*Dachgeschoss-Oase an der Goldküste von Greenwich Village*

Im begehrten obersten Stockwerk geniesst die 6KK sowohl nordöstliche als auch südöstliche Ausrichtung, wobei Fenster in jedem Raum mühelos Licht über den Tag und die Jahreszeiten hinweg hereinlassen. Diese herrlich ruhige Wohnung liegt zurückversetzt von der 8. und 9. Straße und bietet einen Blick auf einen Innenhofgarten, der eine friedliche Aussicht bietet und gleichzeitig die Geräusche der Stadt auf natürliche Weise dämpft.

Der funktionale Grundriss umfasst einen eigenen Arbeitsbereich in der Galerie und ein zweites Schlafzimmer – ausgestattet mit maßgefertigter Holzarbeit und einer Schiebetür – das alternativ als Büro, Arbeitszimmer oder Bibliothek genutzt werden könnte. Ausreichend Stauraum bieten wandhohe, bodentiefe, beleuchtete Schränke mit Elfa-Regalen. Das übergroße Hauptschlafzimmer bietet problemlos Platz für ein Kingsize-Bett mit Nachttischen und bietet dennoch großzügigen zusätzlichen Raum.

Die Küche ist für ernsthaftes Kochen konzipiert. Carrara-Marmor-Arbeitsplatten und Fensterbänke ergänzen eine hochwertige Geräteaussstattung: einen brandneuen Miele-Kühlschrank, Miele-Geschirrspüler, Viking-Herd, seltene Dunstabzugshaube und einen speziellen dreifach gefilterten Wasserhahn in der Arbeitsplatte. Wandhohe Ahornschränke mit sanft schließenden Schubladen und Türen maximieren den Küchenraum, während offene Regale und Edelstahlgriffe sowie eine Rückenwand einen sauberen, modernen Akzent setzen.

Die klaren Linien setzen sich im hochwertigen, aber schlichten Badezimmer fort, das mit italienischem Caesarstone und Glasfliesen, einem Duravit-Waschtisch, Hansgrohe-Armaturen, einem Robern-Schrank und einem neuen Toto-Washlet ausgestattet ist. Ein weiterer bodentiefer Schrank direkt vor dem Badezimmer sorgt dafür, dass Wäsche und Bettwäsche leicht erreichbar sind.

Eine sorgfältige Renovierung hat die Wohnung aufgewertet, mit einer Deckenisolierung, die den gesamten Raum im Sommer kühl hält, einem Lutron Smart Lighting System für eine automatisierte Wohnambiente im gesamten Haus und einem verbesserten Elektrikpanel. Energieeffiziente Hunter Douglas-Jalousien, neue Fenster im zweiten Schlafzimmer und diskret platzierte Frontschranksteckdosen zum Verstecken eines Routers und Modems tragen zum durchdachten Design bei.

Diese tadellos gepflegte Genossenschaft bietet den Komfort von Müll- und Recyclingtonnen im Flur sowie größeren Entsorgungsbereichen und sogar einem gemeinschaftlichen Aktenvernichter im Keller. Weitere Annehmlichkeiten umfassen:

- 24-Stunden-Portierdienst
- Hervorragender Hausmeister und Personal
- Schön renovierter Foyer
- Starke finanzielle Lage des Gebäudes und makelloser Vorstand
- Jährliche Feiertagsfeier – eine beliebte Tradition des Hauses
- Genehmigte Wand-Klimaanlage für die Einheit
- Makelloser, großer Waschraum
- Fahrradraum mit Stauraum (120 USD/Jahr)
- Private Lagerräume (80 USD/Monat)
- Unbegrenzte Untervermietung mit Genehmigung des Vorstands nach 2 Jahren Hauptwohnsitz

Im Herzen der Goldküste von Greenwich Village gelegen, bringt dieses außergewöhnliche Zuhause Sie in die Nähe aller wichtigen U-Bahn-Linien und zugleich weit weg vom Trubel der Stadt. Eingeklemmt zwischen dem Union Square, Washington Square Park und den Whole Foods, Wegman’s und Trader Joe’s, liegt die Stadt direkt vor Ihrer Tür. Zonen für die PS41 Greenwich Village School. Eine seltene Mischung aus Privatsphäre, Ruhe, Licht und Lage – wahrlich ein Juwel im Village.

*Top-Floor Haven on the Greenwich Village Gold Coast*

Perched on the coveted top floor, 6KK enjoys both northeast and southeast exposure, with windows in every room welcoming effortless light throughout the day and across the seasons. This blissfully quiet apartment is set back from both 8th and 9th Streets and overlooks a courtyard garden that provides a tranquil view while naturally softening city sounds.

The functional layout includes a dedicated office space in the gallery and a second bedroom—featuring custom millwork and a pocket door—that could alternatively be used as an office, den, or library. Ample storage is provided by wall-to-wall floor-to-ceiling lighted closets with Elfa shelving throughout. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-size bed with nightstands and still offers generous additional space.

The kitchen is designed for serious cooking. Carrera marble countertops and windowsills complement a high-end appliance suite: a brand-new Miele refrigerator, Miele dishwasher, Viking range, rare vented exhaust hood, and a dedicated in-counter triple-filtered water faucet. Floor-to-ceiling maple cabinetry with soft-close drawers and doors maximize the kitchen space, while open shelving and stainless steel pulls and backsplash add a clean, modern touch.

The clean lines continue in the high-end yet understated bathroom, clad in Italian caesarstone and glass tiles, Duravit sink, Hansgrohe fixtures, Robern cabinet, and new Toto washlet. Another floor-to-ceiling closet just outside the bathroom puts laundry and linens in easy reach.

A meticulous renovation has enhanced the home, with ceiling insulation that keeps the entire space cool in the summer, a Lutron Smart Lighting System for automated whole-home ambiance, and an upgraded electrical panel. Energy-efficient Hunter Douglas shades, new windows in the second bedroom, and discreetly placed front closet outlets to hide a router and modem add to the thoughtful design.

This impeccably maintained co-op offers the convenience of in-hall trash and recycling, plus larger disposal areas and even a communal shredder in the basement. Additional amenities include:

- 24-hr doorman service
- Outstanding superintendent and staff
- Beautiful, renovated lobby
- Strong building financials and impeccable board
- Annual holiday party—a beloved building tradition
- Through-wall AC installation approved for unit
- Pristine, large laundry room
- Bike room storage ($120/year)
- Private storage units ($80/month)
- Unlimited subletting with board approval after 2 years of primary residence

Nestled in the heart of Greenwich Village’s Gold Coast, this exceptional home places you moments from every major subway line, yet feels worlds away from the city's bustle. Tucked just between Union Square, Washington Square Park, not to mention Whole Foods, Wegman’s and Trader Joe’s, the city is at your fingertips. Zoned for PS41 Greenwich Village School. A rare blend of privacy, peace, light, and location—truly, a Village gem.