Willkommen in Apartment 10H, einem seltenen Immobilienverkauf, der eine unglaubliche Gelegenheit bietet, Ihr Traumhaus im Herzen von Lenox Hill zu schaffen. Dieses geräumige Alkovenstudio, so geräumig wie eine echte Ein-Zimmer-Wohnung, bietet sowohl Flexibilität als auch ungenutztes Potenzial.

Getaucht in natürlichem Licht von seinen offenen östlichen Ausrichtungen, verfügt dieses Zuhause über eine Wand aus Fenstern, die atemberaubende Skyline-Aussichten einrahmen und einen friedlichen Rückzugsort über der Stadt schaffen. Der großzügige Wohn- und Essbereich fließt nahtlos in eine separate Küche über, während eine Fülle von Stauraum und ein eigener Ankleidebereich sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit bieten. Mit einem Grundriss, der sich wunderbar zur Umgestaltung eignet, kann diese Wohnung leicht in eine echte Ein-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.

Eingebettet in der 401 East 65th Street, einer vollserviced Genossenschaft, genießen die Bewohner einen 24-Stunden-Portier, eine vollmöblierte Dachterrasse, ein Fitnesscenter, einen Waschraum, einen Fahrradraum und einen vor Ort ansässigen Hausmeister. Das Gebäude hat kürzlich seine Lobby und Flure renoviert, was seinen raffinierten Charme weiter verbessert. Mit der Möglichkeit von Pied-à-terre-Eigentum, Bürgen, Gemeinschaftskauf, Schenkungen und Haustieren ist dies ein außergewöhnlich einladender und flexibler Ort, den man Zuhause nennen kann.

Dies ist eine seltene Chance, Ihre Vision in einem der begehrtesten Stadtviertel New Yorks zum Leben zu erwecken. Mit unvergleichlichem Wert, atemberaubendem natürlichem Licht und grenzenlosem Potenzial wird Apartment 10H nicht lange auf dem Markt bleiben – vereinbaren Sie heute noch Ihre private Besichtigung!

**Einige Bilder sind virtuell inszeniert.

Welcome to Apartment 10H, a rare estate sale offering an incredible opportunity to create your dream home in the heart of Lenox Hill. This expansive alcove studio, as spacious as a true one-bedroom, offers both flexibility and untapped potential.

Bathed in natural light from its open eastern exposures, this home features a wall of windows that frame stunning skyline views, creating a peaceful retreat above the city. The gracious living and dining area flows seamlessly into a separate kitchen, while an abundance of closet space and a dedicated dressing area provide both convenience and comfort. With a layout that lends itself beautifully to conversion, this home can be easily transformed into a true one-bedroom.

Nestled in 401 East 65th Street, a full-service cooperative, residents enjoy a 24-hour doorman, fully furnished roof deck, fitness center, laundry room, bike room, and a live-in superintendent. The building has recently renovated its lobby and hallways, further enhancing its sophisticated charm. With pied-à-terre ownership, guarantors, co-purchasing, gifting, and pets all permitted, this is an exceptionally welcoming and flexible place to call home.

This is a rare chance to bring your vision to life in one of New York City’s most desirable neighborhoods. With unparalleled value, breathtaking natural light, and boundless potential, Apartment 10H won’t stay on the market for long—schedule your private viewing today!

**Some pictures are virtually staged.