421 STEUERERLASS IN KRAFT

Das Factory House liegt im Herzen des Court Square Viertels in Long Island City, nur einen Block von allen wichtigen U-Bahnlinien und eine Station von Manhattan entfernt (N, W, R, E, M) sowie mehreren zusätzlichen Routen (7, G), die nahtlosen Zugang zu Manhattan bieten.

Diese großzügige 1.191 Quadratfuß große Wohnung verfügt über eine offene Küche, die nahtlos in einen geräumigen Wohn- und Essbereich übergeht, ideal zum Unterhalten von Gästen oder einfach zum Genießen des alltäglichen Komforts. Eine moderne Wand, die rustikalen Charme mit industriellem Flair vereint, fügt ein auffälliges Designelement hinzu, ergänzt durch maßgeschneiderte Verdunkelungsvorhänge für zusätzliche Privatsphäre und Atmosphäre. Dieser Raum verbindet sich harmonisch mit einem schön gerahmten, übergroßen, nach Osten ausgerichteten Fenster, das einen weitreichenden Blick auf Long Island City bietet.

Die offene Küche verfügt über eine große Arbeitsplatte aus weißem Quarz, eine zentrale Belüftung und zahlreiche Schränke - einen Bosch-Kühlschrank, eine Bosch-Mikrowelle und ein leicht zu reinigendes Elektrokochfeld. Die Badezimmer sind mit Kohler-Badewannen, Grohe-Armaturen und auffälligen venezianischen Bronze-Armaturen ausgestattet. Genießen Sie den Komfort einer Waschmaschine und eines Trockners in der Wohnung. Das 10-stöckige Gebäude bietet eine zweigeschossige Lobby mit bodentiefen Fenstern, roten Ziegelwänden und skulpturalen Stahlträgern. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein hauptamtlicher Hausmeister, ein Spielzimmer, ein Fitnesscenter, eine Dachterrasse, ein Bibliothekslounge und ein Billardraum. Parkplatz vor Ort, persönlicher Stauraum und Fahrradabstellmöglichkeiten unterliegen der Verfügbarkeit. Der Verkäufer bietet persönlichen Stauraum an, der im Verkaufspreis enthalten ist.

421-a Steuererlass bis zum 30. Juni 2032.

421 TAX ABATEMENT IN PLACE

The Factory House is nestled in the heart of the Court Square district in Long Island City , just one block from all major subway lines and one stop to Manhattan (N, W, R, E, M) and several additional routes (7, G) providing seamless access to Manhattan.

This expansive 1,191-square-foot residence features an open-concept kitchen that flows effortlessly into a spacious living and dining area-entertaining guests or simply enjoying everyday comfort. A modern wall, blending rustic charm with industrial flair, adds a striking design element, complemented by custom blackout curtains for added privacy and ambiance. This space harmoniously connects to a beautifully framed, oversized east-facing window, offering sweeping views of Long Island City.

The open kitchen has a large white quartz countertop, ducted ventilation, and tons of cabinets-a Bosch refrigerator, a Bosch microwave, and an easily clean electric stove top. Bathrooms showcase Kohler tubs, Grohe faucets, and distinctive Venetian bronze fixtures. Enjoy the convenience of an in-unit washer and dryer. The 10-story building boasts a two-story lobby with floor-to-ceiling windows, red brick walls, and sculptural steel beams. Amenities include a full-time super, playroom, fitness center, roof deck, library lounge, and billiards room. On-site parking, personal storage, and bicycle storage are subject to availability. The seller offers personal storage, which comes with the sales price.

421-a tax abatement through June 30, 2032 .