DIE WOHNUNG:
Willkommen in der Residence 2926, einer Oase im Stadtzentrum, wo alles, was Sie sich wünschen, zum Greifen nah ist. Diese unglaublich helle, nach Süden ausgerichtete Einzimmerwohnung mit Home Office erstreckt sich über beeindruckende 1.439 Quadratfuß Wohnfläche, ergänzt durch eine atemberaubende nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Selten wird ein Grundriss wie dieser verfügbar, besonders mit einer so begehrten nach Süden ausgerichteten Lage in einer höheren Etage. Hoch über dem Geschehen im revitalisierten Finanzdistrikt bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Luxus, Bequemlichkeit und Charme der Innenstadt.

Stellen Sie sich vor, Sie genießen die direkte Südausrichtung und einen atemberaubenden Blick von Ihrer privaten Terrasse, perfekt, um die Sonne zu tanken, zu gärtnern, Gäste zu bewirten oder im Freien zu speisen. Besser geht es nicht.

Im Inneren bietet das Zuhause einen geräumigen Grundriss, der von natürlichem Licht durchflutet ist und die fast 11 Fuß hohen Deckenbalken hervorhebt, was eine offene und luftige Atmosphäre schafft. Der großzügige Wohnraum eignet sich ideal für große Zusammenkünfte oder um einfach die ruhigen Momente zu Hause zu genießen.

Die Küche, mit ihrem schlanken und minimalistischen Design, wird sicher beeindrucken. Sie verfügt über Bosch-Geräte, einen Jenn-Air-Kühlschrank und durchdacht gestaltete niedrige Stauraumschränke für maximale Effizienz. Für diejenigen, die gerne kochen, sorgt der strapazierfähige keramische Fliesenboden in der Küche und im Eingangsbereich für einfache Pflege und Widerstandsfähigkeit gegen Flecken und Spritzer.

Die Hauptsuite ist großzügig dimensioniert, um Möbel in King-Size unterzubringen, und verfügt über zwei beeindruckende Schränke (einen begehbaren und einen normalen), sowie ein angrenzendes fünfteiligen Bad, das an ein Spa erinnert. Das halb-private, erhöhte Home Office kann leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer, einen Raum für den Aufenthalt oder einen Büro-Bereich umgewandelt werden, der auf Ihre Lebensstilbedürfnisse zugeschnitten ist.

Weitere bemerkenswerte Merkmale dieser Wohnung sind zwei voll ausgestattete Badezimmer, Fußböden aus Ahorn-Hartholz und einzigartige architektonische Details im gesamten Raum. Es gibt auch eine großzügige Nische direkt außerhalb des zweiten Badezimmers, wo zusätzlicher Stauraum für Fahrräder, Gepäck oder anderes hinzugefügt werden kann. Das Zuhause ist komplett mit einem Wäsche-Abstellraum ausgestattet, der mit einer LG Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist.

Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie diese bezugsfertige Wohnung zu Ihrer eigenen.

DAS GEBÄUDE:
15 Broad befindet sich zwischen der Wall Street und dem Exchange Place, direkt gegenüber der NY Stock Exchange. Das Gebäude diente ursprünglich von seiner Gründung im Jahr 1914 als Hauptsitz von J.P. Morgan und wurde 2005 in das heutige Luxuswohngebäude mit 382 Einheiten umgewandelt. Die Fassade des Gebäudes ist aufgrund ihrer historischen Bedeutung denkmalgeschützt, während das Innere vom weltberühmten Designer Philippe Starck umgestaltet wurde.

DIE ANNEHMLICHKEITEN:
15 Broad bietet eine spektakuläre Liste von Annehmlichkeiten, zu denen gehören: 24-Stunden-Concierge und Türsteher; ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit modernsten Geräten; ein Trainingspool und Whirlpool; Yoga-/Tanz-/Kampfsportstudio; ½ Basketballplatz; Squashplatz; Bowlingbahn; Umkleideräume für Herren und Damen mit Sauna; Lounge-/Partyraum; Billard- und Tischtennisplatten; Arbeitszimmer; Kinoraum; Spielzimmer für Kinder; und der "Starck Park" im 7. Stock, ein vollständig gestalteter 5.000 Quadratfuß großer Dachpark mit sensationellem Blick auf die NYSE; komplett mit einem Reflexionsbecken, Kamin, Essplätzen und Liegestühlen, alles zur Entspannung und zum Unterhalten.

DIE NAGELNEIGHBOURHOOD
Die 15 Broad Street befindet sich im Herzen des historischen Finanzdistrikts, in einem Viertel, das eine vollständige Revitalisierung durchlaufen hat. Die Gegend wird schnell zu einem Hotspot für hochwertige Einzelhandelsgeschäfte, kulinarische Exzellenz und Unterhaltung und ist dank ihres bequemen Zugangs zu Verkehrsanbindungen und schönen Parks sogar noch begehrenswerter.

Mit einem brandneuen Whole Foods, das gerade in die Nachbarschaft gezogen ist, und Eataly, das nur einen Schritt entfernt ist, hat das Lebensmitteleinkaufen eine ganz neue Bedeutung erhalten. Der schöne Brookfield Place ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet Saks Fifth Avenue sowie über 100 Einzelhändler von Zara und Apple bis hin zu gehobenen Marken wie Gucci, Burberry und Hermes. Die Gegend ist voll von berühmten Küchenchefs und Michelin-Stern-Restaurants.

THE APARTMENT:
Welcome to Residence 2926, a downtown oasis where everything you desire is within reach. This incredibly bright, south-facing one-bedroom plus home office spans an impressive 1,439 square feet of interior space, complemented by a stunning south-facing terrace which stretches the entire width of the apartment. Rarely does a layout like this become available, especially with such a coveted south-facing exposure on a high floor. Perched above the action in the revitalized Financial District, this residence offers a perfect blend of luxury, convenience, and downtown charm.

Imagine capturing direct southern exposure and stunning views from your private terrace, perfect for soaking in the sunshine, gardening, entertaining, or dining alfresco. It doesn’t get any better than this.

Inside, the home boasts a spacious layout, drenched in natural light which highlights the nearly 11-foot beamed ceilings, creating an open and airy atmosphere. The expansive living space is ideal for hosting large gatherings or simply savoring the quiet moments at home.

The kitchen, with its sleek and minimalistic design, is sure to impress. It features Bosch appliances, a Jenn-Air refrigerator, and thoughtfully designed low-storage cabinets for maximum efficiency. For those who love to cook, the durable ceramic tile flooring in the kitchen and throughout the entry, ensures easy maintenance and resilience against spills and splatters.

The primary suite is generously sized to accommodate king-size furniture and features two impressive closets (one walk-in one reach in), along with an en-suite five-piece spa-like bath. The semi-private elevated home office can easily transform into an additional bedroom, den, or office space, tailored to your lifestyle needs.

Other notable features of this home include, two full bathrooms, maple hardwood flooring, and unique architectural details throughout. There’s also a sizable alcove located just outside the second bath, where large-scale storage can be added, for bikes, luggage, or anything you see fit. The home is complete with a laundry closet with LG washer & dryer.

Reach out today, and make this move-in-ready residence your own.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, Burberry, and Hermes. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neigh