Zeitlose Eleganz trifft auf außergewöhnlichen Wert im Herzen von Midtown Manhattan

Willkommen in der Wohnung 4B in der 146 East 49th Street, einer großzügigen Zweizimmer- und Einbad-Wohnung in einer malerischen, baumgesäumten Straße in einem angesehenen, von Emery Roth entworfenen Altbau.

Dieses schön proportionierte Zuhause in Midtown Manhattan ist reich an ursprünglichen architektonischen Details und bietet hohe Decken mit Balken, klassische Stuckverzierungen und einen großen, sonnendurchfluteten Wohnbereich. Übergroße Fenster fluten den Raum den ganzen Tag mit natürlichem Licht, während Stadtfenster eine bemerkenswert friedliche und ruhige Umgebung bieten – ideal für Unterhaltung und Entspannung.

Der großzügige Grundriss umfasst ein übergroßes Hauptschlafzimmer, das bequem ein Kingsize-Bett und zwei tiefen Kleiderschränke beherbergt, die unauffällig für einen einfachen Zugang untergebracht sind. Das zweite Schlafzimmer bietet außergewöhnliche Ruhe und Flexibilität, ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Es verfügt auch über reichlich integrierten Stauraum. Das mit Fenster ausgestattete Badezimmer strahlt zeitlosen Charme der Vorkriegszeit aus, und die geräumige, fensterreiche Küche ist mit Geräten aus Edelstahl ausgestattet.

Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die im Apartment befindliche Waschmaschine und der Trockner – vom Genossenschaftsrat genehmigt und darf bleiben, möglicherweise aktualisiert vom nächsten Eigentümer, eine seltene und begehrte Annehmlichkeit. Zudem besteht die Möglichkeit, ein Gäste-WC hinzuzufügen, vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand.

Die 146 East 49th Street ist eine haustierfreundliche Genossenschaft mit Aufzug und bietet bequeme Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellräume, einen Gemeinschafts-Waschraum, mietbare Lagereinheiten und einen Hausmeister, der vor Ort lebt.

Im Herzen von Midtown East gelegen, befindet sich dieses Zuhause nur einen kurzen Fußweg von der Grand Central Station, dem Chrysler Building, den Vereinten Nationen und erstklassigen Restaurants wie Smith & Wollensky, Toscana 49 und Manhattan Espresso Café entfernt. Genießen Sie die Nähe zum MoMA, Central Park und zu einigen der besten Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Verkehrsanbindungen Manhattans.

Diese Wohnung 4B bietet zeitlosen Charakter, modernen Komfort und außergewöhnliche Bequemlichkeit – eine seltene Gelegenheit, ein klassisches Zweizimmer-Apartment aus der Vorkriegszeit mit Waschmaschine und Trockner im Herzen von New York City zu besitzen.

Timeless Elegance Meets Exceptional Value in the Heart of Midtown Manhattan

Welcome to Residence 4B at 146 East 49th Street, a gracious two-bedroom, one-bath co-op apartment located on a picturesque, tree-lined block in a distinguished Emery Roth-designed prewar building.

This beautifully proportioned Midtown Manhattan home is rich in original architectural detail, featuring soaring beamed ceilings, classic moldings, and a large, sun-filled living area. Oversized windows flood the space with natural light throughout the day, while City Windows provide a remarkably peaceful, pin-drop quiet environment—ideal for both entertaining and relaxing.

The generous layout includes an oversized primary bedroom that comfortably fits a king-sized bed with two deep closets discreetly tucked away for easy access. The second bedroom offers exceptional quiet and flexibility, perfect for bedroom, guest room, home office, or nursery. It also includes abundant built-in closet space for easy storage. The windowed bathroom features timeless prewar charm, and the spacious, windowed kitchen is equipped with stainless steel appliances.

A standout feature of this residence is the in-unit washer and dryer—grandfathered by the co-op—which is fully approved to remain and may be updated by the next owner, a rare and coveted convenience. There is also the potential to add a powder room, pending board approval.

146 East 49th Street is a pet-friendly, elevator co-op offering convenient amenities including bike storage, a resident laundry room, rentable storage units, and a live-in superintendent.

Located in the heart of Midtown East, this home is moments from Grand Central Terminal, the Chrysler Building, the United Nations, and top dining destinations like Smith & Wollensky, Toscana 49, and Manhattan Espresso Café. Enjoy close proximity to MoMA, Central Park, and some of Manhattan’s best shopping, cultural attractions, and transit connections.

Offering timeless character, modern comforts, and exceptional convenience, Residence 4B is a rare opportunity to own a classic prewar two-bedroom apartment with a washer and dryer in-unit in the center of New York City.