Windward Mark Farm: Gelegen in North Salem, NY, dem führenden Reiterort im Westchester County. Eingebettet auf 9,4 Hektar Land an einer begehrten Schotterstraße im Herzen der renommierten Bridle Trails und Naturschutzgebiete von North Salem. Diese Immobilie bietet eine fesselnde Mischung aus elegantem Wohnen und Reitanlagen.

Die Hauptresidenz, ein charmantes koloniales Haus mit 4 Schlafzimmern und 3,5 Bädern, mit einer einladenden Veranda, thront auf einem sanften Hügel und bietet Ausblicke auf die umliegende Farm. Innen erwartet Sie eine einladende Atmosphäre mit einer Gourmetküche, die nahtlos in ein gemütliches Familienzimmer übergeht, das mit einem Holzofen ausgestattet ist und direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse bietet, die perfekt für das Essen im Freien ist.

Formelle Wohnräume umfassen ein Wohnzimmer mit einem Holzofen, ein separates Musikzimmer und ein elegantes Esszimmer, ideal für die Bewirtung von Gästen. Ein Gäste-WC befindet sich neben der Eingangshalle. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum/Wäscheraum mit einer Treppe führt zu einem privaten Büro/Schlafzimmer/Bad, das sich perfekt für eine Nanny-Suite oder Gästeunterbringung eignet.

Die luxuriöse Hauptsuite verfügt über eine gewölbte Decke, ein angrenzendes Büro/Sitzzimmer, ein spa-ähnliches Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer Jacuzzi-Badewanne, einer separaten Dusche und einem begehbaren Kleiderschrank. Zwei weitere großzügig geschnittene Schlafzimmer teilen sich ein gut ausgestattetes Badezimmer mit 2 Waschbecken. Das dritte Stockwerk hat einen teilweise ausgebauten Dachboden mit einem Trainings-/Büroraum und ausreichend Stauraum.

Die untere Etage bietet einen geräumigen Keller mit Zugang für Fahrzeuge, einschließlich eines 400-Gallonen-Wassertanks. Eine angebaute Garage für drei Autos mit einem Ladegerät für Elektroautos sorgt für modernen Komfort.

Reitanlagen:

Von Amischen gebaute Scheune: Mit drei großen, mit Gummi ausgelegten Ställen, zwei mit Zugang zu einem angegliederten medizinischen Paddock, einem beheizten Sattelraum, einem Futterraum, einem Außenwaschplatz und einem großen Dachboden für 500 Ballen Heu und 300 Ballen Spänen. Zusätzliche zwei Boxenställe angrenzend an die Hauptscheune, jeder mit eigenen Ausläufen. Insgesamt 7 Paddocks, von denen einer einen separaten Stall hat, bieten ausreichend Platz für den Auslauf.

Pferdeeigenschaften: Ein 110 x 180 Fuß großer eingezäunter Reitplatz mit Lawton Adams Travel Rite-Bodenbelag. Eine 20 x 40 Meter große Rasen-Dressurarena. Permanente Geländehindernisse für den Vielseitigkeitssport umgeben den Reitplatz. Das beeindruckende Kutschenhaus hat einen privaten Rasenbereich und eine Terrasse. Höhepunkte sind ein Wohnzimmer mit einem zweiseitigen Kamin, ein Essbereich und eine Wohnküche. Ein Schlafzimmer und ein Büro. Zwei voll ausgestattete Badezimmer. Angehängte Garage für zwei Autos mit Lager- und Wascheinrichtungen. Das Kutschenhaus bietet eine perfekte Einnahmemöglichkeit aus Vermietungen oder idealen Wohnraum für Gäste oder einen Hausverwalter.

Ein Hühnerstall ist ebenfalls enthalten, um frische Eier aus dem eigenen Garten zu genießen. Reife Staudenbeete und Apfelbäume bereichern die Landschaft.

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Windward Mark Farm: Located in North Salem, NY Westchester County's Primer Equestrian town.
Nestled on 9.4 acres of land on a prized dirt road in the heart of North Salem's renowned Bridle Trails. & conservation land. This property offers a captivating blend of elegant living and equestrian facilities.
The main residence, a charming 4-bedroom, 3.5-bath Colonial, with an inviting front Porch, graces a gentle knoll providing views of the surrounding farm. Inside, an inviting atmosphere with a gourmet kitchen that seamlessly flows into a cozy family room featuring a wood burning fireplace and direct access to a spacious deck perfect for al fresco dining.
Formal living spaces include a Living Room with a wood-burning fireplace, a dedicated music room, and an elegant dining room ideal for entertaining guests. A Powder room is off the front Hall. A convenient mudroom/laundry room with a staircase that leads to a private office/bedroom/bath perfect for a nanny suite or guest accommodation.
The luxurious primary suite features a vaulted ceiling, an adjoining office/sitting room, a spa-like bathroom with dual sinks, a Jacuzzi tub, a separate shower, and a walk-in closet. Two additional generously sized bedrooms share a well-appointed hall bath with 2 sinks. The third floor has a partially finished attic with an exercise/office room and ample storage space.
The lower level has a spacious drive-in basement for storage, including a 400-gallon water holding tank. A three-car attached garage with an electric car charger adds modern convenience.
Equestrian Facilities:
Amish-built barn: Featuring three large, matted stalls, two with access to an attached medical paddock, a heated tack room, feed room, an outside wash stall, and a large loft for 500 bales of hay and 300 bales of shavings storage. Additional two box stalls adjacent to the main barn each having individual turnouts. 7 Paddocks total one with a separate stall provide ample space for turnout.
Horse Amenities: A 110 x180 ft. fenced riding ring with Lawton Adams Travel Rite footing. A 20 x 40 meter grass Dressage Arena. Permanent cross-country eventing jumps loop around the riding ring. The stunning Carriage House has a private lawn area and terrace. Highlights are a living room with a double-sided fireplace, a dining area and an eat-in kitchen. One bedroom and Office. Two full bathrooms. Attached two-car garage with storage and laundry facilities. The Carriage House provides a perfect rental income opportunity or ideal accommodation for guests or a property manager.
Included is a Chicken Coop to enjoy fresh eggs from your own backyard. Mature Perennial Gardens and Apple Trees enhance the landscape.
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