Ausgezeichnete gemischte Investitionsmöglichkeit in erstklassigem Larchmont, NY Jetzt verfügbar in einem der begehrtesten und verkehrsreichsten Korridore Westchesters – diese vollständig renovierte gemischte Immobilie bietet sowohl sofortige Einkünfte als auch langfristiges Wachstumspotenzial. Im Herzen von Larchmont gelegen, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit dar, in einem erstklassigen Einzelhandels- und Wohnmarkt zu besitzen, in dem täglich über 20.000 Fahrzeuge vorbeifahren. Wichtige Highlights: Aktuelle Rendite: 7% Pro forma Rendite: Über 8,5% Wohnungsaufteilung: (2) Geräumige Zwei-Zimmer-Wohnungen Vordere Einheit: Ca. 1.100 Quadratfuß 2 Schlafzimmer mit 2 vollständigen Bädern, Hintere Einheit: Ca. 950 Quadratfuß 1 Schlafzimmer mit 1 vollständigem Bad, (2) Gewerbeeinheiten auf Erdgeschossebene Vorderbüro: Ca. 825 Quadratfuß – derzeit vermietet Hinterbüro: Ca. 975 Quadratfuß + 825 Quadratfuß fertiger Keller – wird leer übergeben Zusätzliche Merkmale: Vollständig renoviert mit modernen Oberflächen hervorragende Sichtbarkeit und Beschilderungspotenzial gelegen in einem stark nachgefragten Einzelhandelskorridor mit ausreichend Straßenparkplätzen Fußläufig zu Geschäften, Verkehrsanbindungen und Gemeinschaftseinrichtungen Dies ist eine schlüsselfertige Investition, die stabile Cashflows und großes Potenzial bietet. Ideal für Investoren oder Eigennutzer, die eine erstklassige Adresse in Larchmont suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute für vollständige Finanzunterlagen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Larchmont, NY Now available in one of Westchester’s most desirable and high-traffic corridors—this fully renovated mixed-use property offers both immediate income and long-term growth potential. Located in the heart of Larchmont, this asset presents a rare opportunity to own in a premier retail and residential market with over 20,000 vehicles passing daily. Key Highlights: Current Cap Rate: 7% Pro Forma Cap Rate: Over 8.5% Unit Mix: (2) Spacious Two-Bedroom Residential Units Front Unit: Approx. 1,100 sq ft 2 Bedroom with 2 full bathrooms, Rear Unit: Approx. 950 sq ft 1 bedroom with 1 full bathroom, (2) Ground-Level Commercial Units Front Office: Approx. 825 sq ft – currently tenant-occupied Rear Office: Approx. 975 sq ft + 825 sq ft finished basement – will be delivered vacant Additional Features: Fully renovated throughout with modern finishes Excellent visibility and signage potential Located in a high-demand retail corridor with ample street parking Walking distance to shops, transportation, and community amenities This is a turn-key investment offering stable cash flow and strong upside. Ideal for investors or owner-users seeking a premier Larchmont address. Contact us today for full financials or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC