*Ein modernes Juwel in historischer Kulisse*

Schreiten Sie ein in einen Teil der Brooklyn-Geschichte, umhüllt von Charme und modernem Komfort: ein weitläufiges Duplex mit 3 Schlafzimmern und 1,5 Badezimmern, versteckt in einem eleganten, aus der Zeit um 1880 stammenden, limestonoder Wohnhaus mit Fassadenfront. Diese gesamte Parterre- und Zweizimmerwohnung bietet private Außenbereiche – eine charmante Terrasse und einen üppigen Garten, die sich wie Ihre eigene geheime Oase im Herzen der Stadt anfühlen.

Im Parterre werden Sie von den hohen 11 Fuß hohen Decken, dem lichtdurchfluteten Prunk und einem Handwerk, das schwer zu finden ist, begeistert sein. Denken Sie an originale Holzböden, wunderschön restaurierte Holzarbeiten, filigrane Stuckverzierungen, prunkvolle Kamine, reich verzierte Kaminsimse und Schiebetüren, die Geschichten aus einer anderen Ära erzählen. Und die Küche? Ein Traum für jeden Koch mit ihrem eleganten architektonischen Design, klaren weißen Steinarbeitsplatten, backsplash aus klassischen Fliesen, reichlich Schränken, einem eingebauten Weinständer und einer vollumfänglichen Ausstattung an Edelstahlgeräten, darunter Bosch, Monogram und Fisher & Paykel.

Direkt neben der Küche befindet sich Ihre private Terrasse – beschattet von einem laubtragenden Baum – der ideale Platz für einen Morgenkaffee oder Cocktails bei Sonnenuntergang. Eine Treppe führt Sie hinunter zu einem vollständig romantischen Garten und einer Terrasse, die ganz Ihnen gehört.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, ein zusätzliches Büro oder Ankleidezimmer und ein renoviertes Badezimmer. Die Hauptsuite ist großzügig geschnitten und bietet bequem Platz für ein Kingsize-Bett und mehr mit einem dekorativen Kamin und Zugang zu einem Ankleidezimmer, das keinen Raum spart. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso charmant, mit hohen Decken, einem weiteren Kamin, einem Erkerfenster, das perfekt für einen Schreibtisch ist, und reichlich Licht.

Die Genossenschaft selbst ist intim, beherbergt nur drei Wohnungen, was niedrigen Verkehr und ein echtes Gefühl von Privatsphäre bedeutet. Zu den gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten gehören Wäscherei, Fahrradabstellraum und Kellerlager.

Nur einen Block von der Grand Army Plaza und dem Prospect Park entfernt, in der Nähe der B-, Q-, 2/3-Züge und nur wenige Schritte von den lebhaften Restaurants und Geschäften der 7th Avenue entfernt, ist dieses Zuhause ein seltenes Angebot – ein solches, das nicht oft verfügbar ist.

Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst – dieses Zuhause hat Charme, Platz und Stil im Überfluss.

*A Modern Gem in a Historic Setting*

Step into a slice of Brooklyn history wrapped in charm and modern comfort: a sprawling 3-bedroom, 1.5-bathroom duplex tucked inside an elegant 1880s barrel-front limestone townhouse co-op. This full-floor parlor and second-floor residence comes complete with private outdoor spaces — a charming deck and a lush garden that feel like your own secret oasis in the heart of the city.

On the parlor level you'll be swept away by soaring 11-foot ceilings, sunlit grandeur, and a level of craftsmanship that’s hard to come by. Think original hardwood floors, beautifully restored woodwork, intricate plaster moldings, ornate fireplaces, rich mantles, and pocket doors that whisper stories from another era. And the kitchen? A chef’s dream with its sleek architectural design, crisp white stone counters, classic tiled backsplash, abundant cabinetry, built-in wine rack, and a full suite of stainless steel appliances including Bosch, Monogram, and Fisher & Paykel.

Just off the kitchen, your private deck — shaded by a leafy tree — is the ideal perch for morning coffee or sunset cocktails. A staircase leads you down to a full, romantic garden and patio that’s all yours.

Upstairs, the top floor hosts two beautifully appointed bedrooms, an additional study or dressing room, and a renovated bath. The primary suite is graciously sized, comfortably fitting a king-sized bed and more with a decorative fireplace and accessibility to a dressing room that doesn't skimp on space. The second bedroom is equally charming, with high ceilings, another fireplace, a bay window perfect for a desk, and generous light.

The co-op itself is intimate, housing just three residences, which means low traffic and a true sense of privacy. Shared amenities include laundry, bike storage, and basement storage.

Just one block from Grand Army Plaza and Prospect Park, near the B, Q, 2/3 trains, and steps from the vibrant dining and shopping of 7th Avenue, this home is a rare offering — the kind that doesn’t come around often.

Come see for yourself — this one’s got soul, space, and style in spades.