Charmantes Zweifamilienkolonialhaus in Südost-Anandale - Vielseitig und einziehbereit! Lage, Stil und Wert – dieses Haus bietet das Beste aus allen drei! Gelegen auf einem erstklassigen Eckgrundstück an der 174 Tallman Street und Barclay Avenue, wird dieses wunderschön gepflegte Kolonialhaus mit Mittelgang derzeit als Einfamilienhaus genutzt, behält jedoch seine Funktionalität als Zweifamilienhaus. Die sekundäre Einheit ist derzeit als Praxis eines Therapeuten eingerichtet, was diese Immobilie ideal für Fachleute oder Mehrgenerationenwohnen macht. Ein flexibles Layout ermöglicht eine einfache Umgestaltung eines Zimmers zwischen der Hauptwohnung und der Wohnung, um den Raum nach Bedarf zu vergrößern. Dieses Zuhause verfügt über ein formelles Wohnzimmer und Esszimmer sowie ein großes, offenes Familienzimmer und eine Küche mit einem gemütlichen Holzofen. Schiebetüren führen zu einem Außenraum für zwei Jahreszeiten, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt – perfekt für Zusammenkünfte. Der große Garten beinhaltet einen Klettergerüst, der verbleibt. Das ausgebaute Untergeschoss umfasst ein Familienzimmer mit einem Billardtisch (inklusive!) und einen separaten übergroßen Abstellraum mit Regalen. Vermietete Solarpanels senken die Stromkosten drastisch und es gibt eine Außenladestation für ein Elektrofahrzeug. Weitere Merkmale sind Holzböden im gesamten Haus, Deckenleisten, moderne Beleuchtungskörper (alle inklusive) und ein vierzoniges Sprinklersystem, um die wunderschön gepflegte Außenanlage zu erhalten. Stellplätze für zwei Fahrzeuge abseits der Straße. Umgeben von der natürlichen Schönheit des Blue Heron Parks bietet dieses Zuhause einfachen Zugang zu allem, was Anandale zu bieten hat. Ob Sie ein geräumiges Familienheim, einen professionellen Wohn-/Arbeitsraum oder eine einkommensschaffende Immobilie suchen, dieses Haus erfüllt alle Anforderungen! Verpassen Sie es nicht – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Charming Two-Family Colonial in Southeast Annandale - Versatile & Move-In Ready! Location, style, and value—this home offers the best of all three! Situated on a prime corner lot at 174 Tallman Street and Barclay Avenue, this beautifully maintained center-hall colonial is currently being used as a single-family homebut retains its two-family functionality. The secondary unit is presently set up as a therapist's office, making this an ideal property for professionals or multi-generational living. A flexible layout allows for an easy conversion of a room between the main unit and the apartment, expanding either space as needed. This home features a formal living room and dining room, plus a large open-concept family room and kitchen with a cozy wood-burning fireplace. Sliding doors lead to a two-season outdoor room spanning the entire length of the house—perfect for gatherings. The large side yard includes a jungle gym that will remain. The finished basement includes a family room with a pool table (included!) and a separate oversized storage area with shelving. Leased solar panels drastically reduce electric costs, plus there's an outdoor charging station for an electric vehicle. Additional features include hardwood floors throughout, crown moldings, modern lighting fixtures (all included), and a four-zone sprinkler system to maintain the beautifully manicured exterior. Off-street parking for two vehicles. Surrounded by the natural beauty of Blue Heron Park, this home offers easy access to everything Annandale has to offer. Whether you're looking for a spacious family home, a professional live/work space, or an income-producing property, this one checks all the boxes! Don't miss out—schedule your showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC