ERSTAUNLICHE KÄUFERCHANCE STEHT BEVOR!

Das Penthouse 19D ist eine wunderbare, überdimensionale Wohnung in hervorragendem Zustand mit drei Schlafzimmern und drei Ausrichtungen (West, Nord, Ost), Parkettboden, maßgeschneiderten Kronenleisten, großem Raum, Licht, Annehmlichkeiten, Waschküche und Stauraum! Sie betreten einen großzügigen Eingangsbereich / offenen Wohn- / Essbereich mit Blick auf das Empire State Building, ideal zum Unterhalten, Entspannen und als Homeoffice, falls benötigt. Direkt neben dem Essbereich befindet sich Ihre lichtdurchflutete Küche mit erstklassigen Geräten (Wolf-Backofen, Sub-Zero-Kühlschrank, GE-Mikrowelle, Bosch-Geschirrspüler) und maßgeschneiderem Schrankwerk, die direkte Ausblicke auf das Chrysler Building bietet. Das große Hauptschlafzimmer in der Ecke mit NE-Ausrichtung und Ausblick ist hell, einladend und umfasst ein eigenes gefliestes Badezimmer mit maßgeschneiderter Ausstattung und einer großzügigen Dusche. Die beiden verbleibenden Schlafzimmer sind ebenso geräumig und befinden sich in der Nähe des gefliesten Hauptbadezimmers mit seinen maßgeschneiderten Merkmalen wie einer Badewanne, eingebauten Waschtischen und Kohler-Armaturen. Und um den Raum zu ergänzen, gibt es Ihre eigene Bosch-Waschmaschine und einen Trockner in der Einheit. Mit großzügigen Kleiderschränken überall gibt es nichts zu tun, außer einzuziehen! Die aufgelisteten Fotos stammen aus der Zeit, als die Einheit bewohnt war. Die Einheit ist derzeit vermietet, mit einem Mietvertrag, der am 2. Juni 2025 endet.

Das Gebäude wird akribisch gepflegt, mit einer neuen Lobby und Fenstern. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein 24-Stunden-Dienst, ein hauseigener Hausverwalter, eine Waschküche auf derselben Etage direkt nebenan (falls benötigt), ein Fahrradraum, Parkplatz (Warteliste) und eine einzigartige Dachterrasse mit unverbautem Blick auf die Stadt. Befindet sich in der Nähe von umfassenden Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und großartigen Restaurants. Haustiere sind willkommen.

BITTE BEACHTEN: Der tatsächliche aktuelle Wartungsbetrag beträgt 6.090 $/Monat, für den der Verkäufer dem neuen Käufer einen erheblichen finanziellen Ausgleich bieten wird, wie folgt -
Verkäuferzuschuss von 2.100 $/Monat für 12 Monate ab dem Abschlussdatum (insgesamt 25.200 $ über 12 Monate), und; der Verkäufer wird auch die Gebäudeabrechnung von 1.045,45 $/Monat ab dem Abschlussdatum bis zum 31. August 2026 übernehmen. Vereinbaren Sie schnell einen Termin mit uns!

AMAZING BUYER OPPORTUNITY AWAITS!

Penthouse 19D is a wonderful, oversized mint condition three-bedroom three-exposure (west, north, east) apartment with hardwood floors, custom crown moldings, great space, light, amenities, laundry and storage! You'll enter into a gracious foyer / open living / dining room overlooking the Empire State Building which is great for entertaining, lounging and home office if needed. Right off the dining room, your windowed kitchen with top-of-the-line appliances (Wolf oven, Sub-Zero refrigerator, GE microwave, Bosch dishwasher) and custom cabinetry offers direct views of the Chrysler Building. The large corner primary bedroom with NE exposure / views is bright, inviting and includes an en-suite tiled custom bathroom with a spacious shower. The remaining two bedrooms are equally large and near the main tiled bathroom, with its custom features such as a soaking tub, built-in vanities, and Kohler fixtures. And to complement the space, your own in-unit Bosch washer and dryer. With generous closets throughout, nothing to do but move in! Listing photos are from when the unit was owner occupied. The unit is currently rented, with the lease expiring on June 2, 2025.

The building is meticulously maintained with a new lobby and windows. Amenities include a 24-hour door, in-house resident manager, laundry room on the same floor right next door (should you need it), bike room, parking (wait list) and a unique roof deck with unobstructed city views. Located by expansive transportation, shopping, and great restaurants. Pet friendly.

PLEASE NOTE: Actual current maintenance amount is $6,090/month, which Seller will provide significant financial offset for new Buyer as follows -
Seller subsidy of $2,100/month for 12 months from closing date (total of $25,200 over 12 months), and; Seller will ALSO absorb the building assessment of $1,045.45/month from closing date through August 31, 2026 Run to schedule an appointment with us!