Bedford-Stuyvesant

Eigentumswohnung

Adresse: ‎689 MYRTLE Avenue #2E

Postleitzahl: 11205

Studio-Apartment, 1000ft2

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$819,000

€ 786,000 Euro

ID # RLS20016565

German

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Sun Jul 20th, 2025 @ 4:30 PM

                                                 

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Property Description « German »

Verkäufer bietet einen Kredit von 5.000 USD beim Closing für Verträge, die zum vollen Preis unterzeichnet werden!

Ursprünglich 1947 erbaut und 2003 sorgfältig in Eigentumswohnungen umgebaut, vereint diese markante Fabrikumwandlung historischen Charme mit modernem Loft-Wohnen.

Mit einer Fläche von etwa 1.000 Quadratfuß ist die Residenz 2E ein wahres Künstler-Loft. Sobald Sie eintreten, werden Sie sofort von der dramatischen Größe des Raumes beeindruckt – fast 13 Fuß hohe Decken und ein großzügiger 20" x 20" großer offener Wohn- und Essbereich schaffen eine inspirierende und luftige Atmosphäre. Fenster von Boden bis zur Decke im Süden fluten das Zuhause mit natürlichem Licht und bieten lebendige Ausblicke auf die Myrtle Avenue, während breite Holzplanken nahtlos im gesamten Raum verlaufen und Wärme und Charakter verleihen.

Im Herzen des Hauses liegt eine großzügig gestaltete Kochküche, die ideal zwischen Wohnbereich und Loft-Schlafzimmer positioniert ist. Sie bietet reichlich Stauraum, viel Arbeitsfläche und das perfekte Layout für Unterhaltung oder fürs tägliche Kochen.

Der loftartige Schlafbereich ist das typische Brooklyn – charakteristisch, geräumig und voller Persönlichkeit. Er bietet bequem Platz für ein Kingsize-Bett und beinhaltet reichlich Stauraum, was die Funktionalität und den Charme des Hauses weiter erhöht.

Die Chocolate Factory führte Brooklyns erstes Gründach ein – einen einzigartigen ruhigen Gartenbereich von 5000 Quadratfuß mit Panoramablick auf Manhattan und Brooklyn sowie ein Fitnessstudio im Dachatrium. Es gibt eine 24/7-Videosicherheit und Hochgeschwindigkeitsinternet von Verizon Fios, das in den Gemeinschaftskosten des Gebäudes enthalten ist. Wifi ist auch für alle Bewohner auf dem Dach verfügbar, wenn Sie lieber draußen arbeiten. Das Gebäude ist von vielen Nachbarschaftsleckerbissen umgeben, darunter Brooklyn Kolache, Rustik Tavern, Speedy Romeo, Peaches, Sally's, The Swan, Stonefruit und viele mehr. Verkehrsanbindungen sind an der G-Station Myrtle-Willoughby verfügbar.

ID #‎ RLS20016565
Details der ImmobilieChocolate Factory

Studio-Apartment, Waschmaschine, Trockner, Wohnfläche: 1000 ft2, 93m2
(DOM): 94 days
Baujahr1947
Nebenkosten$1,267
Steuern (jährlich)$6,744
Bus0 Minuten: B54
1 Minuten: B44
3 Minuten: B48
5 Minuten: B38
6 Minuten: B44+, B57
7 Minuten: B62
10 Minuten: B43, B52
U-Bahn7 Minuten: G
Zug1.2 Meilen: "Nostrand Avenue"
1.3 Meilen: "Atlantic Terminal"

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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

Verkäufer bietet einen Kredit von 5.000 USD beim Closing für Verträge, die zum vollen Preis unterzeichnet werden!

Ursprünglich 1947 erbaut und 2003 sorgfältig in Eigentumswohnungen umgebaut, vereint diese markante Fabrikumwandlung historischen Charme mit modernem Loft-Wohnen.

Mit einer Fläche von etwa 1.000 Quadratfuß ist die Residenz 2E ein wahres Künstler-Loft. Sobald Sie eintreten, werden Sie sofort von der dramatischen Größe des Raumes beeindruckt – fast 13 Fuß hohe Decken und ein großzügiger 20" x 20" großer offener Wohn- und Essbereich schaffen eine inspirierende und luftige Atmosphäre. Fenster von Boden bis zur Decke im Süden fluten das Zuhause mit natürlichem Licht und bieten lebendige Ausblicke auf die Myrtle Avenue, während breite Holzplanken nahtlos im gesamten Raum verlaufen und Wärme und Charakter verleihen.

Im Herzen des Hauses liegt eine großzügig gestaltete Kochküche, die ideal zwischen Wohnbereich und Loft-Schlafzimmer positioniert ist. Sie bietet reichlich Stauraum, viel Arbeitsfläche und das perfekte Layout für Unterhaltung oder fürs tägliche Kochen.

Der loftartige Schlafbereich ist das typische Brooklyn – charakteristisch, geräumig und voller Persönlichkeit. Er bietet bequem Platz für ein Kingsize-Bett und beinhaltet reichlich Stauraum, was die Funktionalität und den Charme des Hauses weiter erhöht.

Die Chocolate Factory führte Brooklyns erstes Gründach ein – einen einzigartigen ruhigen Gartenbereich von 5000 Quadratfuß mit Panoramablick auf Manhattan und Brooklyn sowie ein Fitnessstudio im Dachatrium. Es gibt eine 24/7-Videosicherheit und Hochgeschwindigkeitsinternet von Verizon Fios, das in den Gemeinschaftskosten des Gebäudes enthalten ist. Wifi ist auch für alle Bewohner auf dem Dach verfügbar, wenn Sie lieber draußen arbeiten. Das Gebäude ist von vielen Nachbarschaftsleckerbissen umgeben, darunter Brooklyn Kolache, Rustik Tavern, Speedy Romeo, Peaches, Sally's, The Swan, Stonefruit und viele mehr. Verkehrsanbindungen sind an der G-Station Myrtle-Willoughby verfügbar.

Seller offering a $5,000 credit at closing for contracts signed at full ask!



Originally built in 1947 and thoughtfully converted into condominiums in 2003, this distinctive factory conversion blends historic charm with modern loft living.

Spanning approximately 1,000 square feet, Residence 2E is a true artist's loft. As you step inside, you're immediately struck by the dramatic scale of the space-soaring nearly 13-foot ceilings and an expansive 20" x 20" open living and dining area create an inspiring and airy atmosphere. Floor-to-ceiling, south-facing windows flood the home with natural light and offer vibrant views of Myrtle Avenue, while wide-plank hardwood floors flow seamlessly throughout, adding warmth and character.

At the heart of the home lies a generously sized chef's kitchen, perfectly positioned between the living space and lofted bedroom. It offers ample cabinetry, abundant counter space, and the ideal layout for entertaining or everyday cooking.

The lofted sleeping area is quintessential Brooklyn-distinctive, spacious, and full of personality. It comfortably fits a king-sized bed and includes plentiful storage, further enhancing the home's functionality and charm.

The Chocolate Factory introduced Brooklyn's first green roof-a unique 5000 sqft. tranquil garden space with panoramic views of Manhattan and Brooklyn plus a rooftop atrium gym. There's 24/7 video security and high-speed Verizon Fios internet included in the building's common charges. Wifi is also available to all residents on the roof if you prefer to work outside. The building is surrounded by many neighborhood favorites including Brooklyn Kolache, Rustik Tavern, Speedy Romeo, Peaches, Sally's, The Swan, Stonefruit, and many more. Transportation is available at the G at Myrtle-Willoughby.

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Courtesy of Douglas Elliman Real Estate

公司: ‍212-891-7000




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ID # RLS20016565
‎689 MYRTLE Avenue
Brooklyn, NY 11205
Studio-Apartment, 1000ft2


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Office: ‍212-891-7000

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