*Akzeptiertes Angebot, Nicht Mehr Verfügbar*

Willkommen in der Einheit 9D im Philip House Condominium in Carnegie Hill: eine Eckwohnung (südwestliche Ausrichtung) mit 3 Schlafzimmern, 2,5 Badezimmern, großzügigem Grundriss, charme des Vor-Kriegs und offenen Ausblicken. Die Einheit 9D ist in einwandfreiem Zustand und befindet sich außerdem in der obersten Etage ihrer Linie.

Treten Sie in dieses geräumige Zuhause durch ein großes, formelles Foyer ein, das viel Platz für Stauraum und Sitzgelegenheiten sowie einen großen Kleiderschrank bietet. Betreten Sie das unglaublich geräumige Wohn- und Esszimmer, das mit einem Holzofen, vier doppelt verglasten Fenstern mit westlicher Ausrichtung und offenem Ausblick sowie herrlichem Licht (elektrische Sonnenschirme sind enthalten) und schönen, hohen Decken mit Balken (9 Fuß) ausgestattet ist. Es gibt ein geräumiges Gäste-WC, das vom Wohn-/Esszimmer abgeht. Die große Küche für den Chef hat ein Fenster und umfasst eine zentrale Insel mit Platz für Barhocker, maßgeschneiderte Eiche-Schränke, gehobene belgische Blaustein-Arbeitsplatten und Geräte auf professionellem Niveau, einschließlich eines Sub-Zero Kühlschranks und Weinkühlschranks, einem Wolf-Herd (sechs Brenner und zwei Öfen), zwei Miele-Geschirrspülern und einer Mikrowelle im Schubladenstil von Sharp. Darüber hinaus gibt es eine eingebaute Frühstücksecke und einen riesigen, voll ausgestatteten Schrank mit einer gestapelten Bosch Waschmaschine und Trockner (W/D).

Die drei Schlafzimmer, einschließlich des Hauptschlafzimmers, befinden sich auf der Südseite der Wohnung und können völlig vom Wohnraum abgeschottet werden. Die sekundären Schlafzimmer sind geräumig und sind durch ein fensterloses Jack-and-Jill-Badezimmer verbunden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über zwei große begehbare Kleiderschränke, Fenstern mit Südausrichtung und ein Badezimmer mit Fenster und begehbarer Dusche. Beide Badezimmer in der Wohnung sind mit Wasserwerken-Armaturen, maßgeschneiderten Marmortischen, Marmorarbeitsplatten und Fußbodenheizung ausgestattet.

Im gesamten Haus gibt es breite Dielenböden aus weißer Eiche, maßgeschneiderte Verkleidungen und Holzarbeiten, separat zonierte zentrale Heizung und Klimaanlage, voll ausgestattete Schränke und Stauraum sowie maßgeschneiderte Fensterbehandlungen. Es ist in makellosem Zustand, da es kürzlich frisch gestrichen wurde und von den Eigentümern in ausgezeichnetem Zustand gehalten wurde.

Das Philip House ist ein klassisches Vor-Kriegs-Wohngebäude, das für das moderne Leben neu gestaltet wurde. Es bietet Vollservice mit einem 24-Stunden-Portier, einem Hausmeister, der vor Ort wohnt, und einem umfangreichen Personal. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Fitnessraum mit Technogym-Geräten, ein Spielzimmer für Kinder, ein Musikzimmer und eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit nord- und westseitigem Blick, die mit einem Clubraum verbunden ist. Das Philip House bietet auch Fahrradabstellräume, Kühlräume für Lieferungen und private Lagerräume zur Miete. Das Gebäude ist haustierfreundlich.

-Diese Wohnung hat eine monatliche Gebühr von 1.324 $ bis Mai 2027 (für das Fassadenprojekt des Gebäudes, das jetzt vollständig abgeschlossen ist!).
-Monatliche Steuern spiegeln die Ermäßigung für die Hauptwohnung wider.

*Accepted Offer, No Longer Showing*

Welcome to Unit 9D at the Philip House Condominium in Carnegie Hill: a corner (SW exposure) 3 bedroom, 2.5 bathroom home with a gracious layout, prewar charm, and open views. Unit 9D is in mint condition, and is also the highest floor apartment in its line.

Enter this spacious home into a large formal foyer, with plenty of space for storage and seating, and a large coat closet. Move beyond the foyer into the incredibly spacious living and dining room, complete with a wood burning fireplace, four double-hung and double-paned West-facing windows with open views and great light (electric solar shades included), and beautiful beamed, high ceilings (9-ft). There is a spacious powder room off the living/dining room for guests. The windowed chef’s kitchen is massive, and includes a center island with space for bar seating, custom oak cabinetry, honed Belgian bluestone countertops, and professional-grade appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine refrigerator, Wolf range (six burners and two ovens), two Miele dishwashers, and a drawer-style Sharp microwave. Additionally, there’s a built-in breakfast banquette, and a huge fully-outfitted closet with a stacked Bosch washer and dryer (W/D).

The three bedrooms, including the primary bedroom, are on the South side of the apartment, and can be totally closed off from the living space. The secondary bedrooms are spacious, and are connected by a windowed Jack-and-Jill bathroom. The primary bedroom features two large walk-in closets, South-facing windows, and a windowed bathroom with a step-in shower. Both ensuite bathrooms in the home are outfitted with Waterworks fixtures, custom marble vanities, marble countertops, and radiant heated floors.

Throughout the home there is wide-plank white oak flooring, custom paneling and millwork, separately zoned central heat and air, fully built-out closets and storage spaces, and custom window treatments. It is in pristine condition having been recently painted and kept in excellent shape by the owners.

Philip House is a classic prewar condominium reimagined for modern living. It is full-service with a 24-hour doorman, a live-in super, and an extensive staff. Amenities include a fitness room with Technogym equipment, a children’s playroom, a music room, and a landscaped rooftop terrace with northern and western views which connects to a Club Room. Philip House also offers bike storage, cold storage for deliveries, and private storage units for rent. The building is pet friendly.

-This apartment has a $1,324 monthly assessment through May 2027 (for the building's facade project, now totally completed!).
-Monthly taxes reflect the primary residence abatement.