******WASSERFRONT******EAST PATCHOGUE......... NEUBAU AM GREAT SOUTH BAY. Dieses 2200 sq. ft. große Haus befindet sich in einer ruhigen Todesstraße im Weiler East Patchogue. Die Hauptetage ist eine Erweiterung des Wohnzimmers und des Studios oder des Entertainmentraums. Offener Grundriss zum formellen Esszimmer. Helle, großzügige Küche mit Edelstahlgeräten. Weitreichende Ausblicke auf den Great South Bay aus jedem Zimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet atemberaubende Ausblicke auf den Great South Bay und Fire Island. Dies ist ein energieeffizientes und umweltgenehmigtes Haus. Die unterstützenden Stahlpfähle sind in Beton eingekapselt und widerstandsfähige Hurrikan-Streifen umhüllen die Struktur. Das Haus ist 13,5 Fuß erhöht, um die Panoramaaussichten weiter zu verbessern. Die angrenzenden Straßen wurden mit unterirdischen Abflüssen rekonstruiert, was das Gebiet nahezu flutfrei macht. Eine Hochwasserversicherung ist verfügbar, aber nicht erforderlich. Die Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge sind atemberaubend schön und das übergroße Grundstück 160x160 würde eine Erweiterung ermöglichen. Wasserblick aus jedem Zimmer. Machen Sie dies zu Ihrem Strandhaus!! Perfekt für einen Sommerurlaub oder eine ganzjährige Residenz. Minuten von Bellport Village entfernt und eine angenehme kurze Fahrt zu den Ozeanstränden und Nordfork-Weinbergen. Diese Immobilie konnte bei der vorherigen Auflistung nicht in den Vertrag kommen, da die staatlichen Genehmigungen unvollständig waren. Alle Genehmigungen sind jetzt abgeschlossen. Alle Informationen werden als zuverlässig erachtet, jedoch muss der Käufer dies überprüfen. Direkt am Bayfront-Eigentum. Großer Preisnachlass, Eigentümer zieht um!!!

******WATERFRONT******EAST PATCHOGUE......... NEW CONSTRUCTION ON THE GREAT SOUTH BAY. This 2200 sq. ft. home is situated on a quiet dead end street in the hamlet of East Patchogue. The main floor is an expansion of living room and studio or entertainment room. Open floor plan to formal dining room. White and bright generous kitchen with stainless steel appliances. Expansive views of the Great South Bay from every room. The master bedroom has stunning views of the Great South Bay and Fire Island. This is an energy efficient and environmentally approved home. The supporting steel pilings are encased in concrete and resilient hurricane straps envelope the structure. The house is elevated 13.5 ft to further enhance the panoramic views. The surrounding streets have been reconstructed with sub surface drains rendering the area virtually flood free. Flood insurance is available but not required. The sunrises and sunsets are breathtakingly beautiful and the oversized lot 160x160 would allow for expansion .Water views from every room. Make this your beachfront home!! Perfect for summer retreat or year round residence. Minutes from Bellport Village and a pleasant short drive to ocean beaches and North Fork Vineyards. This property was unable to go into contract when listed prior due to incomplete state approvals. All approvals are now complete. All information is deemed reliable however buyer must verify. Direct bayfront property. Huge price break, owner relocating!!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC