Entdecken Sie dieses begehrte Sherman I Modell. Geräumige und bequeme Erdgeschoß-Endeinheit mit schönen neuen Parkettböden, frisch gestrichener Innenwand, neuer Dachisolierung, drei Schlafzimmern, zwei kompletten Bädern und Gasheizung. Das formelle Wohnzimmer verfügt über Deckenbeleuchtung und einen gemütlichen Gaskamin. Die originale Küche und die Bäder warten auf Ihre persönliche Note. Das Hauptschlafzimmer bietet einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad, das mit einer Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Das zweite Schlafzimmer verfügt über Schiebetüren zur Terrasse im Hinterhof. Bad im Flur. Waschraum. Das dritte Schlafzimmer hat eine angenehme Größe. Treten Sie auf die Terrasse im Hinterhof und genießen Sie den Blick auf den Teich. Diese Endeinheit vereint Komfort und Bequemlichkeit. HOA von 826,90 $ = Condo 26 Gebühr 597,86 $ + Gesellschaftsgebühr 229,04 $. Wasser kostet ungefähr 40 $ pro Monat und wird monatlich abgerechnet. Die Abwassergebühr beträgt 48,61 $ pro Monat. ConEd Gasheizung 253,54 $/Durchschnitt pro Monat in den letzten 12 Monaten (einschließlich Liefer- und Transportgebühren). Die NYSEG Stromkosten betrugen 95 $/Durchschnitt pro Monat in den letzten 12 Monaten. Dach ersetzt (2016). Keine Bewertungen laut Verwaltung. Keine Mietbeschränkungen. Käufer sind verpflichtet, eine einmalige, nicht rückerstattbare Kapitalbeitragsgebühr von 1500 $ an die Gesellschaft beim Abschluss zu zahlen. Die Steuern sind ohne Basic STAR von 1586,49 $. Genießen Sie den Lebensstil in Heritage Hills: 5 Pools, Tennis, Pickleball, Aktivitätszentrum, Fitnesscenter, 24-Stunden-Sicherheit mit EMT, Shuttle zum Bahnhof und zu Geschäften und vieles mehr. Die Wohnung wird wie besichtigt verkauft.

Discover this sought-after Sherman I model. Spacious and convenient one-level, end unit with beautiful new engineered wood flooring throughout, freshly painted entire interior, new attic insulation, three bedrooms, two full baths, and gas heat. The formal living room features recessed lighting and a cozy gas fireplace. The original kitchen and baths await your personal touch. The primary bedroom offers a spacious walk-in closet and an ensuite bath complete with a Whirlpool tub and double vanity sinks. The second bedroom offers sliders out to the backyard deck. Hall bath. Laundry. The third bedroom is a nice size. Step out onto the backyard deck and enjoy views of the pond. This end unit combines comfort, and convenience. HOA of $826.90 = Condo 26 fee $597.86 + Society fee $229.04. Water is approximately $40 per month and is billed monthly. Sewer fee is $48.61 per month. ConEd gas heat $253.54/avg per month in the last 12 months (inclusive of supply and delivery charges). NYSEG electricity was $95/avg per month in the last 12 months. Roof replaced (2016). No Assessments per mgmt. No rental restrictions. Buyers are required to pay a one-time $1500 non-refundable Capital Contribution fee to Society at closing. Taxes are without Basic STAR of $1586.49. Enjoy the Heritage Hills lifestyle: 5 pools, tennis, pickleball, Activity Center, Fitness Center, 24-hour security with EMT, shuttle to train and shops, and much, much, more. Condo is being sold as is. © 2025 OneKey™ MLS, LLC