Ausgezeichnete Lage - Angrenzend an Glen Cove’s Safe Harbor Marina und Strand, befindet sich dieses komplett aus Ziegeln gebaute Split-Level-Haus in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Glen Cove. Die Hauptebene verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine neue Küche. Im zweiten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, und der Verkäufer ist bereit, vor Abschluss zu renovieren. Im Untergeschoss gibt es ein separates Eingangsbüro/Familienzimmer und ein Badezimmer. Waschküche und Utility-Raum sind ebenfalls vorhanden. Hartholzböden im gesamten Haus. Aktualisierte Heizungsanlage und elektrisches Panel. Einfahrt für mehrere Autos und privater Garten. Ausblick auf Wasser und nahe Garvie's Point Luxuswohnungen/Vermietungsprojekte. Das Grundstück wurde 1958 erbaut, umfasst insgesamt 1.261 Quadratfuß und wurde ab 2022 renoviert. Das übergroße Grundstück hat eine Größe von 0,167 Acres oder 7.275 Quadratfuß, was potenzielle Erweiterungen der bestehenden Gebäude vor Ort ermöglicht und einen möglichen Umbau zu einem Zwei-Familien-Haus zulässt. Die derzeit geltende Zonierungsvorschrift ist eine R-4 Zone in Glen Cove, die Einfamilien- und Zweifamilienentwicklungen erlaubt. (Die Mindestgrundstücksgröße in der R-4 Zone für Zweifamilienhäuser beträgt jedoch 7.500 Quadratfuß, sodass der Käufer vor den Glen Cove ZBA gehen müsste, um den Umbau zu einem Zweifamilienhaus genehmigen zu lassen. In der Vergangenheit wurden auch andere Grundstücke in der Umgebung mit einer kleineren als der Mindestgrundstücksgröße für Zweifamiliennutzung genehmigt.

Excellent Location- Adjacent to Glen Cove’s Safe Harbor Marina & Beach, This All Brick Split Level House is Located on a Quiet Cul De Sac Street in the Heart of Glen Cove. Main Level features LR, Dining Room, New Kitchen. Second Floor presents 2 Bdrms, 1 Full Bath & Seller Willing to Remodel Before Closing. Lower Level features Sep Entrance Office/Family Room, Bath. Laundry & Utility Room. Hardwood Floors Throughout. Updated Heating System & Electrical Panel. Driveway for Multiple Car Parking & Private Yard. Views of Water and Close to Garvie's Point Luxury Condo/Rental Developments. The Property was Built in 1958, Totals 1,261 sf and has Been Renovated Beginning in 2022. The Oversized Lot is .167 Acre or 7,275 sf, Indicating Potential Expansion to the Existing Improvements on Site Allowing a Possible Conversion to a 2-Family Home. The Actual Applicable Zoning Ordinance is an R-4 Zone in Glen Cove Which Allows 1 and 2-Family Developments. (However, the Minimum Lot Size in R-4 Zone for 2-Family is 7,500 sf so the Purchaser Would Have to go Before Glen Cove ZBA to Approve Conversion to a 2-Family House. Other Properties in the Area with Smaller Than Minimum Lot Size for 2-Family Use Have Been Approved in the Past. © 2025 OneKey™ MLS, LLC