Entworfen von Emery Roth im Jahr 1931, ist das Southgate eines der ikonischsten und beliebtesten Vorher-War-Denkmäler von Sutton Place. In einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Sackgasse gelegen, die mit dem berühmten River House geteilt wird, bietet diese exklusive Enklave zeitlose Architektur und ansprechende Layouts, die sowohl großzügig als auch elegant wirken.

Treten Sie durch eine geräumige Eingangshalle ein, die in eine dramatische Essgallerie übergeht, die maßgefertigte eingebaute Bücherregale und tiefe Fenster mit charmanten Ausblicken in die Baumkronen bietet. Eine maßgeschneiderte Bank verbessert die Funktionalität des Raums und macht ihn ideal für alles, von ruhigen Morgenstunden bis hin zu lebhaften Dinnerpartys.

Das großzügige Wohnzimmer erstreckt sich über 23 Fuß und wird von einem Holzofen-Kamin dominiert. Holzbalkendecken und reichhaltige Hartholzböden im gesamten Apartment betonen den authentischen Vorwar-Charakter, während große Fenster den Raum mit natürlichem Licht durchfluten.

Das Zuhause wurde durchdacht renoviert, um Form und Funktion in Einklang zu bringen. Die Küche des Küchenchefs ist hinter klassischen schwingenden Butler-Türen versteckt, die sowohl Privatsphäre als auch eine nahtlose Verbindung zum Essbereich bieten. Innen finden Sie bodentiefe Schränke, Caesarstone-Arbeitsplatten und hochwertige Edelstahlgeräte, darunter einen 36-Zoll-Herd mit eingebautem Grill, Geschirrspüler und Kühlschrank. Italienisch importierte Keramikanfliesen sorgen für Stil und Langlebigkeit, und von der Küchenspüle aus genießen Sie einen ruhigen Blick auf den privaten Gemeinschaftsgarten des Southgate.

Die kinggroße Hauptsuite ist ein wahres Refugium mit einem wunderschön renovierten ensuite Bad, das ein Duravit-Waschbecken und eine begehbare Toto-Monsun-Dusche umfasst. Ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank - ehemalig ein Ankleideraum - kann leicht auch als privates Home Office oder Schminkbereich genutzt werden.

Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig, gut proportioniert mit ausreichend Platz zum Entspannen oder Arbeiten und ergänzt durch außergewöhnlichen Stauraum. Insgesamt bietet die Wohnung vier begehbare Kleiderschränke und eine Fülle zusätzlicher Lagermöglichkeiten.

Eine Finanzierung von 80% ist erlaubt. Die Eigentümerschaft für Pied-à-terre ist gestattet. Das Gebäude ist haustierfreundlich. Es gibt eine 2%ige Verkaufssteuer, die vom Käufer zu zahlen ist. Elektrizität ist in den Nebenkosten enthalten. Derzeit ist eine Bewertung in Höhe von 450 USD/Monat wirksam, die am 27. Juli 2025 endet.

Southgate bietet ein umfassendes Wohnangebot, einschließlich Vor-Ort-Management, privaten Gärten, einem Fahrradraum und einem Spielbereich für Kinder – alles in einem der friedlichsten und prestigeträchtigsten Viertel Manhattans.

Designed by Emery Roth in 1931, The Southgate is one of Sutton Place's most iconic and beloved prewar landmarks. Located on a tranquil, tree-lined cul-de-sac shared with the famed River House, this exclusive enclave offers timeless architecture and gracious layouts that feel both oversized and elegant.

Enter through a spacious foyer that opens into a dramatic dining gallery, featuring custom built-in bookshelves and a deep-set windows framing charming treetop views. A custom banquette enhances the functionality of the space, making it ideal for everything from quiet mornings to lively dinner parties.

The expansive living room stretches over 23 feet and is anchored by a wood-burning fireplace. Beamed ceilings and rich hardwood floors throughout the apartment highlight its authentic prewar character, while oversized windows flood the space with natural light.

The home has been thoughtfully renovated to balance form and function. The chef's kitchen is tucked behind classic swinging butler doors, providing both privacy and a seamless connection to the dining space. Inside, you'll find floor-to-ceiling cabinetry, Caesarstone countertops, and top-of-the-line Stainless Steel appliances including a 36-inch range with built-in grill, dishwasher, and refrigerator. Italian-imported ceramic tile flooring adds style and durability, and from the kitchen sink, you'll enjoy a peaceful view overlooking Southgate's private communal garden.

The king-sized primary suite is a true sanctuary, with a beautifully renovated ensuite bath that includes a Duravit sink and a walk-in Toto monsoon shower. A spacious walk-in closet-formerly a dressing room-can easily double as a private home office or vanity area.

The second bedroom is equally generous, well-proportioned with ample room for lounging or workspace, and complemented by exceptional closet space. In total, the apartment offers four walk-in closets and an abundance of additional storage.

80% financing is permitted. Pied- -terre ownership is allowed. The building is pet-friendly. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Electricity included in maintenance. There is currently an assessment in effect in the amount of $450/month that ends on Jul 27, 2025

Southgate offers full-service living, including on-site management, private gardens, a bike room, and a children's play area-all within one of Manhattan's most peaceful and prestigious neighborhoods.