Seltene Gelegenheit, ein klassisches Zuhause in einer der ikonischsten und gefragtesten Adressen von Greenwich Village zu schaffen. Diese auffällige pre-war Flex-Zweizimmerwohnung bietet einen charmanten und eleganten Originalgrundriss mit der Flexibilität, ihn nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der großzügige Eingangsbereich fließt nahtlos in ein dramatisch versenktes Wohnzimmer, in dem Sie drei atemberaubende südseitig ausgerichtete Rundbogenfenster, einen Kamin mit Holzofen, flankiert von originalen Rundbogen- und eingelassenen Bücherregalen, sowie 11 Fuß hohe Decken finden. Die obere Etage verfügt über ein großes Hauptschlafzimmer mit sowohl südlichen als auch westlichen Ausblicken und einem ensuite Badezimmer. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein großes Esszimmer, das in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt oder geöffnet werden kann, um die aktuelle große Einbauküche zu integrieren. Ein Gäste-WC, 7 Schränke und klassische Eichenholzböden runden das Angebot ab. Bringen Sie Ihren Bauunternehmer und Ihre Vision mit, um diese bezaubernde Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Ein architektonisches Juwel, entworfen von Helme & Corbett und 1925 erbaut, ist Nr. 35 eines von drei verbundenen Gebäuden, die die 29-45 East 9th Street Co-op bilden. Die lyrische Raumgestaltung der äußeren Fliesen, übergroße Rundbogenfenster und mehrere hübsche Innenhofgärten - zusammen mit seiner prominenten Lage an der Ecke East 9th Street und University Place - machen es zu einem ikonischen Wahrzeichen in der Nachbarschaft. Ein ganztägiger Hausmeister und ein Wohnmanager bieten erstklassigen Service und wahren eine zurückhaltende Eleganz. Die Bewohner genießen eine große und wunderschön gestaltete Dachterrasse, Fensterlageräume und einen zentralen Waschraum. Pied-a-terres sowie Waschmaschinen/Trockner werden fallweise genehmigt. Haustiere sind willkommen und das Gebäude erlaubt eine Finanzierung von 65%. Fotos und Grundrisse folgen in Kürze.

Rare opportunity to recreate a classic home in one of Greenwich Village’s most iconic and highly sought after addresses. This distinctive pre-war flex two-bedroom apartment offers a charming and elegant original layout with the flexibility to make it your own. The generous entry foyer flows seamlessly into a dramatic sunken living room, where you’ll find three stunning south-facing arched windows, a wood-burning fireplace flanked by original arched and inset bookshelves, and 11’ ceilings. The upper level features a large primary bedroom with both south and west exposures and ensuite bath. Also on this level are a large dining room that can be converted to a second bedroom or opened to encompass the current large galley kitchen. A half bath, 7 closets, and classic oak floors throughout. Bring your contractor and vision to make this enchanting apartment your new home.

An architectural gem designed by Helme & Corbett and built in 1925, #35 is one of three connected buildings that comprise the 29-45 East 9th Street Co-op. The building's lyrical exterior tile work, oversized arched windows and multiple pretty courtyard gardens - along with its prominent position at the corner of East 9th Street & University Place - make it an iconic landmark in the neighborhood. A full-time doorman and resident manager provide the ultimate in service and maintain an understated elegance. Residents enjoy a large and beautifully landscaped roof terrace, windowed storage rooms and a central laundry room. Pied-a-terres and washer/dryers are considered on a case-by-case basis. Pets are welcome and the building allows for 65% financing.
Photos and Floorplan coming soon.