Willkommen in der 72 Orchard Avenue – Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Rye! Zum ersten Mal seit über 40 Jahren auf dem Markt, ist diese beliebte Zweifamilienresidenz im Stadtzentrum Ihre Chance, in einer der begehrtesten Lagen in Rye und im Westchester County zu besitzen oder zu entwickeln. Nur wenige Schritte von den charmanten Geschäften und Restaurants der Purchase Street, der Rye Metro-North Station und der Rye Country Day School entfernt, ist diese Immobilie ein wahres Juwel für Hausbesitzer, Investoren oder Bauherren. Egal, ob Sie renovieren, neu gestalten oder neu bauen möchten, die Möglichkeiten sind endlos! Einheit 1: 2 Schlafzimmer, 1 Bad auf der Hauptebene mit privatem Ausgang in den Keller und eigener Waschküche. Einheit 2: 3–4 Schlafzimmer verteilt auf der 2. und 3. Ebene, mit eigener gestapelter Wascheinheit. Separate Strom- und Gaszähler für jede Einheit. Großes, tiefes, ebenes Grundstück – teilweise eingezäunt, perfekt für Erweiterungen oder Neubauten. Wohnen Sie in einer Einheit und vermieten Sie die andere, renovieren Sie nach Ihren Bedürfnissen oder bringen Sie Ihren Bauunternehmer mit, um Ihr Traumhaus in einer erstklassigen Lage zu erstellen. Genießen Sie alles, was Rye zu bieten hat: Rye Golf Club, Rye Town Park und Oakland Beach, Rye Nature Center, Rye YMCA und die Rye Free Reading Room – alles nur Minuten entfernt. Verkauf im Ist-Zustand, wo es steht. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, etwas Besonderes in der 72 Orchard Avenue zu schaffen.

Welcome to 72 Orchard Avenue – A Rare Opportunity in the Heart of Rye! On the market for the first time in over 40 years, this beloved in-town Two-Family residence is your chance to own or develop in one of the most sought-after locations in Rye and Westchester County. Nestled just steps from Purchase Street’s charming shops and restaurants, the Rye Metro-North Station, and the Rye Country Day School, this property is a true gem for homeowners, investors, or builders. Whether you're looking to renovate, reimagine, or rebuild, the possibilities are endless! Unit 1: 2 Bedrooms, 1 Bath on the Main Level with private walk-out basement and dedicated laundry. Unit 2: 3–4 Bedrooms spread across the 2nd and 3rd Levels, with its own stacked laundry unit. Separate power and gas meters for each unit. Large, deep, level lot – partially fenced, perfect for expansion or redevelopment. Live in one unit and rent the other, renovate to suit your needs, or bring your builder to create your dream home in a prime location. Enjoy all that Rye has to offer: Rye Golf Club, Rye Town Park and Oakland Beach, Rye Nature Center, Rye YMCA, and the Rye Free Reading Room – all just minutes away. Sold As-Is, Where-Is. Don’t miss this once-in-a-generation opportunity to create something special at 72 Orchard Avenue. © 2025 OneKey™ MLS, LLC