PH1 ist eine unglaubliche 924 SF große Einheit mit einem großzügigen Wohnbereich, der leicht Platz für ein Wohnzimmer und einen Essbereich bietet. Die 290 SF große Terrasse bietet atemberaubende Ausblicke auf die Skyline von Manhattan und genügend Platz zum Essen und für zusätzliche Sitzgelegenheiten. Das Schlafzimmer umfasst ein eigenes Badezimmer sowie einen großen begehbaren Kleiderschrank, während die Wohnung einen Gästewaschraum am Eingang hat, perfekt für die Unterhaltung von Gästen. INNENPARKPLÄTZE SIND VERFÜGBAR (und bitte beachten Sie, dass diese Fotos nicht von dieser Einheit stammen – rufen Sie noch heute für eine Besichtigung an!)

Das neueste Boutique-Aufzugseigentum an der Schnittstelle von Prospect Heights und Crown Heights integriert perfekt ein zeitloses Design mit allen modernen Annehmlichkeiten, nach denen Sie gesucht haben, aber bisher unerreichbar waren. 462 St. Marks Avenue ist eine intime Sammlung von nur 19 Wohnresidenzen, darunter 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, fast alle mit privatem Außenbereich. Das Gebäude verfügt über zum Verkauf stehende Innenparkplätze (je 100K), mit 220EV-Ladestationen für jeden Platz, einer gemeinsamen Dachterrasse, einer Lounge und einem Arbeitsbereich für Bewohner, einem Fitnesscenter, und jede Einheit kommt mit einem Abstellraum im Keller. Nur wenige Blocks entfernt können Sie den herrlichen Prospect Park, das Brooklyn Museum, die Brooklyn Botanic Gardens und unglaubliche Restaurants und Annehmlichkeiten in jede Richtung genießen, darunter das weltberühmte Restaurantangebot an der Vanderbilt Avenue.

Wirklich beeindruckend ist die äußere Erscheinung des Gebäudes durch seine Eckenlage und eine atemberaubende Fassade aus weißem dänisch-modernen Ziegeln, umrahmt von stilvollen bronzenen Rahmen, die übergroße Fenster umgeben, entworfen von IMC Architecture. Diese reiche Designtradition zieht sich auch durch die Innenräume mit einer sorgfältig kuratierten Auswahl an Natursteinen, maßgefertigten Tischlereiarbeiten, professionellen Geräten und edelsteinähnlichen Beschlägen, kreiert von Studio SC. Diese Eigentumswohnungen müssen persönlich besichtigt werden, um die Liebe zum Detail zu schätzen, die überall zum Einsatz kommt.

Hohe Decken von mindestens 10 Fuß und übergroße Fenster sind die bestimmenden Merkmale dieser lichtdurchfluteten Wohnungen. Die Eckenorientierung stellt sicher, dass fast jede Einheit mehrere Ausblicke hat, was sich besonders im offenen Wohn- und Essbereich zeigt. Die Küchen wurden sorgfältig gestaltet, um maximalen Stauraum und Platz für eine Speisekammer in maßgefertigten Eichen- und Lackschränken bis zur Decke zu bieten, mit integrierten Geräten wie einem Kühlschrank von Fisher-Paykel, einer Beko-Geschirrspülmaschine, einem Bosch-Gaskochfeld und einem Konvektionsofen sowie auffälligen Terrakotta-Wandfliesen und Natur-Quarz-Arbeitsplatten. Die Hauptbäder sind mit Calacatta Gold-Mosaik aus Marmor ausgestattet, mit gläsern eingekleideten begehbaren Duschen, die individuelle Stauraumnischen beinhalten und von großen Waschtischen und übergroßen dekorativen Spiegeln ergänzt werden. Die sekundären Bäder sind ebenfalls beeindruckend mit handgefertigten Fliesen, großartiger Beleuchtung und übergroßen Nischen. Ölgemischte bronzene Armaturen verleihen einen handwerklichen Touch.

