LASS DIE SONNE REIN.

In einem der begehrtesten Viertel der Upper East Side gelegen, bietet dieses hübsche Junior-Einschlafzimmer-Apartment eine wunderschöne Südausrichtung und profitiert den ganzen Tag von viel Licht. Sobald Sie in dieses fantastische Apartment mit offenem Stadtblick eintreten, werden Sie sich verlieben. Dieses Zuhause verfügt über einen Eingangsbereich, der zu einem großen, sonnendurchfluteten Wohnzimmer mit einem definierten Essbereich und einem separaten Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken führt. Die Wohnung bietet ausreichend Stauraum, eine Küche in voller Größe, ein großes Bad und charmante Holzböden. Die geräumige Küche beeindruckt mit Granit-Arbeitsplatten, einem Rückwand und einem Geschirrspüler.

Die Ausstattung des Gebäudes umfasst einen Vollzeit-Doormen, einen wohnenden Hausverwalter, ein brandneues Fitnesscenter, eine Garage, eine Sauna, einen Fahrradraum, eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse und eine hauseigene Garage. Zentral gelegen und umgeben von fabelhaften Restaurants, großem Shopping und allem, was die Upper East Side zu bieten hat, einschließlich eines neu eröffneten Trader Joe's. In einer schönen baumgesäumten Straße gelegen, ist diese Dienstleistungsgenossenschaft investorenfreundlich und erlaubt Untervermietung nach dem ersten Jahr des Eigentums. Co-Kauf, Pied-à-Terres, Bürgen und Geschenke sind im Gebäude erlaubt. Untervermietung ist nach einem Jahr Wohnsitz erlaubt. In der Wohnung sind Waschmaschinen/Trockner mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Es gibt eine Mindestanzahl von 20% Anzahlung. Der Transport ist sehr bequem mit der 6er U-Bahn an der 68. Straße, der Q-U-Bahn an der Zweiten Avenue und der 69. Straße sowie dem M66-Crosstown-Bus. Bitte kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gibt zwei Sonderabgaben von 193 und 165 Dollar.

LET THE SUNSHINE IN.

Located in one of the most sought after Upper East side neighborhoods, this lovely junior one bedroom apartment has beautiful southern exposure and gets lots of light all day. The minute you step foot into this fantastic apartment with open city views, you will fall in love. This home features an entry foyer leading to a large, sun-filled living room with a defined dining area and a separate bedroom with custom built-in closets. The apartment has ample closet space, a full-size kitchen, a large bathroom, and charming hardwood floors. The spacious kitchen boasts granite countertops, backsplash, and a dishwasher.

The building amenities include a full-time doorman, a live-in resident manager, a brand new fitness center, a garage, a sauna, a bike room, a landscaped roof deck, and an onsite garage. Centrally located and surrounded by fabulous restaurants, great shopping, and all the Upper East Side has to offer, including a newly opened Trader Joe’s. Situated on a beautiful tree-lined street, this full-service co-op is investor-friendly and allows subletting after the first year of ownership. Co-purchasing, pied-a-terres, guarantors, and gifting are allowed in the building. Subletting allowed after one year of residency. In-unit washers/dryers are permitted with board approval. There is a minimum of 20% down. Transportation is super convenient with the six train on 68th street, the Q train on Second avenue and 69th street, and the M66 crosstown bus. Please get in touch with me today to schedule a viewing. There are two assessments for $193 and $165.