst zwei Einheiten, das National Diner im Erdgeschoss, ein gut etabliertes Geschäft, das seit 2013 an diesem Standort ist.
Das Obergeschoss ist derzeit als Veranstaltungsraum eingerichtet, der für private Feiern vermietet wurde. Es wäre ein idealer Raum für Büros, Yoga- oder Fitnessstudios, Gemeinschaftsbüros oder mit Renovierung und Genehmigungen für Wohnraum.
Die Immobilie liegt zentral – die kürzlich renovierte Westchester Sq Bahnstation ist nur wenige Schritte vom Eingang entfernt. Der Hutchinson River Parkway, die Cross Bronx Expressway und die Bruckner Expressway liegen alle innerhalb von 2 Meilen.
In der Nähe eines lebhaften Einzelhandelsumfelds auf Straßenniveau, Parks und medizinischen Einrichtungen.
Starker Fahrzeug- und Fußgängerverkehr an dieser Ecke.
Alle neuen Rohrleitungen von 2012.

135 Westchester Sq is a two story stucco mixed use building approximately 7,700 square feet. The building classification is K2 (Multi-story Retail Building). Zoning is R6 Residential with a C2-4 Commercial overlay. The building contains two units, The National Diner on the first floor, a well-established business. They have been in this location since 2013.
The second floor is currently set up as an event space that was being rented out for private parties. It would be an ideal space for professional offices , yoga or fitness studio, shared workspace, or with renovation and approvals residential space.
The property is centrally located- The Westchester Sq train station which was recently renovated/updated is steps away from the entrance. The Hutchinson River Parkway, Cross Bronx ex, and Bruckner Expressway are all within 2 miles.
Close to robust street level retail environment, parks, and medical.
Strong vehicular and pedestrian traffic on that corner.
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