Die gleiche beeindruckende Ästhetik, die in den Wohnungen verwendet wird, heißt Sie jeden Tag in einer beeindruckenden Lobby mit doppelter Deckenhöhe, Terrazzo-Böden, eingebautem Sitzbereich und einem großen Paketraum willkommen. Die Resident Lounge bietet wunderbares Licht durch ihre Eckenlage und umfasst moderne Möbel, maßgeschneiderte Tischlereiarbeiten und große Tische für das Arbeiten von zu Hause. Gehen Sie die Treppe hinunter in das wunderbar ausgestattete Fitnesscenter, das wie ein professionelles Gym wirkt. Ein Abstellraum für jede Einheit befindet sich ebenfalls im Keller für einen einfachen Zugang. Eine gemeinsame Dachterrasse bietet Bepflanzungen, Möbel und eine Außenküche mit Panoramablick auf die Skyline von Brooklyn. Nicht mehr als vier Wohnungen pro Etage sorgen für großzügige Wohn- und Schlafräume mit Platz für Unterhaltung, Homeoffice und Privatsphäre, ohne auf die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die besten Annehmlichkeiten, für die Brooklyn so beliebt geworden ist, zu verzichten. Genießen Sie die Bequemlichkeit der 2/3/4 Express-U-Bahnen an der Eastern Parkway/Brooklyn Museum, die S-Bahn direkt vor Ihrer Tür und die A/C an der Franklin Avenue. Vollständige Bedingungen verfügbar.

PH1 is an incredible 924 SF unit with an expansive great room that easily fits space for a living room and dining area. The 290 SF terrace has stunning views of the Manhattan skyline and ample room for eating and additional seating. The bedroom includes a full bathroom en suite plus large walk-in closet while the apartment includes a powder room at the unit entrance, perfect for when hosting guests. INDOOR PARKING IS AVAILABLE (and please note that these photos are not of this unit-call for a showing in person today!)

The newest boutique elevator condominium at the crossroads of Prospect Heights & Crown Heights perfectly integrates a timeless design with every modern convenience you have been looking for, but until now has been just out of reach. 462 St. Marks Avenue is an intimate collection of just 19 residences including 1, 2 & 3 bedroom homes, almost all with private outdoor space. The building features indoor parking spaces for sale (100K each), with 220EV charging available for every space, a common roof deck, a resident lounge and workspace, a fitness center, and every single unit comes with a storage unit in the basement. Just a few blocks away you can enjoy glorious Prospect Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Gardens, and incredible restaurants and amenities in every direction, including the world-famous dining on Vanderbilt Avenue.

Truly distinguished on the outside by its corner location and a stunning facade rendered in white Danish-modern brick, accompanied by stylish bronze frames surrounding oversized windows, designed by IMC Architecture. This rich design tradition resonates throughout the interiors as well through a carefully curated array of natural stones, custom millwork, professional appliances, and jewel-like hardware, created by Studio SC. These are condos that must be seen in person to appreciate the attention to every detail employed throughout.

Soaring 10' minimum ceilings and oversized windows are the defining characteristics of these light-filled homes. The corner orientation assures that almost every unit has multiple exposures, and this is most evident in the open plan living and dining rooms. Kitchens have been carefully crafted to include maximum storage and pantry space within custom floor-to-ceiling oak and lacquer cabinetry, paneled appliances including a Fisher-Paykel fridge, Beko Dishwasher, a Bosch gas cooktop & convection oven, and striking terracotta backsplashes and natural quartz countertops. Primary bathrooms are awash in Calacatta Gold marble mosaics with glass-enclosed walk-in showers that include custom storage niches and are complemented by large vanities and oversized decorative mirrors. The secondary baths are equally impressive with handmade tiles, great lighting, and oversized niches. Oil-rubbed bronze fixtures add a handcrafted touch.

The same impressive aesthetic employed throughout the apartments also welcome you home every day into an impressive double-height lobby with Terrazzo floors, built-in seating, and a large package room. The Resident Lounge offers wonderful light through its corner location and includes modern furnishings, custom millwork, and large tables for working from home. Head downstairs into the wonderfully appointed fitness center that feels like a professional gym. A storage room for every unit is also located in the cellar for easy access. A common roof deck offers plantings, furniture, and an outdoor kitchen with a panoramic view of the Brooklyn skyline.
No more than four apartments per floor ensure sizable living and sleeping spaces with room to entertain, work from home, and enjoy privacy without sacrificing your proximity to public transportation and the best amenities for which Brooklyn has become so beloved. Enjoy the convenience of the 2/3/4 express subways at Eastern Parkway/Brooklyn Museum, the S train right outside your door, and the A/C at Franklin Avenue. Complete terms availa